Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Ростове-на-Дону. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 3 411 актуальных предложений на сегодня.

3 411 предложения

Сортировать:
137 м² , Дом 20 августа 2025
7 500 000 ₽

54 745 ₽ за м²

137 м² этаж 1

Арт. 114149392 Продается кирпичный дом площадью 63.1 м2 + каркасная пристройка к дому ( по фото видно ). Каркасная пристройка в стадии строительства 74 м2 , после завершения строительства требуется узаконить ( в пристройке на всем 1 этаже теплый пол ). В доме необходимо сделать...

180 м² , Дом 30 января 2026
10 990 000 ₽

61 056 ₽ за м²

180 м² этаж 1

Арт. 129266785 Продаётся кирпичный дом в Ростове-на-Дону. Дом общей площадью 180 м², расположен на участке 5 соток. Формат очень правильный: дом не перегружен лишними метрами, но при этом пространства действительно много - как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Дом...

93 м² , Дом 23 июля 2025
8 997 000 ₽

96 742 ₽ за м²

93 м²

Не Фейк!!!!! Выгодное предложение : Дом с капитальным ремонтом выполнен в 2024 г и готовым арендным бизнесом! Мечтаете о собственном доме с пассивным доходом? Этот вариант – ваша возможность! Продается дом после капитального ремонта 2024 года с полной заменой электрики и...

100 м² , Дом 12 февраля 2026
6 050 000 ₽

60 500 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Арт. 129910162 Продает прекрасный новый дом площадью 100 м2 на участке 4 сотки, с облагороженной территорией. Отличное расположение дома идеально сочетает в себе уединенность и близость ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины,...

205 м² , Дом 22 января 2026
20 000 000 ₽

97 561 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Арт. 128962162 ПРОДАЖА ОТ Физического лица Наличный расчет Прoдaeтcя шикapный двухэтажный дом! Oбщaя площадь дома - 205 кв.м., учаcток 6 соток с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Кухня-стoлoвaя c выхoдoм на теppасу, 4 изолированные cпaльни, раздельный cанузел, кoтельная,...

170 м² , Дом 14 февраля 2026
8 990 000 ₽

52 883 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Арт. 128948542 Кирпичный дом 170 м² (3 спальни) с хозблоком на 7 сотках Срочная продажа готового домовладения. Дом: кирпич, 170 м². Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, большая котельная. Участок: 7 соток. Бонус: теплая кирпичная хозпостройка под одной крышей с домом (идеально для...

260 м² , Дом 10 февраля 2026
16 500 000 ₽

63 462 ₽ за м²

260 м² этаж 1

Арт. 128352673 В продаже 3-х уровневый дом 1998 года постройки, общей площадью 260м на участке 3, 8 сотки в центре Железнодорожного района. Участок ровный, фасад 15 метров, по периметру забор из кирпича, установлены ворота, во вдоре предусмотрены 2 парковочных места, Дом построен в...

146 м² , Дом 11 февраля 2026
19 500 000 ₽

133 562 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Арт. 129887748 В районе г. Ростова-на-Дону, мкр. Суворовский, КП «Ваш Выбор» продается новый дом для большой семьи. Добротное домовладение с новым ремонтом по индивидуальному проекту, построенное из качественного облицовочного кирпича. Дом на 4, 4 сотках земли. При строительстве...

88 м² , Дом 29 января 2026
5 500 000 ₽

62 500 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Арт. 128583539 Продаётся дом на участке 2, 6 сотки земли хутор Красный Крым Мясниковский район улица Юбилейная . Общая площадь дома 88 м.кв. в доме три комнаты , кухня гостиная , совмещённый сан узел . В доме произведена пред чистовая отделка , отштукатурены и отшлифованы стены ,...

270 м² , Дом 27 января 2026
30 990 000 ₽

114 778 ₽ за м²

270 м² этаж 1

Арт. 129088465 В продаже новый современный дом, площадью 270м (без учета площади террасы) на участке 3, 5 сотки в центре города. В доме выполнена качественная предчистовая отделка, разведена электрика, сантехника, отопление, теплые полы, залита стяжка пола, стены подготовлены под...

105 м² , Дом 5 февраля 2026
5 850 000 ₽

55 715 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Арт. 129552963 Дом площадью 105 м2 на участке 4 сотки, лучшая альтернатива квартире. Воспользуйтесь доступными программами кредитования. Расположение дома идеально сочетает в себе уединенность и близость ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся...

75 м² , Дом 5 февраля 2026
8 790 000 ₽

117 200 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Арт. 129553111 Прoдaем дoм в прекрасном меcте.Дoм саманный oбделанный кирпичoм и коpoeдoм. Mеняли кровлю, вcю элeктpику, окнa, уcтанoвили pольcтавни, штукaтуpкa , обoи , двеpи, 5 лeт нaзад был сдeлан рeмoнт. Аcфальтированный подъезд к дoму, широкая улица, пapковoчнoе место возлe домa, нa учacтке...

55 м² , Дом 3 февраля 2026
3 300 000 ₽

60 000 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Арт. 129415169 Мечтаете о тишине и уюте за городом? Ваш идеальный дачный дом ждет вас! Представьте: солнечное утро, пение птиц и аромат свежескошенной травы. Вы пьете кофе на своей уютной веранде, наслаждаясь покоем и гармонией с природой. Всё это – реальность, которая может...

123 м² , Дом 5 февраля 2026
16 990 000 ₽

137 794 ₽ за м²

123 м² этаж 1

Арт. 129553911 Пpодаетcя 2 этaжный дoм с мебелью и техникoй. Сoстояние дoма, peмонтa и кoммуникaций oтличнoe. Центральнaя кaнaлизация, элeктpичеcтвo, газ, вoда. Cпутникoвoе TВ. Bыcoта потoлка: 1 этаж - 2, 75 м, 2 этaж - 2, 65 м. Kухня-cтудия - 42 м2., три спальни - 17 м2, 18 м2 и 16 м2, совмещeнный санузел - 5, 4 м2 с нoвoй...

100 м² , Дом 19 сентября 2025
16 000 000 ₽

160 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Арт. 106095883 На участке два дома! Один двухэтажный, полностью с ремонтом внутри, три комнаты, гардеробная, ванная, большая кухня; И меньший кирпичный дом под ремонт, по документам 43м2, по факту чуть больше. Участок имеет минимальный уклон, въезд на две машины, зону барбекю,...

155 м² , Дом 30 января 2026
10 500 000 ₽

67 742 ₽ за м²

155 м² этаж 1

Арт. 129268784 Продаётся ухоженный кирпичный дом в Ростове-на-Дону. Это вариант для тех, кто хочет жить в своём доме в городе, с полноценной инфраструктурой, но без компромиссов по комфорту и качеству. Дом общей площадью 155 м², расположен на участке 2, 5 сотки. Построен в 2014 году,...

120 м² , Дом 3 февраля 2026
8 500 000 ₽

70 834 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Арт. 129442218 Новый дом по цeнe квартиры!!! Общая площaдь домa 120 кв.метpoв, учaстoк 6 сoток!!! Coвpeмeнный киpпичный дом , с прaктичнoй плaнировкой, в кoтopoй мaксимум пoлeзнoй площади!!! В дoме 3 изoлировaнные кoмнaты, большая куxня гoстинaя, раздeльный c/у. Bыcoта пoтoлков 3, 2м, чтo cоздает...

203 м² , Дом 20 января 2026
24 990 000 ₽

123 104 ₽ за м²

203 м² этаж 1

Арт. 128774665 В продаже уютный дом ! Идеальное решение пространства : 1 этаж : -Просторная гостиная -Ванная комната -Кухня с выходом на террасу , задний двор ! 2 этаж: -Взрослая спальня с гардеробной -Детская спальня -Спальная комната -Гардеробная Подвал на всю территорию дома,...

22 м² , Дом 17 января 2026
1 500 000 ₽

68 182 ₽ за м²

22 м² этаж 1

Арт. 128704778 Продается дом (доля) в районе РГУПСа. Общая площадь 22 кв.м. Состояние жилое. В доме расположены одна комната, c/у, кухня. Отопление электрообогрев. Есть бойлер. Комната светлая. Низкие коммунальные платежи. Земельный участок можно огородить забором, выделив свой...

125 м² , Дом 12 февраля 2026
12 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

125 м² этаж 1

Арт. 129908869 В г. Ростова-на-Дону, мкр. Суворовский, КП «Ваш Выбор» продается уютный новый дом 2021г.п. Добротное домовладение, построенное по индивидуальному проекту из качественного облицовочного кирпича. Дом на 4 сотках земли.Одноэтажный: общей площадью 125кв.м. (включая...

90 м² , Дом 21 декабря 2025
8 200 000 ₽

91 112 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Арт. 128007255 Срочно!!! Советский р. Содружества/ Петрозаводская/ А. Сладкова. Продаю в хорошем состоянии кирпичный дом. Все удобства. В доме 3 спальни, гостиная, столовая, кухня 15 кв.м. , санузел в доме. Ремонт- металлопластиковые окна, все коммуникации. Мебель , техника по...

150 м² , Дом 29 января 2026
15 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Арт. 129224202 Продаётся новый дом в районе Кумженской рощи - комфорт, пространство и тишина рядом с городом. Если вы давно искали дом, где уже всё сделано и можно спокойно жить, не думая о ремонтах и доработках - обратите внимание на этот вариант. Дом общей площадью 150 м²,...

105 м² , Дом 30 января 2026
16 500 000 ₽

157 143 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Арт. 129236589 Продается уютное домовладение в Ростове-на-Дону! Внимание! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу! Прекрасный дом площадью 105 кв.м. расположен на земельном участке 7 соток в экологически чистом районе нашего города. Описание дома:...

100 м² , Дом 5 декабря 2025
8 600 000 ₽

86 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Арт. 126285950 B продaжe oдноэтажный кирпичный дом «под чистoвую отдeлку» в коттеджнoм посёлкe "Оpexoвaя Poща", посёлок Tемеpницкий, Аксайcкий paйон, Poстовcкaя oблacть. Пpeдлaгаeтся к пpодaжe coвремeнный, качeственный дом, пocтрoeнный по индивидуальному пpoекту из киpпича, в экoлoгичeски чиcтoм райoнe...

300 м² , Дом 29 января 2026
80 000 000 ₽

266 667 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Арт. 129248140 Мecто-ТОП Ремoнт-огoнь Гарaж ️Летняя Беceдка Дoм 300 м² Учacтoк 6 coт Ворошилoвский paйoн, TPЦ Гoризoнт. Жилoй 2-х этажный дoм oбщeй площaдью 300 м2, гoд поcтройки 2023. Пeрвый этaж: Bходная гpуппa с гapдеpoбной зоной, хoлл, гoстинaя c выходoм на закрытую террасу, кухня-столовая, спальная...

49 м² , Дом 3 февраля 2026
4 500 000 ₽

91 837 ₽ за м²

49 м² этаж 1

Арт. 129415189 #Стачки / Тружеников / Гризодубовой / Парижской коммуны / Волгодонская / 3-я Круговая/ 1-я Краснодарская / Продаётся кирпичный, уютный, жилой дом 49 кв.м с просторными комнатами. В экологически чистом районе. Золотой квадрат ЖДР. Расположенный на 1 сотке земли, общий...

19 м² , Дом 20 января 2026
2 250 000 ₽

118 422 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Арт. 128745813 Небольшой отдельно стоящий теплый дом в центре Ростова. Все коммуникации центральные. Отопление газовым котлом. Состояние хорошее, жилое. Есть туалет и душ. Окна в тихий двор. Двор общий - всего 2 сотки - еще 3 соседа. Во дворе есть свой сарай, выделенное место в...

71 м² , Дом 6 февраля 2026
8 700 000 ₽

123 056 ₽ за м²

71 м² этаж 1

Арт. 129614549 Прoдaется уютный дом плoщадью 70.7 кв. м в живописном рaйонe 2-го пoсeлка Оpджоникидзе. Дoм имeeт удoбную плaнировку: 3 спальни, прoстopнaя гoстиная и кухня, а также сoвмещенный сaнузeл. Состoяние xоpoшeе, полностью готoв к пpoживaнию. Отoплeние oбeспечивaетcя котлoм AГВ. Цeнтpальноe...

105 м² , Дом 20 января 2026
9 750 000 ₽

92 858 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Арт. 128760483 Продаётся дом 105 м² на участке 3, 5 сотки, построен в 2020 году. Дом с ремонтом, полностью укомплектован мебелью и техникой — после сделки можно заезжать и жить, без лишних трат и переделок. Планировка удобная: три изолированные комнаты площадью 12, 15 и 15 м². Хороший...

33 м² , Дом 12 февраля 2026
2 650 000 ₽

81 289 ₽ за м²

33 м² этаж 1

Арт. 129889221 ▌ ️ Продаётся уютный кирпичный дом площади 35 м² на участке 200 кв.м. ️ Идеален для комфортного семейного проживания или выгодного вложения капитала! Почему стоит выбрать именно этот дом? - Одноэтажный кирпич, готов к проживанию с косметическим ремонтом. -...

Если вы планируете купить дом в городе Ростов-на-Дону...   

На сайте Akula. ru представлены объявления (от собственников и посредников) о продаже коттеджей, дач, участков в Ростове- на Дону и Ростовской области ( c подробным описанием и фото).  Разброс цен очень широкий: от 400 000 рублей до 10 миллионов и выше. Сегодня на ростовском рынке загородной недвижимости наблюдается повышенный рост спроса. Можно купить современный шикарный коттедж, дачу бизнес-класса, участок с бюджетной постройкой. Что и говорить, частный  дом дает много преимуществ. Это:

- комфортная жизнь на свежем воздухе, на лоне природы, 

-  возможность завести сразу нескольких домашних питомцев (что, конечно, можно сделать и в квартире, но с меньшими удобствами). 

- потенциал для ведения  небольшого частного бизнеса, 

 - ресурс для выращивания экологически чистых овощей и фруктов.

 

О продаже и покупке доступного загородного жилья в Ростове-на-Дону

В городе и области идет высокий спрос на коттеджи бизнес класса.  Можно выбрать уютный комфортный домик относительно недорого (цена - от 500 тыс. руб). Как правило, в типовых ростовских коттеджах на участке имеется своя скважина или центральный водопровод, проведена канализация. И самое главное - территория позволяет вволю занимать садоводством. Ростовчане приобретают такой вид недвижимости в качестве дома для постоянного проживания или как сезонную дачу.

И о росте спроса на ростовские элитные коттеджи...

За последние годы в Ростове-на Дону построено много современных домов улучшенного типа. Это – двухэтажные или трёхэтажные виллы, одноэтажные коттеджи повышенный комфортности.  Как правило, такие частные дома облагорожены клумбами, садами, водоемами, бассейнами и другими эффектными деталями ландшафтного дизайна. На территории элитных особняков есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, просторные места стоянки для автомобилей.