Продажа студии

Арт. 129550620
Почему этот объект — ваша выгодная инвестиция:
Готовность «под ключ» — минимум вложений, максимум отдачи.В студии уже есть всё для жизни и сдачи в аренду:дизайнерский ремонт — не нужно тратиться на черновые работы;полная меблировка (кухня, система хранения, спальное место) — заезжай и живи;техника премиум‑класса (посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, холодильник, водонагреватель) — конкурентное преимущество на рынке аренды.Локация с высоким спросом — стабильный доход.Квартира находится в географическом центре Ростова‑на‑Дону (ул. Нансена, 109/5):5 минут до площади Ленина и остановок общественного транспорта;рядом — ТЦ «РИО», ТУ «Горизонт», РГУПС (РИИЖТ);пешеходный трафик студентов и офисных сотрудников гарантирует быстрый поиск арендаторов.Безопасность и сервис — аргументы для арендаторов.ЖК «ГринСайд» (2023 г. постройки) предлагает:закрытую территорию с круглосуточной охраной;шлагбаум и охраняемую парковку (подземную и наземную);детскую и спортивную площадки во дворе;два лифта (пассажирский и грузовой) — удобно для переезда и доставки мебели.Юридическая чистота — спокойствие при сделке.один собственник (с октября 2023 года);отсутствие обременений и ограничений;подтверждена проверка в Росреестре (площадь, адрес, этаж);возможна ипотека — гибкость в расчётах.Комфорт, который ценят арендаторы.Детали, повышающие привлекательность объекта:12‑й этаж — тишина и панорамный вид во двор;высота потолков 2, 7 м — ощущение простора;тёплый пол и водонагреватель — автономность от коммунальных сбоев;балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Для кого этот вариант:Инвестор: окупаемость за счёт высокой арендной ставки (формат студии в центре всегда востребован).Молодой специалист: экономия времени на дорогу (всё рядом) и комфорт после рабочего дня.

Показ по договоренности, звоните!
Дополнительно платится комиссия агентству.


Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства.
Оказание помощи в одобрении ипотеки.
Специалист по недвижимости, Анна




"ДОМИАН" – сеть агентств недвижимости нового формата;
Более 15-ти лет на рынке недвижимости;
ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки;
«DОМИАН» - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!
На рынке недвижимости с 2009 года.
На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости «DОМИАН» – 83 офиса и более 800 работающих Агентов.
Секрет нашего успеха – уникальная система работы.
Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!
Больше предложений смотрите в профиле.
Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.