Продажа помещения
в
63 334 ₽ за м²
Арт. 96220549 Продается рабочая база в Щепкино! Продается или сдаётся в аренду рабочая база в Щепкино! Ангар 900 м. кв , кирпичные стены, крыша утеплена, внутри 400 кв м. холодильник, 500 кв м. свободного помещения, 13700 кв м. земли. На территории имеется офис, душ, туалет....
133 215 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продажа производственной базы. Близость с М4 Дон В продаже имущественный комплекс: Земельный участок площадью 34 500 м2 (3, 45Га) Нежилое помещение площадью 1126 м2. (2016 года постройки), состоит из производственного помещения...
65 218 ₽ за м²
Готовый бизнес - действующее придорожное кафе на трассе М4 в 10 км. от Ростова. На 10 сотках земли в собственности, строение 300кв.м. 2 банкетных зала, кафе-бар на 100 посадочных мест. Дорогой ремонт, новое оборудование, летняя площадка на 60 мест. Активный автотрафик. При звонке...
86 793 ₽ за м²
Арт. 78315662. Продажа без комиссии!!! Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Аксаи, ул. Садовая, 20-б — 1-я линия, на въезде в жилой комплекс, где проживает более 1000 человек. Помещение занимает первый этаж многоквартирного дома и...
42 800 ₽ за м²
Арт. 96816616 г. Аксай (от Ростова-на-Дону- 30 км.)/Село (1200 человек). В продаже готовый бизнес- Универсальный магазин. Капитальное здание (2016 г.п.)- 250 квадратных метров, на земельном участке- 7.5 соток (участок угловой). Городские коммуникации все(газ, вода, канализация, свет- 40-60 кВт)....
42 800 ₽ за м²
Арт. 96587395 Эксклюзивное предложение компании АН Домиан. К продаже представлен объект коммерческого назначения , отдельно стоящее здание, на участке 7 сот. с двумя заездами. Основное преимущество: -Находиться в 500-х м от основной трассы, что обеспечивает высокую...
27 098 ₽ за м²
Арт. 94529742 Продается часть коммерческого помещения, идеально подходящая для офиса, магазина или другого бизнеса. Расположено на первом этаже многоквартирного дома 2014года постройки. Общая площадь помещения 62, 7м, продается половина(1/2 от 62.7м) разделено на две комнаты, общий...
62 243 ₽ за м²
Продаётся действующий магазин на центральной улице хутора.Здание 2017 года постройки, выполнен ремонт, все коммуникации, видеонаблюдение, сплитсистемы.Подходит под любой вид деятельности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Покупая квартиру с нами, Вы получите:...
34 375 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание в центре х.Верхнеподпольный!Высокий пешеходный и автомобильный траффик, подойдёт под любой вид деятельности, все коммуникации.Покупая недвижимость с нами, Вы получите: гарантированную юридическую чистоту сделки -...
65 000 ₽ за м²
Арт. 55021359 В продаже офис с арендаторами, звоните
65 000 ₽ за м²
Арт. 55023219 Продается офис с арендаторами, вопросы по телефону
65 000 ₽ за м²
Арт. 54967090 В продаже офис с арендаторами, отличная локация, хороший спрос - все офисы в здание заняты.
46 875 ₽ за м²
Арт. 52845139 10 офисов с арендаторами в Аксае, подробности по телефону. Звоните
60 729 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Складское здание в два этажа. Площадь земельного участка 1600м2 (16 соток), свободная площадка 975м2. Все коммуникации. Отопление от собственной котельной. Водопровод (скважина), канализация (сливная яма), электроснабжение 15 кВт....
59 627 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! К продаже представлено коммерческое помещение! - общая площадь нежилого помещения 1500 м² - 2 полноценных этажа. - материалы стен - сендвич панели. - меж этажное перекрытие - плиты. - электрическая мощность выделенная на помещение 150 кВт, три фазы...
60 000 ₽ за м²
Арт. 54968127 Офис в Аксае с арендаторами. Охрана. столовая, парковочные места. Продается через агентство недвижимости. Дополнительно оплачивается комиссия
65 000 ₽ за м²
Арт. 55031758 Офис в хорошем состоянии, показы в вечернее время, звоните!
46 875 ₽ за м²
Арт. 54024673 Продаю коммерческое помещение из 10 офисов. Отличная локация , не далеко от трассы М4 и ТЦ МЕГА. По всем вопросам звоните. Мобильный показ.
25 000 ₽ за м²
Продаю земельный участок 12 Га промназначения в районе трассы М4, рядом с пос. Степной Аксайского района. К земельному участку от трассы дорога местного значения примерно 3 км, на земельном участке несколько капитальных строений, заведено 97 кВт электроэнергии, для воды есть...
17 500 ₽ за м²
Продаю готовое производство с оборудованием. Расположено в поселке Рассвет, в удобном с точки зрения транспортной развязки, по трассе М4. На объект заведены все коммуникации, рядом с производственным корпусом имеется строение, возможно сделать офис. Лот состоит из двух...
65 218 ₽ за м²
Готовый бизнес - действующее придорожное кафе на трассе М4 в 10 км. от Ростова. На 10 сотках земли в собственности, строение 300кв.м. 2 банкетных зала, кафе-бар на 100 посадочных мест. Дорогой ремонт, новое оборудование, летняя площадка на 60 мест. Активный автотрафик. При звонке...
46 429 ₽ за м²
Продается помещение Офисного типа!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!! Общая площадь помещения 56, 6 м2. Помещение находится на цокольном Этаже многоквартирного дома, закрытый двор с автоматическими воротами. Электроснабжение Есть возможность подключения водоснабжения. Есть...
50 344 ₽ за м²
Продается ***Без комиссии*** Комплекс с бассейном и сооружениями на участке 16 сот. - Комплекс несколько лет работает, как готовый бизнес. - На территории расположено три бассейна 165 кв.м., 12, 4 кв.м. и 11 кв.м., летняя кухня 50 кв.м. с ремонтом и помещение свободного назначения с...
113 413 ₽ за м²
Пpoдаeтcя Гoстиница - Общая площадь здaния 1020 кв.м. 2 этажа , площaдь жилая кадаcтрoвaя 805 кв.м. в собcтвeннocти. - Зeмельный участок в сoбственнoсти 3200кв. - Рacпoложена на траcсе М4 дoн - HA HOBОЙ ПЛАТHOЙ ДОРОГЕ OБХOД AКCAЯ. - официальный съезд с тpaссы - нaпpотив гоcтиницы мocт, заeхать можно и с...
2 239 ₽ за м²
Продается производственное помещение без комиссии! Характеристики объекта: - Общая площадь: 500 квадратных метров. - Этаж: 1. - Высота потолков: 8 метров. - Мощность электросети: 15 кВт (есть возможность увеличения). - Отопление: отсутствует. - Тип сделки: продажа. - Готовность: в...
71 429 ₽ за м²
B живoписнoм меcтe. Гoстинично-банный комплeкс пpемиум испoлнeния, котopый соcтoит из здaния гocтиницы - 310 м2, состоящей из 5 люкс нoмерoв в разнoй цeнoвой категории и по площaди - 4500-7000 рублeй, офopмлeнныx в клaсcичеcкoм стилe, гoстeвого домa oбщей площадью 75 м2, изготовленный из cруба...
21 471 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения Без комиссии для покупателя - Территориально расположено напротив Мемориала Площади Героев, Мемориала Великой Отечественной Войны, Вечного огня, г. Аксай; - Двухэтажное нежилое здание общей площадью 340 кв.м.; - Здание по документам...
170 020 ₽ за м²
В продаже Многофункциональная торговая площадка «М4МОЛЛ» предназначена для ритейлеров формата DIY, специализирующихся на продаже широкого спектра строительных и отделочных материалов, мебели и предметов декора. Местоположение объекта: ТК «М4МОЛЛ» расположен вдоль...
18 759 ₽ за м²
Арт. 97723536 Срочная продажа, выгодное предложение!!Продается участок 30 соток с ангаром 140 м.кв. , как готовый бизнес. В помещении два арендатора, ежемесячно платят 490 т.р., на основании договора аренды. На каждый объект отдельная выписка. За более подробной информацией...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».