Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 144849740 Продается просторная 2х комнатная квартира с евроремонтом на Пушкинской — выгодная покупка в кирпичном доме: 92, 2 кв. м по цене 18 000 000 ₽. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и безопасно.

Квартира расположена на 10 этаже 12-этажного кирпичного дома, общая площадь 92, 2 кв. м, жилая 41, 7 кв. м. Планировка изолированная, две комнаты 21.7+ 20.0 кв.м, большая кухня-гостиная 22, 6 кв. м, просторная прихожая 20.1кв.м , совмещенный санузел. Выполнен евроремонт — качество и сохранность отделки позволяют заехать и жить без дополнительных вложений. Есть застекленная лоджия и застекленный балкон, из окон открывается вид на улицу. В доме работает лифт. Тип квартиры — стандартная, подходит как для семьи, так и для инвестиций под аренду.

Расположение — ул. Пушкинская, Ростов-на-Дону. Район с развитой городской инфраструктурой: удобная транспортная доступность, пешая доступность магазинов и сервисов, близость к основным городским маршрутам — все это экономит ваше время и делает повседневную жизнь комфортной. Благодаря удачному местоположению жилье будет устойчиво в цене и привлекательно для арендаторов.

Преимущества:
- Конкурентная цена 18 000 000 ₽ — примерно 200 650 ₽/кв. м, что выгодно для центральной части города при таком метраже и состоянии.
- Полностью готовая документация и прямая продажа — быстрый выход на сделку без рисков.
- Возможность оформления через ипотеку — подберем выгодные условия.
- Просторная кухня 22, 6 кв. м и изолированные комнаты — удобная планировка для семьи.
- Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.
- Застекленные лоджия и балкон увеличивают полезную площадь и дают дополнительные варианты использования.
- Лифт, 10-й этаж из 12 — оптимальное сочетание панорамного вида и доступности.

Это предложение для тех, кто ценит качество ремонта, удобство городской жизни и скорость сделки. Цена соответствует состоянию и локации, в сочетании с готовыми документами делает пок