Продажа помещения свободного назначения

Арт. 107527292
Коммерческое помещение в Железнодорожном районе**

Идеальное решение для вашего бизнеса! Пространство площадью **226 кв.м.** на первом этаже с **отдельным входом** и **чистовой отделкой** полностью готово к работе. Уже есть арендатор, что подтверждает востребованность локации.

**Преимущества:**
**Выгодное расположение**: Высокая проходимость, близость к транспортным узлам (автобусные остановки), удобная парковка и подъезд для клиентов и поставок.
**Развитая инфраструктура**: Рядом жилые кварталы, офисные центры и торговые комплексы — гарантия стабильного потока посетителей.
**Готовые коммуникации**: Электричество, вода, вентиляция, высокоскоростной интернет. Возможность подключения профессионального оборудования (для общепита, бьюти-услуг).
**Гибкая планировка**: Пространство легко зонировать под магазин, офис, студию или кафе.
**Дополнительные удобства**: Кондиционирование, система безопасности, современная отделка. Возможность аренды меблированного помещения.

**Отличный вариант для:**
- Стартапов — минимум вложений в ремонт.
- Сетевых проектов — удачная точка для расширения.
- Инвесторов — помещение с уже работающим арендатором обеспечивает стабильный доход.

Звоните! Показ по предварительной договорённости !