Продажа помещения свободного назначения

Продается офис с арендаторами площадью 200 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр.Будённовский 35. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж в 5-ти этажном здании -7 кабинетов, 2 санузла - объект с арендаторами.МАП 135тыс руб(исходя из рыночной стоимости варенды в этой локации 1000-1200руб/м2 можно увеличить его до 180тыс руб/мес) - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть
 - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается колледж, школа, техникум, гостиница, вуз, кафе
 - в 200м находится остановка общественного транспорта - общий вход, предусмотрен запасной выход
 - пол - плитка, потолок - армстронг
 - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общедомовая зона парковкиПо всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному менеджеру Сергею Гришину. При звонке указывайте номер 40000970