Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 134683791
Хорошенькая однушечка в элитном районе Ростова.
Перeплaниpовoк нe было
▪︎, Cвoя паpковкa в цeнтpе
▪︎ Дoм киpпичный, памятник аpxитектуpы, пpoшел капpeмoнт, иcпрaвный, кoммуникации нoвые
▪︎ Hовый доpoгой peмонт в кваpтире
▪︎ Ипотeка, мaткапитал, любые ceртификаты пoдxодят

Дом является объектом культурного наследия, историческим зданием, известным как Доходный дом А.М. Шур, представляет архитектурную ценность и официально включен в список памятников истории и культуры Ростова-на-Дону, содержится в отличном состоянии, подъезды чистые, без посторонних запахов, без насекомых, с приличными молодыми собственниками и находится под охраной .
Ворота во двор открываются с телефона, вход в подъезд и тамбур за железными дверьми с кодовыми замками.
Внутренний двор асфальтирован, паркоместо входит в стоимость квартиры.
Дом прошел все стадии капитального ремонта: фасад, крыша, газоснабжение, фундамент, подвальные помещения, электро и другие коммуникации.
Все коммуникации - центральные.
В квартире проведены капитальные работы по замене всех коммуникаций, установлена качественная сантехника и электрика.
Потолки 3, 50.
Пол - ламинат, стены - глубоко матовая моющаяся качественная краска, высокопрочный полиуретановый декор в стиле барокко, потолки натяжные, окна металлопластиковые.
В ванной комнате на полу и стенах - керамогранит, качественная влагостойкая краска, прочный полиуретановый декор, вся сантехника новая, никто не жил.
Длина ванной 170см, установлен бойлер для индивидуального нагрева воды с сенсорным вводом, раковина с тумбой, большое зеркало, вывод под стиральную машину, имеется окно
Имеется небольшая, но вместительная гардеробная для сумок, курток, обуви и других активно используемых вещей.
В кухне-гостиной установлен стильный кухонный гарнитур. Рабочая зона - керамогранит. Над рабочей зоной расположены функциональные полки.
В кухне-гостиной, кроме обеденного стола, можно разместить небольшой диван. Всё новое, не использовалось.
Комната просторная, правильной и удобной прямоугольной формы.
ВОЗМОЖНО МЕБЛИРОВАНИЕ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ

ИНФРАСТРУКТУРА: самый центральный центр, который только может быть, все ВУЗы, парки, рестораны, транспортные развязки и собственная парковка.
Возможен быстрый выход на сделку.
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Обременений нет, маткапитал не использовался.
Под ипотеку подходит.