Продажа помещения свободного назначения

Продаю помещение площадью 19 кв. м на цокольном этаже дома. Готовый арендный бизнес 18 м первая линия. Действующий арендатор 17 000 /мес. Годовой арендный доход 204 000. Доходность 13, 6% годовых. Новый качественный ремонт, никаких дополнительных вложений. Уникальное расположение. Помещение расположено на первой линии, непосредственно на единственном главном въезде в густонаселённый жилой район. Рядом Пятёрочка, Магнит, Fix Price, мини-рынок, банк и другие коммерческие объекты. Напротив строится термолэнд крупный термальный комплекс площадью 16 000 м. Бассейны, бани и зоны отдыха. Открытие комплекса может дополнительно увеличить привлекательность локации и поток посетителей. Помещение С новым ремонтом. Керамогранит, декоративная отделка стен. Натяжной потолок, LED-освещение. Много розеток, светлое и аккуратное помещение. Главное арендатор УЖЕ есть. Вы приобретаете коммерческую недвижимость с действующим арендатором и арендным доходом 204 000 рублей в год. Никаких поисков арендатора и затрат на ремонт.