220 000 000 ₽
183 334 ₽ за м²
- 1 200 м²
- Площадь
Предлагается к продаже отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в престижной локации на проспекте Нагибина. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечат отличную узнаваемость для вашего бизнеса.
Ключевые преимущества локации:
- Угловой фасад, широкий выход на проспект.
- Напротив - остановка общественного транспорта и регулируемый пешеходный переход (максимальная доступность для клиентов).
Характеристики объекта:
Общая площадь здания:1200 м2
Этажность: 2 этажа + подвал.
Земельный участок: 1640 м2 (в собственности).
- Застроенная часть: 599, 5 м2. Большой внутренний двор с двумя въездами (удобная парковка и маневрирование).
Состояние и конструктив:
Полностью стройвариант - возможность реализовать дизайн-проект "с нуля" под ваши задачи.
Выполнено усиление междуэтажных перекрытий поперечными стальными балками.
Смонтирована система вентиляции.
Установлен резервный генератор (бесперебойная работа оборудования).
Имеется экспертное заключение о соответствии строительным нормам, правил
Дата обновления: 31 июля 2026