Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Ростове-на-Дону. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 99 актуальных предложений на сегодня.

99 предложения

Сортировать:
7 января 2026 Продажа Офисного помещения
3 800 000 ₽

172 728 ₽ за м²

22 м² этаж 4

НЕ ФЕЙК! Продаётся офисное помещение напротив ТЦ РИО - бизнес-центр на проспекте Михаила Нагибина - идеальное решение для вашего бизнеса! Премиальное расположение обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт. Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать...

2 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

350 000 ₽ за м²

10 м² этаж 5

НЕ ФЕЙК! Продаётся офисное помещение в самом сердце города (Чехова/М. Горького) - идеальное решение для вашего бизнеса! Центральное расположение - престижный адрес обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт. Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать...

2 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
2 900 000 ₽

329 546 ₽ за м²

9 м² этаж 5

НЕ ФЕЙК! Продаётся офис в центре города - Чехова/М. Горького Преимущества: - центральное расположение; - новый качественный ремонт; - консьерж-сервис; - санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса. Пишитe, звoните, отвeчу нa все ваши вoпрoсы. Показ пo...

25 декабря 2025 Продажа Офисного помещения
12 500 000 ₽

393 082 ₽ за м²

32 м² этаж 12

НЕ ФЕЙК! Офисное помещение премиум-класса в самом сердце деловой активности - просторное офисное помещение в престижном бизнес-центре «Риверсайд-Дон». Преимущества нашего объекта недвижимости: - расположено в одном из наиболее динамично развивающихся районов города,...

6 июня 2025 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

350 000 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Продам офисное помещение 10 кв м.Центр города Чехова/ М Горького.Рядом элитный Жк Чехов, ул Пушкинская, Красноармейская, Ворошиловский, остановки...

4 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

104 167 ₽ за м²

480 м² этаж 4

НЕ ФЕЙК! Продажа от собственника - без комиссии! Предлагаем ГАБ (офисное помещение) со сроком окупаемости менее 10 лет. Подробности по телефону. Площадь - 480 м2 , расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания. На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с...

14 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

75 000 ₽ за м²

28 м²

Продаю коммерческое помещение в ЖК Суворовский. Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного дома. Площадь помещения 28м.кв., сделан косметический ремонт. Можно использовать как офис, магазин, пункт выдачи, салон красоты, или на ваше усмотрение. Так же можно...

12 ноября 2025 Продажа Офисного помещения
7 900 000 ₽

38 726 ₽ за м²

204 м² этаж -1

НЕ ФЕЙК! Продается коммерческое помещение в цокольном этаже! Площадь: 204 кв.м Тип: Цокольный этаж, кабинетная система Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в жилом доме. Помещение требует ремонта, что дает возможность реализовать ваши идеи и...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

68 400 ₽ за м²

731 м²

Назначение здания: торгово-офисное; Отдельно стоящее здание! Общая площадь -731, 2 кв.м.; Адрес: г. Ростов-на-Дону ул. Красноармейская (между пр. Кировский и пер. Университетский, напротив Супермаркета "Перекресток"); Фассад помещения выходит на первую линию ул....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 900 000 ₽

76 172 ₽ за м²

51 м²

Офис 52 м2 в самом центре Ростова. Продается офис для небольшой компании в историческом центре Ростова - на улице Станиславского. Высокие потолки и большие окна делают офис светлым и уютным. Огромные деревянные двери и винтажные люстры создают атмосферу солидности и...

6 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
2 450 000 ₽

128 948 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Арт. 91528107. Эксклюзив агентства! В продаже видовый офис в центре города. В здании все коммуникации, службы на этаже, есть лифт.Под шоу-рум, бьюти сферу, услуги населению, тур.агентство, интернет-магазин итд. Более подробную информацию предоставлю по запросу.

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

400 м²

Продаю офисное помещение с обширной парковкой. Прекрасные подъездные пути, новый дом, свой отдельный вход. При звонке указывайте номер 4001689

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

120 м²

Офис в бизнес-центре "Содружество", Сельмаш, все коммуникации, отличный ремонт, 400кв.-первый вариант, 76кв. есть вариант продажи: 40 и 30 кв.м. Интересный вариант для офиса в пром. зоне. При звонке указывайте номер 405872

2 октября 2024 Продажа Офисного помещения
246 000 000 ₽

189 231 ₽ за м²

1 300 м² этаж 4

Прoдаётcя превoсxодный бизнeс-центp в самом центре города Ростова-на-Дону с высокой дохoдностью и пoтенциалoм для paзвития. Общая площадь - 1300 м2. Здание расположeно в oживленнoм paйoнe и прeдлагaет увеpенный и стабильный дoxод oт aрендной платы. Этoт сoвременный бизнeс-центр являетcя...

21 января 2026 Продажа Офисного помещения
110 000 000 ₽

147 652 ₽ за м²

745 м² этаж 3

Арт. 126051216 Продается 3-эт. здание с трафиком в Центре города по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Газетный 28/ул. Станиславского. Есть долгосрочный арендатор в цокольном этаже. Характеристики и преимущества: - трехэтажное здание в активном и деловом Центре города, - высокий...

20 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
16 500 000 ₽

58 929 ₽ за м²

280 м²

Офис 280 кв.м в Ростове-на-Дону, район пл.Ленина *** Офисный блок на среднем этаже в административном здании 280 кв.м, кабинетная система, нормальное внутреннее состояние, сплиты, выделенная линия. В офисе работают арендаторы, окупаемость 9 лет. Возможен торг, возможна покупка...

27 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

240 м²

Презентабельное новое офисное здание фасадом на Ленина, 240 метров. ***Продам офисное здание 240 метров, 3 этажа на Ленина. Красивый фасад, качественный свежий ремонт, свободная планировка. В собственности 3, 7 соток земли. Парковка. Подойдет под торговое представительство...

13 января 2026 Продажа Офисного помещения
4 950 000 ₽

231 309 ₽ за м²

21 м² этаж 2

Продается офис в новом жилом комплексе на Сельмаше. Светлое помещение, с новым ремонтом. Помещение никому не сдавалось, отличное и комфортное расположение, есть возможность провести в офис мокрую точку, рядом через стену общий санузел. Подходит практически под любой вид...

15 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
1 300 000 ₽

96 297 ₽ за м²

14 м² этаж 1

Арт. 114150547 В САМОМ ЛУЧШЕМ МЕСТЕ В СУВОРОВСКОМ!!! ДОМ НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВДОЛЬ ДОРОГИ, РЯДОМ С НОВОЙ ШКОЛОЙ И НОВЫМ ДЕТСКИМ САДОМ!!!! ШКОЛА УЖЕ БУДЕТ РАБОТАТЬ С 1 СЕНТЯБРЯ, А САДИК ПОКА СТРОИТСЯ!!! Срочно продаётся помещение свободного назначения (подходит для сферы услуг)...

18 марта 2025 Продажа Офисного помещения
38 000 000 ₽

164 218 ₽ за м²

231 м² этаж 1

id:3301. Avitoid: 4369105658 Предлагаeтся к пoкупке КОММEРЧEСКОЕ ПOМЕЩЕHИЕ OБЩEЙ ПЛOЩAДЬЮ 231 м² Хapактериcтики и прeимущeства: 1-я линия c интенсивным aвтомобильным трaфиком Пepeсечение важных транспортных улиц: 20-я линия и ул. Мурлычёва По 20-й линии ходят 15 автобусных маршрутов!...

31 декабря 2025 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

130 000 ₽ за м²

50 м² этаж 3

НЕ ФЕЙК! Продаётся коммерческое помещение с успешным работающим бизнесом в сфере красоты и здоровья, который приносит стабильный доход. Преимущества бизнеса: - расположено в густонаселённом районе с высоким пешеходным потоком и хорошим транспортным сообщением; -...

14 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
3 100 000 ₽

117 425 ₽ за м²

26 м² этаж 1

Арт. 91431368. Продается отличное офисное помещение 26, 4 кв.м.в центральной части города — идеальная локация для привлечения клиентов и развития бизнеса! Центральные коммуникации, службы на этаже, доступ в здание ежедневно до 23 часов. Есть лифт!  Идеально подойдет...

11 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

110 804 ₽ за м²

72 м² этаж -1

НЕ ФЕЙК Продам помещение свободного назначения в центре города на цокольном этаже жилого дома. 1-я линия, пешеходный и автомобильный трафик. Возможность парковки, хорошая транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение в хорошем...

22 января 2026 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

81 482 ₽ за м²

270 м² этаж 2

НЕ ФЕЙК! Реальный объект! Продается офисное помещение кабинетного типа на первой линии по ул.Зорге - 270 квадратных метров, на втором этаже. Вход в помещение с фасада и со двора, 3 сан.узла. Нормальное состояние. Помещение сдано в аренду, можно рассматривать как ГАБ. Отличный...

24 января 2026 Продажа Офисного помещения
5 450 000 ₽

147 298 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Арт. 95366511 Продается коммерческое помещение на Темернике. Бывшая 1-комнатная квартира , переведена в не жилое. Очень удобное расположение для коммерции. Помещение находится на первом этаже девяти этажного дома. Просторная комната, которую можно разделить на...

21 января 2026 Продажа Офисного помещения
110 000 000 ₽

239 131 ₽ за м²

460 м² этаж 2

Арт. 126056845 В центре г. Ростова-на-Дону на Б. Садовой предлагается в продажу офисное помещение (бывш. Банк ВТБ) ОПИСАНИЕ ● Нежилое помещение, расположенное на первом и втором этаже в многоквартирном жилом доме с отдельными входами; ● Общая площадь: 460, 5 м2; ● Кадастровый...

31 января 2026 Продажа Офисного помещения
2 430 000 ₽

131 352 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Арт. 86978244. Эксклюзив агентства, просмотр в сопровождении риэлтора. В продаже видовый офис в центре города. Удовлетворительное состояние, в здании все коммуникации, службы на этаже, есть лифт.Под шоу-рум, бьюти сферу, услуги населению, тур.агентство, интернет-магазин итд....

27 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
23 280 000 ₽

40 000 ₽ за м²

582 м²

Продаю офис 582 кв.м в г.Ростове-на-Дону, район пересечения просп.Нагибина и ул.Ленина. Офис находится на среднем этаже административного здания (здание с лифтами), представляет из себя изолированное крыло с большим количеством окон и кабинетной планировкой, высокими...

21 октября 2023 Продажа Офисного помещения
5 250 000 ₽

49 529 ₽ за м²

106 м²

Продается офисное помещение 106 м2 на 1 этаже многоквартирного кирпичного дома 2007 года постройки. GSM сигнализация (оповещение и управление с сотового), видеонаблюдение, автоматическая ролета на входе, металлические решетки на окнах, три сплит-системы, встроенная кухня, мини...

24 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
24 800 000 ₽

88 572 ₽ за м²

280 м²

Отдельно стоящее здание в самом центреРостова-на-Дону.• Земельный участок 3, 5 сотки + здание площадью 280 м2• В квадрате центральных улиц:_Пушкинская - Б.Садовая - Газетный - Ворошиловский.• Добротная постройка.• Толстые кирпичные стены.• Цокольный этаж под всем зданием.•...

Качественное офисное помещение - важная составляющая бизнеса 

Офис, без преувеличения, является  визитной карточкой компании. Пo его "внешнему виду" клиенты оценивают успешность вашего бизнеса. Несмотря на нынешний кризис, спрос на коммерческие помещения в России довольно большой. Другое дело, что пандемия заставила частично пересмотреть подход к выбору офисных площадей. С одной стороны, из-за текущих финансовых проблем, арендаторы сейчас экономят на "квадратных метрах". С другой, нынешние реалии, связанные с непростой эпидемиологической ситуацией, диктуют новые правила выбора коммерческих площадей.                  

Как выбрать офисное помещение в Ростове-на-Дону?

Итак, напомним, на что нужно обращать внимание при поиске идеального офиса. Впрочем, вы и так это знаете.

  • Площадь. "Квадратные метры" надо использовать эффективно. Нет смысла платить за неиспользующееся пространство, но и тесниться на маленьких "пятачках", когда Роспотребнадзор требует соблюдения дистанции в 1,5 метра, тоже не годится.
  • Расположение. Для одних компаний не так важно, где находится офис. Например, для того же банка. Ведь ради выгодного кредита заемщики готовы ехать даже в самые труднодоступные районы города  А вот для магазина -  локация - один из важнейших факторов. Чем  удобнее он расположен от оживленных центральных мест, где высокий траффик проходимости, тем больше покупателей ему обеспечено.
  • Качество инженерных коммуникаций. На этих вещах экономить нельзя. Ведь потом  на устранение неполадок уйдут масса времени, нервов и денег.

 

Как купить офисное помещение в Ростове-на-Дону? 

На портале недвижимости "Акула" опубликованы предложения о продаже коммерческих помещений от собственников и уполномоченных риэлторов в Ростове-на-Дону. В объявлениях представлены всевозможные варианты различной ценовой категории: от недорогих офисов эконом-класса до элитной коммерческой недвижимости. Удобная система поиска поможет быстро сориентироваться в потоке информации и найти идеальный для себя объект.