Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 128545559
На продажу выставлена уютная квартира в центре, район нового поселения, общей площадью 64 м² (жилая — 42 м²), на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома. Квартира со смешанной планировкой, 3 комнаты, кухня/коридор 14 м², раздельный санузел, открытый балкон. Окна выходят во внутренний закрытый двор и на улицу Черепахина.

Состояние: Недавно делался ремонт. В квартире выполнены: качественные полы — ламинат, ровные стены везде свежие обои, новая электрика, заменены коммуникации, установлен новый водонагреватель. Отопление индивидуальное. Санузел раздельный. Ванной нет, душевая уложена плиткой. Балкон открытый, не утеплен. Ухоженный подъезд с просторными лестничными клетками. Капитальный ремонт дома запланирован на 2028 год.

Преимущества: просторные комнаты, потолки высотой 3 метра. В квартире всегда светло, с северной стороны вид открывается на частный сектор и ничего не мешает проходить солнечному свету. Коммунальные платежи летом до 2.5 тысяч, зимой в районе 4.5 тысяч. Тихие соседи. Подходит для семьи а также для сдачи в аренду.

Инфраструктура: в пешей доступности- спортивный комплекс, дворец спорта, в пешей доступности 3 школы (включая воскресную), детские сады, ЦГБ в 25 минутах пешком, стоматология, ветклиника, супермаркеты, кофейни, пекарни, различные пвз, с улицы Текучева можно быстро доехать до западного, в 10 минутах ходьбы Буденовский проспект, откуда можно быстро и удобно попасть в практически любую часть города. Также рядом располагаются НИИАП, МУиВ, училище олимпийского резерва, ДГТУ в 25 минутах ходьбы. Район развитый, тихий, в прелах 15 минут ходьбы есть два парка для пеших прогулок.

Документы: один взрослый собственник/все документы в порядке, готовы к сделке. Цена — 6400000₽ возможен разумный торг. Контакты для связи: +79281969374 - Максим (можете писать в телеграмм или вотсап). Просмотр по предварительной записи.