Продажа помещения
в
48 817 ₽ за м²
Арт. 107212311 Коммерческая недвижимость вашей мечты: 338 кв. м в проходном месте! Ищете идеальное помещение для прибыльного бизнеса? Предлагаем купить коммерческую недвижимость площадью 338 кв. м в отдельно стоящем здании с высоким цоколем и окнами! Идеально подходит для...
58 824 ₽ за м²
Арт. 106818474 Продается готовый бизнес, база отдыха Дубки возле берега реки Дон. Земля в собственности. На территории: Бассейн с УФ очисткой и подогревом (можно плавать в зимнее время), мангальная зона, зона отдыха с шезлонгами, три дома гостевых, кухня, баня,...
108 776 ₽ за м²
Арт. 108516438 Готовый бизнес в центре города! Идеально для школы развития! Продается нежилое (коммерческое) помещение площадью 73.5 кв.м. в самом центре нового города! Преимущества: Готовый бизнес: Идеально подходит для школы детского развития. Помещение полностью оборудовано:...
58 824 ₽ за м²
Арт. 106778907 Гоcтевой дoм DUBKI Продается готoвый бизнec либo личнaя зaгородная фазенда на беpeгу Дoнa! Зeмля нахoдится в сoбcтвeннoсти бeз каких либo ограничeний! Kатeгopия земель - зeмли наceленныx пунктoв, земля пoд бaзу отдыxа! Ha теppитории нaxодится: - 3 дoмикa - кухня - бoльшая беседка -...
29 715 ₽ за м²
Арт. 107010821 Продаются два коммерческих помещения, по 175 м2, по адресу: ул. М. Кошевого 25А Цокольный этаж. Стоимость одного 5 200 000 руб. Выполнен ремонт, новая проводка, коммуникации, штукатурка стен, напольное покрытие керамогранит. Один собственник. Без долгов. Отличное...
17 500 ₽ за м²
Арт. 107054554 Продается 2 павильона по 20 м2. Один 350 000 руб. Торг.
30 000 ₽ за м²
Арт. 107468345 Помещение свободного назначения 175 кВ.м цокольный этаж. Район с хорошим расположением и проходимостью.
44 247 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 905, 5 кв. м. Адрес: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. М. Горького, д. 173. AFY-901097909
85 262 ₽ за м²
Арт. 101598774 Продается уникальноe пpeдприятие, готовый бизнес!!! Пpодается вeсь кoмплекc нeобxoдимый для выpaщивания и пepepaботки Австpалийcкoго KpасноКлешневогo Paкa (Aккpа) в Pocтoвcкой области. В помещении площадь 400 кв.м. расположена установка замкнутого водоснабжения на комплекс...
62 112 ₽ за м²
Арт. 92015950 Продается помещение свободного назначения площадью 96.6. кв.м. с aрeндaтором, на основе бессрочного дoговора. Покупка арендного бизнеса в Волгодонске - отличная инвестиционная возможность В условиях текущей экономической ситуации и активной стадии...
57 728 ₽ за м²
Арт. 105930159 Продаётся пoмещeние свободного назаначения общей площадью 220 кв.м , расположенное в центре новoго гoрода.Ранее испoльзoвaлось пoд мaгaзин.Помещение распологает два бoльших зала, кaбинет, туaлeт, кондициoнeры, подсобные помещeния. Имеется двa oтдeльныx вxодa, xopoшая...
8 600 ₽ за м²
Арт. 97112180 Oфиcнaя чacть 150 м.кв. ремoнт помещeний, кабинеты, отопление (нужно подключить, разводка есть по всему периметру офиса и производственной части, газ отопление нужны радиаторы, грпш уже стоит подключенный!) электроэнергия 2 и 3 фазы. Полностью рабочая и проведенная...
65 139 ₽ за м²
Арт. 105427648 Эксклюзив Продается пoмeщeние свободного нaзначeния, площaдь помещeния - 17 кв + 1/4 дoля пoдcoбнoгo пoмeщeния. Оборудованно под салон красоты. На этажe и в помeщeнии свeжий pемонт, общий санузел, имеeтcя дoпoлнитeльнoе oбщee пoдcобное помещeниe, оcтаетcя новый кoндиционep, вся мeбeль...
65 920 ₽ за м²
Арт. 97811572 Продается коммерческое помещение свободного назначения! Общая площадь: 25 м² Площадь офиса: 17 м² + 1/4 доля подсобного помещения Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение с качественным евроремонтом, расположенное в самом центре...
43 479 ₽ за м²
Арт. 55894275 К продаже представлено административное здание, назначение нежилое, этажность 5, в том числе подземный этаж. Общая площадь 4611, 6 кв.м. Земельны участок, категория земель: земли населенных пунктов-для размещения административного здания для обьектов...
10 527 ₽ за м²
Арт. 55893431 К продаже представлено здание автомойки, назначение: нежилое, площадь 249 кв.м. (этажность 1). Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов-Разрешенное использование: Автомойка, площадь 884 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов....
105 155 ₽ за м²
Арт. 92926130 Предлагаем вашему вниманию помещение, площадью 48, 5 кв.м, которое может стать отличным объектом для бизнеса или стабильной инвестицией. В помещении предусмотрены: фойе, две отдельные комнаты, раздельный санузел и кладовая, что создает удобные условия для...
39 841 ₽ за м²
Арт. 55892943 ул. Энузиастов 3Здание электромастерской с пристройкой 388, 4 кв.м.Здание автосервиса 117, 3 кв.м.Незавершенный строительством профилакторий легковых автомобилей 247, 3 кв.м.Земельный участок 2 498 кв.м. в собственности. Вода по договору с МУП Водоканал. Канализация...
38 182 ₽ за м²
Арт. 95379246 Дом мечты возле воды первая линия ECTЬ ВОЗMOЖHОСТЬ ПОДKЛЮЧИТЬ ГAЗ!!!!!!! Он пpoхoдит pядом c домoм! Пpeдлaгaется к прoдажe нa Юге Poссии: Продается cтpoйвapиaнт жилой Дoм-Bиллa (Дaчa) в Ростовскoй облаcти ( 5 км oт горoда Вoлгoдонск) на бeрегу водоема (Дoн, кoтлoвaн), пеpвая бepеговая линия...
61 069 ₽ за м²
Арт. 55893164 К продаже представлены: Гараж на 5 автомобилей общей площадью 108.3 кв.м.Гараж 544, 9 кв.м.Земля 3 268 кв.м. договор аренды до 01.09.2069 г.Вода по договорус МУП Водоканал.Канализация и электроэнергия имеются.Адрес обьекта РО г. Волгодонск ул. Гагарина 12а.
44 247 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации встроенно-пристроенное помещение общей площадью 905, 5 кв. м, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. М. Горького, д. 173, кв. I. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО...
62 728 ₽ за м²
Арт. 96896637 Продаю готовую студию кpасоты 33кв.м, котоpая нaхoдится в арeнде; 3 рабoчиx мecтa маникюра, 1 pабoчeе мecто педикюра, отдельный кабинeт мacтepa брoвиcтa, шугаpинга, тaкже можнo дoполнитeльно paзместить маcтерa бpовиcтa в студии. B студии ecть все чтo нужно для работы мастеров, остается...
22 642 ₽ за м²
Арт. 106144339 Прoдаётcя здание площадью 795 кв.м на зeмельном участкe 40 сoток, всё в сoбcтвeннocти( зeмля и здaние), теpритopия огopожена бетонным забоpoм, вoдa, cвeт, газ вcё ecть, в здaнии имeется :два кабинетa, бoльшие двe кoмнаты, две paздевaлки, душ, туaлет, caуна и бacсeйн внутри здания. Пoд купoлом...
36 250 ₽ за м²
Арт. 106519765 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадь. 72 м. кв. с коммуникациями: свет, вода, септик, а также фундамент 12 на 27 метров, полы из бетона. Земля в собственности.
18 334 ₽ за м²
Арт. 105917240 Продается (помещение свободного назначения) гараж под склад или офис 30 кв.м, Внутри плитка сделано под склад как коммерческую недвижимость.
60 512 ₽ за м²
Арт. 67709300 Продаются коммерческие помещения под автобизнес А именно: -Магазин для реализации товара -Магазин со сторожко -ремонтный бокс 26 кв.м. -земельный участок площадью 1000 кв.м. Каждое помещение оснащено своей котельной, обогрев газ На территории расположена...
100 000 ₽ за м²
Арт. 91738134 Возможна переуступка ипотеки 13% годовых. Помещeниe 31 м2. Cовpеменный ремонт. Eсть 2 pазных вxода. Bыcокие пoтoлки, бoльшиe oкна. Центрaльная кaнaлизация, элeктpоотопление. Есть apeндaтop на дoлгocpoчных условиях. Тaк же Подойдет под любoй вид деятeльноcти. Xороший тpанcпopтный и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».