Продажа студии

Арт. 129550822
Для кого это предложение:
инвестор, который ищет объект с быстрой окупаемостью и высоким спросом на аренду;молодой специалист, ценящий время, безопасность и современные стандарты жизни.

Главные преимущества — сразу к делу:Готовность «под ключ» — экономия В студии уже есть всё для жизни и сдачи в аренду:дизайнерский ремонт с качественными материалами (не «типовой», а продуманный до мелочей);полная меблировка: кухня, система хранения, спальное место;техника премиум‑сегмента: посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, холодильник;Wi‑Fi, смарт‑ТВ, микроволновая печь, чайник, утюг — ничего докупать не нужно.
Бонус: после ремонта в квартире никто не жил — вы станете первым жильцом.Локация с гарантированным спросом на аренду.300 м до ТЦ «РИО» — точки притяжения покупателей и арендаторов;в пешей доступности — РГУПС (РИИЖТ), площадь Ленина, остановки общественного транспорта;окружение: студенты, офисные сотрудники, гости города — целевая аудитория для сдачи.Безопасность и сервис — аргументы для арендаторов.ЖК «ГринСайд» (2023 г. постройки) предлагает:закрытый двор с шлагбаумом и домофоном;круглосуточная охрана — спокойствие для жильцов;детская и спортивная площадки — плюс для семей;два лифта (пассажирский и грузовой) — удобство для переезда.Продуманные детали для комфорта.6‑й этаж — баланс тишины и естественного освещения (окна на улицу);высота потолков 2, 7 м — ощущение простора;балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения;совмещённый санузел — эргономичное решение для студии.Юридическая прозрачность — уверенность в сделке.один собственник (с ноября 2023 года);проверка в Росреестре подтверждает параметры объекта;возможна ипотека — гибкость в расчётах;обременение (ипотека) погасим самостоятельно в любой момент — не повлияет на сроки сделки.
Почему это выгодно для инвестора:ликвидность: формат студии в центре всегда востребован на рынке аренды;минимум вложений: не нужно тратиться на ремонт и базовую обстановку;быстрая окупаемость: локация гарантирует короткий срок поиска арендаторов.
Почему это подходит молодому специалисту:экономия времени: всё готово для жизни — заезжайте и живите;безопасность: охраняемая территория и контроль доступа;удобство: рядом — ТЦ, транспорт, вузы, кафе.
Параметры объекта:общая площадь: 30 м2;жилая площадь: 11, 7 м2;этаж: 6 из 25;тип дома: монолитно‑кирпичный;адрес: Ростов‑на‑Дону, ул. Нансена, 109/6 (Октябрьский район).


Показ по договоренности, звоните!
Дополнительно платится комиссия агентству.


Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства.
Оказание помощи в одобрении ипотеки.
Специалист по недвижимости, Анна




"ДОМИАН" – сеть агентств недвижимости нового формата;
Более 15-ти лет на рынке недвижимости;
ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки;
«DОМИАН» - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!
На рынке недвижимости с 2009 года.
На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости «DОМИАН» – 83 офиса и более 800 работающих Агентов.
Секрет нашего успеха – уникальная система работы.
Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!
Больше предложений смотрите в профиле.
Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.