Продажа помещения свободного назначения

Арт. 142799906
Заголовок: Готовый бизнес-пространство 240 м² в центре Ростова -на-Дону (Социалистическая).
​
​Продается трехэтажное ( цоколь и мансардное помещение) коммерческое помещение в историческом и деловом центре Ростова-на-Дону. Идеальный вариант как для арендного бизнеса, так и для собственного представительства, медицинского центра или SPA-комплекса.

​Локация: ул. Социалистическая, 136. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, престижное соседство.

​ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
​Действующий формат: В данный момент помещение успешно функционирует как салон красоты.

​Функциональная планировка: 3 этажа с продуманным зонированием.

​Многопрофильность: Большое количество кабинетов (маникюр, педикюр), отдельный массажный кабинет.

​Wellness-зона: Установлена гидромассажная ванна, оборудована парилка (мини-сауна).

​Спорт и досуг: Просторный зал, идеально подходящий для занятий танцами, йогой или растяжкой.

​ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
​Экономичность: Индивидуальное отопление, что гарантирует минимальные коммунальные платежи в любой сезон.

​Безопасность: Объект находится под круглосуточной охраной, установлена современная система видеонаблюдения и охранная сигнализация.

​Состояние: Выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений.

​ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
​Центральная локация — ликвидный актив, цена на который в этом районе только растет.
​Готовые коммуникации под специфический бизнес (мокрые точки в кабинетах, вентиляция).
​Универсальность — легко перепрофилировать под клинику, образовательный центр или коворкинг.

​Все документы готовы к сделке. Собственник настроен конструктивно.

​ Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время.

Станьте владельцем премиальной недвижимости в центре города!