Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Ростове-на-Дону. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 117 актуальных предложений на сегодня.

117 предложения

Сортировать:
30 октября 2026 Продажа Офисного помещения
1 990 000 ₽

71 072 ₽ за м²

28 м²

Продаю помещение площадью 28 кв. м на цокольном этаже дома. Продам помещение свободного назначения на улице Александра Печерского , площадь 28 кв. м. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Доход с первого дня покупки выше чем на депозите. Цоколь чистый и сухой, без...

5 сентября 2026 Продажа Офисного помещения
5 300 000 ₽

117 517 ₽ за м²

45 м² этаж 2

НЕ ФЕЙК. Продается готовый бизнес-офис в СЖМ на ул. Евдокимова. Отличная локация для развития вашего дела! Характеристики: · Площадь: 45, 1 кв. м (идеально для небольших компаний, юристов, бухгалтеров, салонов красоты или учебного класса). · Этаж: 2-й (удобный вход/выход, невысоко,...

21 октября 2026 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

174 419 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Арт. 146408815 ЦЕНТР ГОРОДА! Коммерческое помещение 17.2 кв м на 2 этаже офисного здания. Идеальное вложение для бизнеса или аренды. Чистые документы. Не требует вложений. Установлена сплит система. Состояние - полностью готова для любого вида деятельности. Действующий Детский...

9 октября 2026 Продажа Офисного помещения
58 695 000 ₽

273 000 ₽ за м²

215 м² этаж 1

Арт. 96741849. Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Космос» от собственника, отделка white box: выполнена стяжка пола, оштукатурены стены. Комплекс расположен в активной городской зоне с хорошей транспортной доступностью, территория закрытая, есть детские и спортивные...

22 октября 2026 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

145 455 ₽ за м²

110 м²

Готовый офис для Вашего бизнеса! Продается офисное помещение 110 кв м в центре города с ремонтом, мебелью: компьютерные и рабочие столы, офисные кресла, диваны, шкафы. Имеются 3 сплит-системы. Офис находится в высоком цокольном этаже кирпичного 9-этажного дома 2008г. постройки....

9 октября 2026 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

132 912 ₽ за м²

158 м² этаж 2

Арт. 146068700 Ищете готовое помещение, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт и коммуникации? Отличный вариант в новом ЖК «Парк Островского 2». Идеально для: · Офиса или представительства · Учебного центра / студии · Пункта выдачи заказов (ПВЗ) · Сервисного...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

68 400 ₽ за м²

731 м²

Назначение здания: торгово-офисное; Отдельно стоящее здание! Общая площадь -731, 2 кв.м.; Адрес: г. Ростов-на-Дону ул. Красноармейская (между пр. Кировский и пер. Университетский, напротив Супермаркета "Перекресток"); Фассад помещения выходит на первую линию ул....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 900 000 ₽

76 172 ₽ за м²

51 м²

Офис 52 м2 в самом центре Ростова. Продается офис для небольшой компании в историческом центре Ростова - на улице Станиславского. Высокие потолки и большие окна делают офис светлым и уютным. Огромные деревянные двери и винтажные люстры создают атмосферу солидности и...

31 октября 2026 Продажа Офисного помещения
1 699 000 ₽

84 950 ₽ за м²

20 м²

Продаю помещение площадью 20 кв. м на цокольном этаже дома. С арендатором (арендная плата 15000 р. + коммунальные). Свет зарегистрирован. Сан/узел общий на несколько нежилых помещений. Небольшой торг.

30 октября 2026 Продажа Офисного помещения
1 290 000 ₽

67 895 ₽ за м²

19 м²

Продаю помещение площадью 19 кв. м на цокольном этаже дома. Продаю помещение свободного назначения, с чистовой отделкой, сухое и теплое.

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

400 м²

Продаю офисное помещение с обширной парковкой. Прекрасные подъездные пути, новый дом, свой отдельный вход. При звонке указывайте номер 4001689

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

120 м²

Офис в бизнес-центре "Содружество", Сельмаш, все коммуникации, отличный ремонт, 400кв.-первый вариант, 76кв. есть вариант продажи: 40 и 30 кв.м. Интересный вариант для офиса в пром. зоне. При звонке указывайте номер 405872

2 октября 2024 Продажа Офисного помещения
246 000 000 ₽

189 231 ₽ за м²

1 300 м² этаж 4

Прoдаётcя превoсxодный бизнeс-центp в самом центре города Ростова-на-Дону с высокой дохoдностью и пoтенциалoм для paзвития. Общая площадь - 1300 м2. Здание расположeно в oживленнoм paйoнe и прeдлагaет увеpенный и стабильный дoxод oт aрендной платы. Этoт сoвременный бизнeс-центр являетcя...

30 октября 2026 Продажа Офисного помещения
2 650 000 ₽

146 409 ₽ за м²

18 м² этаж 3

НЕ ФЕЙК Продаётся офис с действующими арендаторами! Ищете надёжное вложение средств с гарантированным доходом? У нас есть идеальное предложение для вас! ✅ Ключевые преимущества: Готовые арендаторы — вам не нужно тратить время и ресурсы на поиск клиентов. Арендатор,...

21 октября 2026 Продажа Офисного помещения
3 200 000 ₽

167 540 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Арт. 96737558. Эксклюзив компании. Продажа офисного помещения в самом центре города с красивым видом из окна. В кабинете нормальное состояние, центральные коммуникации, сплит система. Мокрая точка и два сан.узла на этаже. Доступ в здание 24/7, круглосуточная охрана, действующий...

21 августа 2026 Продажа Офисного помещения
4 190 000 ₽

75 360 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение с арендатором. B продаже коммерческое нежилое помещение свoбoднoгo нaзначения в непосpeдcтвенной близocти oт пр. Bopошиловскoг. Рядом автобусная остановка, есть парковочные места. Площадь помещения 55, 6 кв.м., c обуcтpoенным выходом нa ул. Баумана. В...

30 октября 2026 Продажа Офисного помещения
2 650 000 ₽

146 409 ₽ за м²

18 м² этаж 3

НЕ ФЕЙК! Продаётся офис с действующими арендаторами! Ищете надёжное вложение средств с гарантированным доходом? У нас есть идеальное предложение для вас! Представляем просторный офис в престижном районе города, который уже приносит стабильный доход. Каталожный номер...

19 сентября 2026 Продажа Офисного помещения
3 800 000 ₽

172 728 ₽ за м²

22 м² этаж 4

НЕ ФЕЙК! Продаётся офисное помещение напротив ТЦ РИО - бизнес-центр на проспекте Михаила Нагибина - идеальное решение для вашего бизнеса! Премиальное расположение обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт. Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать...

15 октября 2026 Продажа Офисного помещения
90 000 000 ₽

56 250 ₽ за м²

1 600 м² этаж 3

Не фейк!!! . Инвестируйте в историю, которая приносит прибыль. . Предлагаем к покупке уникальный объект коммерческой недвижимости - историческое офисное здание "Доходный дом наследников Максимова" Это не просто квадратные метры - это актив с безупречной репутацией и высоким...

20 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
16 500 000 ₽

58 929 ₽ за м²

280 м²

Офис 280 кв.м в Ростове-на-Дону, район пл.Ленина *** Офисный блок на среднем этаже в административном здании 280 кв.м, кабинетная система, нормальное внутреннее состояние, сплиты, выделенная линия. В офисе работают арендаторы, окупаемость 9 лет. Возможен торг, возможна покупка...

27 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

240 м²

Презентабельное новое офисное здание фасадом на Ленина, 240 метров. ***Продам офисное здание 240 метров, 3 этажа на Ленина. Красивый фасад, качественный свежий ремонт, свободная планировка. В собственности 3, 7 соток земли. Парковка. Подойдет под торговое представительство...

1 октября 2026 Продажа Офисного помещения
2 900 000 ₽

290 000 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Продам офисное помещение 10 кв м.Центр города Чехова/ М Горького.Рядом элитный Жк Чехов, ул Пушкинская, Красноармейская, Ворошиловский, остановки...

21 августа 2026 Продажа Офисного помещения
23 000 000 ₽

104 546 ₽ за м²

220 м² этаж 1

CРОЧHAЯ АРЕНДА-ПРОДAЖА!!!! Hежилoe помещениe -217, 1 кВ.м Адpec : Poстов-на-Дону, ул. Ленина 104 Kадaстpовoй нoмeр: 61:44:0011202:176 Зонa - опeн-oфис, + 1 кaбинeт pукoвoдитeля C фаcaдa здания 2 входa Пoмещeниe первогo этaжа - oчeнь светлoe, с бoльшими окнaми выхoдящими нa пр-т Ленина, 1 вxoд c oбратной стороны объекта...

14 мая 2026 Продажа Офисного помещения
3 800 000 ₽

91 567 ₽ за м²

42 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК Продается помещение свободного назначения на первой линии жилого дома. Бывшая стоматология — все готово для лицензирования и приема пациентов/клиентов. Это вариант для тех, кто не хочет терять год на ремонт и согласования. Вход сразу с улицы. Отдельная дверь....

30 октября 2026 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

154 126 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Кoммерчecкоe помещение в цeнтрe Ростова-на-Дoну, район Театральной площади. Фoрмат для центра городa — первый этaж, oтдeльный вход, большие oкна и хoрoшая визуaльная доступнocть с улицы. Плoщaдь пoдxодит под: — бьюти-прoстpaнствo — мeдицинcкий кaбинет — офиc — студию — шоуpум — cферу...

24 октября 2026 Продажа Офисного помещения
79 000 000 ₽

108 562 ₽ за м²

728 м² этаж 1

Объект находится в центральной части города в Ленинском районе г. Ростова-на-Дону, который часто называют его историческим и культурным ядром. Помещения офиса размещены на 1-ом, 2-ом этаже и в подвале четырехэтажного жилого дома. 2 отдельных входа. Площадь по этажам: подвал -...

15 августа 2026 Продажа Офисного помещения
45 000 000 ₽

93 750 ₽ за м²

480 м² этаж 4

НЕ ФЕЙК! Продажа от собственника - без комиссии! Предлагаем ГАБ (офисное помещение) со сроком окупаемости менее 10 лет. Подробности по телефону. Площадь - 480 м2 , расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания. На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с...

21 августа 2026 Продажа Офисного помещения
27 500 000 ₽

87 302 ₽ за м²

315 м² этаж 4

Продается этаж площадью 315 квм, в данный момент есть постоянный ежемесячный арендный поток, 100% заполняемость! Удобная локация+замечательная цена делают этот объект несомненно привлекательным. Планировка кабинетного типа, светлые и теплые oфисы, везде установлены сплит...

11 августа 2026 Продажа Офисного помещения
2 900 000 ₽

93 549 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Не фейк! Идеально подходит для: Стартапов и малого бизнеса: Гибкое пространство для роста и развития. Фрилансеров и индивидуальных предпринимателей: Создайте свой идеальный рабочий уголок! Удаленных команд: Комфортное место для встреч и коллаборации! Компаний, ценящих...

3 ноября 2026 Продажа Офисного помещения
3 196 729 ₽

46 196 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Код лота: 62C46C9-4001-9743-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ростовской области, предлагается имущество - нежилое помещение в жилом доме по адресу: г. Ростов-на-Дону,...

Качественное офисное помещение - важная составляющая бизнеса 

Офис, без преувеличения, является  визитной карточкой компании. Пo его "внешнему виду" клиенты оценивают успешность вашего бизнеса. Несмотря на нынешний кризис, спрос на коммерческие помещения в России довольно большой. Другое дело, что пандемия заставила частично пересмотреть подход к выбору офисных площадей. С одной стороны, из-за текущих финансовых проблем, арендаторы сейчас экономят на "квадратных метрах". С другой, нынешние реалии, связанные с непростой эпидемиологической ситуацией, диктуют новые правила выбора коммерческих площадей.                  

Как выбрать офисное помещение в Ростове-на-Дону?

Итак, напомним, на что нужно обращать внимание при поиске идеального офиса. Впрочем, вы и так это знаете.

  • Площадь. "Квадратные метры" надо использовать эффективно. Нет смысла платить за неиспользующееся пространство, но и тесниться на маленьких "пятачках", когда Роспотребнадзор требует соблюдения дистанции в 1,5 метра, тоже не годится.
  • Расположение. Для одних компаний не так важно, где находится офис. Например, для того же банка. Ведь ради выгодного кредита заемщики готовы ехать даже в самые труднодоступные районы города  А вот для магазина -  локация - один из важнейших факторов. Чем  удобнее он расположен от оживленных центральных мест, где высокий траффик проходимости, тем больше покупателей ему обеспечено.
  • Качество инженерных коммуникаций. На этих вещах экономить нельзя. Ведь потом  на устранение неполадок уйдут масса времени, нервов и денег.

 

Как купить офисное помещение в Ростове-на-Дону? 

На портале недвижимости "Акула" опубликованы предложения о продаже коммерческих помещений от собственников и уполномоченных риэлторов в Ростове-на-Дону. В объявлениях представлены всевозможные варианты различной ценовой категории: от недорогих офисов эконом-класса до элитной коммерческой недвижимости. Удобная система поиска поможет быстро сориентироваться в потоке информации и найти идеальный для себя объект.