Продажа помещения свободного назначения

НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Предлагается к продаже готовый бизнес-комплекс полного цикла, расположенный на живописной улице Левобережная в Ростове-на-Дону. Это идеальное место для проведения свадеб, корпоративов, юбилеев и семейного отдыха. Объект полностью готов к эксплуатации, обладает высокой проходимостью и отличной репутацией.

Характеристики объекта:

· Земельный участок: 66 соток в собственности (Разрешенное
использование: Предприятия общественного питания, в т.ч. летние площадки для кафе; Базы отдыха).
· Общая площадь строений: ~1900 кв.м.
· Коммуникации: Все центральные, кроме канализации - автономная.

Инфраструктура комплекса:

Банкетная зона:
· Три отдельных банкетных зала с разной вместимостью для удобного планирования мероприятий:
  · Зал №1 (VIP/Малый) — до 30 человек.
  · Зал №2 (Средний) — до 40 человек.
  · Зал №3 (Главный) — до 100 человек.
· Бонус: Профессиональное кухонное оборудование, инвентарь и мебель остаются новому собственнику.

Гостиничный блок:
· Пять комфортабельных номеров для проживания гостей (отличное подспорье для проведения свадеб и мероприятий с выездом).

♨️ Оздоровительный SPA-комплекс:
· Русская баня на дровах с парной.
· Два бассейна с подогревом (взрослый и детский).

Зона отдыха и развлечений:
· Бильярдная с профессиональным столом 12 футов (стоимость оборудования уже включена в цену).
· Уютные беседки для барбекю на свежем воздухе.

Преимущества для инвестора:
· Готовый поток клиентов: Бизнес работает и приносит стабильную прибыль.
· Уникальное расположение: Улица Левобережная — популярная рекреационная зона города, хорошая транспортная доступность.
· Земля в собственности: Надежность сделки и отсутствие арендных платежей.
· Разнонаправленность: Возможно использование как ресторанного комплекса, базы отдыха, спа-отеля или их комбинация.

Звоните! Показ строго по предварительной договоренности с собственником. Торг обсуждаем только при личной встрече.Каталожный номер — B084506