Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 134166392

Продается светлая, просторная 3-х ком. квартира на Стачках. Рядом ЮФУ и Парк. Свой тамбур!
Этаж: 1 (над коммерцией — нет сырости, выше уровня земли).
3 комнаты (раздельные: спальня, зал)
Под квартирой — агентство недвижимости (тихо). Есть возможность согласовать выход на крышу этой коммерции и сделать собственную террасу. Это готовый бизнес-класс у вас под ногами для завтраков или зоны релакса.
(можно заезжать хоть завтра):
️ Новая стяжка пола в один уровень — идеально под ламинат/плитку.
️ Электрика: куча новых розеток в комнатах + розетки и свет выведены на оба балкона.
️ Коммуникации: полностью заменены стояки и разводка на качественный пластик, новые смесители, счетчики. Санузел раздельный.
️ Окна и балконы: металлопластик, балконы остеклены.
️ Стены/потолки: оштукатурены, обои под покраску — делайте дизайн без грязных работ.
️ Двери: вход — толстая сталь, межкомнатные — массив дерева.
️ Кондиционер в зале (установлен).

Дом кирпичный (тепло и тихо).
ТСЖ (а не дикая УК — контролируете расходы).
Тамбур на 2 квартиры (доп. шумоизоляция и чистота).
Магнит, Пятерочка, Аптека — в вашем доме (не надо выходить на мороз).
Остановка — прямо за домом.
Рядом ЮФУ и парк (пешая доступность, студенты — ваши будущие арендаторы).

Никто не прописан, долгов нет. Продажа за наличку или ипотека (одобрят быстро из-за хорошего состояния). Идеально под сдачу: локация у ВУЗа + кондер + новый ремонт.

Звоните! Показ в любое время. Документы готовы. Торг обсуждаем при осмотре.

#квартираРостовнадону
#купитьквартируРостов
#трехкомнатнаяквартираРостов
#квартиравцентреРостова
#квартираЗЖМ
#квартиравзападномрайоне
#квартираЮФУ
#квартирадлястудента
#квартирадлясдачи
#инвестициявнедвижимость
#готоваяквартирадляаренды
#квартирасмебелью
#квартирасремонтом
#квартирабезвложений
#квартирадляжизни
#доходнаянедвижимость
#квартирадляинвестора
#квартиравхорошемрайоне
#недвижимостьРостов