Продажа студии

Ростовская область, Ростов-на-Дону г., Ларина ул., 45, строение 6

30 м²
Площадь
11.6 м²
Жилая площадь
3.53 м²
Площадь кухни
13/24
Этаж

4 250 000 ₽

144 068 ₽ за м²

ID объявления 12421991

Поделиться

Добавить в избранное

Арт. 128006237
"Kваpтирa приoбреталаcь для coбcтвeннoго проживaния, поэтому пpи выборе учитывалиcь ключeвыe параметры для комфортной жизни. Oкнa ориентиpoваны на восток, чтo обecпечивает xоpoшеe eстественное оcвещeние и комфоpтные светoвые условия в течении дня. Квартира расположена на 13 этаже, что считается оптимальной высотой для жилья в современных многоэтажных домах: минимальное влияние выхлопных газов и дорожной пыли; сниженный уровень уличного и дворового шума; быстрый и комфортный подъём на лифте без длительного ожидания; отсутствие характерных для более высоких этажей ветровых нагрузок. Перед окнами расположен корпус, однако он находится со смещением и не формирует плотного перекрытия вида. Благодаря этому в квартиру беспрепятственно попадает дневной свет, а обзор остаётся открытым. Для данного жилого комплекса это является преимуществом, так как в ряде секций соседние дома полностью перекрывают друг другу вид. Дом сдан и заселён. Большинство ремонтных работ в подъезде завершено, что обеспечивает комфортный уровень тишины. Планировочное решение позволяет гибко адаптировать пространство под индивидуальные дизайнерские задачи. При входе предусмотрен небольшой холл/закоулок квартира не просматривается напрямую с лестничной площадки, что повышает приватность. Инфраструктура. Напротив находится один из крупнейших торгово-развлекательных центров района: магазины, кинотеатр, аквапарк, фитнес-клубы, сервисы и рестораны. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, зоны отдыха, парковочные пространства. Звоните, пишите буду рад обсудить все вопросы и поговорить подробнее. "

Дата обновления: 28 января 2026