Продажа 3х-комнатной квартиры

Не Фейк!
Продаётся трёхкомнатная квартира в самом сердце Советского района, в золотом квартале Западного — рядом с парком им. Плевена и знаменитой Аллеей роз. 1 взрослый собственник, обременений нет. Юридически чистая, готова к сделке. Любые проверки и оформление через нотариуса.

Квартира с отличной базой:
Квартира светлая, очень тёплая. Тихий зелёный двор, приличные соседи. Ремонты у соседей сверху и снизу уже сделаны.

Что уже сделано (отличная основа под ремонт):

Установлена новая входная дверь.

Кондиционер в наличии.

Окна — пластиковые Bazel.

Полностью заменены все трубы и стояки (в том числе в перекрытиях), новые радиаторы отопления.

Был капитальный ремонт дома.

Балкон сделан идеально: Bazel, ламинат, свет, утеплён — зимой на балконе так же, как в квартире.

Телефонная линия для стационарного телефона проведена во все комнаты.

На полу — дубовый паркет (только отциклевать, замены не требует).

Что остаётся:
Квартира продаётся под ремонт, но вся проделанная работа (дверь, окна, трубы, радиаторы, кондиционер, балкон) остаётся новому владельцу. Мебель и техника обсуждаются отдельно при встрече.

Инфраструктура — лучше не придумаешь:

Парк: В 100 метрах — парк культуры и отдыха им. города Плевен, Аллея роз.

Школы: В пешей доступности 4 школы (№37, 61, 92, 31), лицей «Данко», музыкальная школа искусств им. Балаева.

Спорт: Рядом Ice Arena (ледовый каток), бассейн Xfit.

Кино: Кинотеатр «Киномакс» (Plaza Sinema).

Магазины: «Перекрёсток», Западный рынок, а также множество магазинов, кафе, ресторанов.

Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом — удобная связь с городом.

Инфраструктура: Банки, аптеки, спортивные секции — всё в шаговой доступности.

Квартира для тех, кто хочет создать идеальное жильё с нуля, но на базе, где уже сделано всё самое сложное и дорогое. Идеальное место для жизни в центре Западного, у парка, с развитой инфраструктурой. Звоните для просмотра !

✅Все виды услуг в сфере недвижимости:

Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!

Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!

Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!

Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!

Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!

‼️ Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!
АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!

‼️ ‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками"Каталожный номер — F081343