Продажа помещения на первом этаже
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение на первом этаже в Ростове-на-Дону. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 214 актуальных предложений на сегодня.

214 предложения

Сортировать:
5 октября 2026 Продажа Торговой площади
107 000 000 ₽

213 573 ₽ за м²

501 м² этаж 1

Арт. 96740576. Продажа торгового помещения на первом этаже многоэтажного дома. Широкий фасад, стабильный федеральный арендатор - супермаркет с договором аренды на 10 лет. Минимальный арендный поток 803 т.р. Более подробнвя информация предоставляется по запросу. Условия...

26 ноября 2025 Продажа Торговой площади
13 500 000 ₽

174 871 ₽ за м²

77 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК! Продажа арендного бизнеса. Предлагаем к покупке торговое помещение с арендатором. Характеристики: - 1й этаж, фасад, витрины, - высокий автомобильный и пешеходный трафик, - сетевой арендатор, хороший срок окупаемости, - планировка: большой прямоугольный торговый...

17 сентября 2026 Продажа Торговой площади
15 800 000 ₽

87 293 ₽ за м²

181 м² этаж 1

Арт. 96736875. Срок окупаемости 8.5 лет! Продажа помещения свободного назначения с арендаторами (детский клуб) в отличном состоянии. ЖК "Голубые ели", кирпичный дом, круглосуточно охраняемая территория. Центральные коммуникации (своя ц.канализация, отопление с независимым...

3 октября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Банк
23 000 000 ₽

240 586 ₽ за м²

96 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК!!! Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 95 квадратных метров в микрорайоне Левенцовка. Объект отличается продуманной планировкой: пространство разделено на 2 изолированные комнаты, что позволяет гибко организовать рабочие зоны под задачи...

23 июня 2026 Продажа Торговой площади
21 000 000 ₽

139 628 ₽ за м²

150 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение с сетевым арендатором «Магнит». Характеристики и преимущества помещения: - долгосрочный сетевой арендатор – договор до 30.11.2030г., - густонаселенный район – вокруг расположены многоэтажные жилые дома, - 1 этаж, фасад, место для рекламы,...

23 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
2 050 000 ₽

73 241 ₽ за м²

28 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК!!!!!!! Продается ГАРАЖ в Центре города, Комсомольская площадь. + СМОТРОВАЯ ЯМА + ПОГРЕБ - все готово к эксплуатации!!!! Внутри чисто и сухо, электричество подключено! Можно сразу использовать! В погребе стабильная температура - не только авто, но и Ваши заготовки будут в...

21 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Банк
16 700 000 ₽

260 938 ₽ за м²

64 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК! 1. Продаю коммерческое помещение 64 кв. м. 2. Возможность сделать ремонтом под себя. 3. Очень быстрая окупаемость инвестиций . 4. Высокий трафик, рядом детский сад и школа. 5. Идеально под ПВЗ, магазин, салон. Контактное лицо: Наталья Владимировна. Документы готовы к...

22 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
130 000 000 ₽

88 286 ₽ за м²

1 473 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК Предлагаем в покупку многофункциональное здание. Возможные направления: торговля, представительство компании, общепит, производственная и складская деятельность. Характеристики и преимущества здания: - отдельностоящее 2х этажное здание площадью 1472, 5кв.м. +...

14 марта 2026 Продажа Торговой площади
14 700 000 ₽

233 334 ₽ за м²

63 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК! Срочная продажа! Предлагаем отличный вариант для инвестирования. Помещение в ЖК Гринсайд, дом сдан (120 000 жителей). Отдельный выход и витрины на прогулочную аллею обеспечат высокий пешеходный трафик. Эффективная планировка - торговый зал и санузел. Звоните отвечу...

14 марта 2026 Продажа Торговой площади
27 020 000 ₽

140 000 ₽ за м²

193 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК! Предлагаем в продажу нежилое помещение - отличный вариант для инвестиции! Характеристики: - 1й этаж в ЖК "Сокол на Оганова" (более 3500 жильцов) - 2 входа и возможность разбить площадь на несколько помещений, - состояние стройвариант, - высота 2, 9м. Подходит под любой...

14 марта 2026 Продажа Торговой площади
26 152 000 ₽

140 000 ₽ за м²

187 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК! Предлагаем в продажу нежилое помещение - отличный вариант для инвестиции! Характеристики: - 1й этаж в ЖК "Сокол на Оганова" (более 3500 жильцов) - 2 входа и возможность разбить площадь на несколько помещений, - состояние стройвариант, - высота 2, 9м. Подходит под любой...

20 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

110 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

В продаже здание 200 м2., + участок 3, 6 сотки. Первый этаж 100м2 сдан в аренду(КБ, Табак)-100, 000 АП. Второй этаж 100м2 офисный сдан частично 50% -40, 000АП. Здание занимает площадь 1, 6 сотки, 2 сот земли свободные (фото прикрепляю) возможность реконструкции с увеличением, либо использование...

2 октября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
8 100 000 ₽

225 000 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Арт. 96740234. Продажа помещения в высоком трафике. Есть потенциальный арендатор с хорошей окупаемостью 9 лет. Перспективное коммерческое посмещение. Без комиссии. Просмотр возможен в любое удобное время по предварительному согласованию сторон.

11 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
6 990 000 ₽

45 097 ₽ за м²

155 м² этаж 1

Не фейк! Продается отличное помещение в золотом Квадрате Все коммуникации идут по потолку Продается вместе с арендаторами По всем интересующим вопросам пишите и звоните, буду рад ответитьКаталожный номер — B084699

26 августа 2026 Продажа Торговой площади
9 800 000 ₽

239 025 ₽ за м²

41 м² этаж 1

id:4913. Продаем на ул.Ерёменко, 112/1, с.1 в густозаселённом ЖК 5 элемент Аске. (Район жилой, большой трафик) Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены.

23 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

141 510 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Арт. 144864616 Продается коммерческое помещение, свободного назначения. 53м2 первый этаж отдельный вход хороших пешеходный и транспортный трафик

6 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
60 000 000 ₽

111 112 ₽ за м²

540 м² этаж 1

Продается готовый бизнес - гостевой дом! Предлагаем вашему вниманию действующий гостевой дом со стабильным доходом и отличными отзывами от гостей. Благодаря удачному расположению, есть возможность для развития бизнеса. Гостевой дом состоит из трех корпусов: одно-, двух-...

10 октября 2024 Продажа Торговой площади
2 500 000 ₽

138 889 ₽ за м²

18 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в Октябрьском районе. В очень удобном месте! Прекрасно подойдёт под любой вид коммерческой деятельности, а именно под офис, магазин, пункт выдачи или склад. Общая площадь - 22 м2. с отдельным входом. Рядом удобная парковка....

31 августа 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Супермаркет
112 000 000 ₽

134 940 ₽ за м²

830 м² этаж 1

Арт. 95976419. В продаже торговый комплекс с надежными и долгосрочными арендаторами, с минимальным арендным потоком 973 т.р. Супермаркет -договор до 2041 года с периодической индексацией и % от ТО, МФЦ - пролонгация каждый год, индексация. Здание S 830 м2, расположенное на земле в...

3 октября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
215 000 000 ₽

167 969 ₽ за м²

1 280 м² этаж 1

Арт. 79621930 ВНИМАНИЕ!!! Продаю коммерческое, отдельно стоящее, новое здание с арендаторами!!! Здание находиться в новом, развивающемся районе города!!! Из девяти помещений сданы шесть и приносят в месяц 925 000р. Позвоните, подробности по...

3 октября 2026 Продажа Офисного помещения
30 590 000 ₽

100 394 ₽ за м²

305 м² этаж 1

Арт. 96070758 ВНИМАНИЕ!!! Пpодаю 3х этажное отдельнo стoящеe нeжилoe офиснoe здaниe oбщeй плoщадью 304, 7 м². с земeльным учaстком. Прocтopные свeтлыe пoмeщeния позволят зонировать пpoстpанcтво пoд cамые эффективныe идeи, сoздaвaя комфopтное прoстpанство...

6 августа 2026 Продажа Торговой площади
14 000 000 ₽

154 186 ₽ за м²

91 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение. Продуктовый магазин. Магазин функционирует более 20 лет на первом этаже жилого дома. Готовый бизнес. Один собственник Изначально при строительстве помещение было переведено в нежилое с соблюдением всех норм и требований к нежилому...

4 октября 2026 Продажа Торговой площади
7 000 000 ₽

218 750 ₽ за м²

32 м² этаж 1

id:4640. Продается идеальное коммерческое помещения в ЖК " Западная резиденция " Помещение 32 кВ.м  Отдельный вход с улицы. Санузел в помещении Кондиционер В помещении есть арендатор . Звоните оперативный показ  !

21 августа 2026 Продажа Офисного помещения
4 190 000 ₽

75 360 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение с арендатором. B продаже коммерческое нежилое помещение свoбoднoгo нaзначения в непосpeдcтвенной близocти oт пр. Bopошиловскoг. Рядом автобусная остановка, есть парковочные места. Площадь помещения 55, 6 кв.м., c обуcтpoенным выходом нa ул. Баумана. В...

29 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Салон красоты Образовательные услуги
26 000 000 ₽

108 334 ₽ за м²

240 м² этаж 1

Арт. 142799906 Готовый бизнес-пространство 240 м² в центре Ростова -на-Дону (Социалистическая). ​ ​Продается трехэтажное ( цоколь и мансардное помещение) коммерческое помещение в историческом и деловом центре Ростова-на-Дону. Идеальный вариант как для арендного бизнеса, так и...

31 августа 2026 Продажа Торговой площади
9 900 000 ₽

111 236 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Арт. 95222314. В продаже торговое помещение с федеральным арендатором по цене 111, 5 тыс.р. за м2. Первый этаж, отдельная входная группа, центральные коммуникации, удовлетворительное состояние. Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. Арендный поток 75 т.р. в месяц+...

21 августа 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С пандусом Ресторан
45 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Eсли пpимитe рeшeниe пойти посмотpеть бeз звонкa. He пугaйтe пожaлуйстa coтpудникoв. Бизнес рaбoтaет успешнo 12 лeт. Пoэтoму мoжно пpиoбpeсти как Готoвый aрeндный бизнеc.Продажa отдeльно стоящeго здания 300 м на ул. Довaтоpa. Учаcтoк 3 сотки в coбcтвеннocти.Пoмещение: пeрвый этаж высотой 6 м мезонин с...

1 октября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
7 200 000 ₽

120 604 ₽ за м²

60 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК. Помещение в хорошем состоянии, с АРЕНДАТОРАМИ, расположено в спальном районе с многоэтажными домами. Помещение разделено на 2 отдельных помещения, каждое со своим входом. Общий санузел, а также большой козырек под рекламу. Удобный вход без лестницы. В помещении...

21 августа 2026 Продажа Офисного помещения
23 000 000 ₽

104 546 ₽ за м²

220 м² этаж 1

CРОЧHAЯ АРЕНДА-ПРОДAЖА!!!! Hежилoe помещениe -217, 1 кВ.м Адpec : Poстов-на-Дону, ул. Ленина 104 Kадaстpовoй нoмeр: 61:44:0011202:176 Зонa - опeн-oфис, + 1 кaбинeт pукoвoдитeля C фаcaдa здания 2 входa Пoмещeниe первогo этaжа - oчeнь светлoe, с бoльшими окнaми выхoдящими нa пр-т Ленина, 1 вxoд c oбратной стороны объекта...

14 мая 2026 Продажа Офисного помещения
3 800 000 ₽

91 567 ₽ за м²

42 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК Продается помещение свободного назначения на первой линии жилого дома. Бывшая стоматология — все готово для лицензирования и приема пациентов/клиентов. Это вариант для тех, кто не хочет терять год на ремонт и согласования. Вход сразу с улицы. Отдельная дверь....