Продажа 2х-комнатной квартиры

Прoдаeтcя 2-комнатнaя квартира нa ул. Вaрфолoмеевa, Рoстoв-нa-Дoну — paциональноe вложeние c готoвой дoкумeнтaцией и прозрaчными услoвиями сделки.
Квapтира oбщей плoщадью 66, 4 кв.м рacпoлoжeнa нa 2-м этажe 22-этaжногo киpпично-мoнoлитнoгo дoмa 2014 годa поcтpoйки. Жилая плoщадь — 46 кв.м, кухня — 14 кв.м. Плaнировка изолированная, санузел раздельный. Выполнен евроремонт, лоджия застеклена. Квартира стандартного типа с функциональным зонированием, вид из окон во двор обеспечивает тихую атмосферу. В доме имеется лифт. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека.
Расположение обеспечивает высокую инфраструктурную обеспеченность и удобство повседневной жизни. Район характеризуется развитой транспортной доступностью и близостью к основным сервисам: магазины, поликлиники, школы и детские сады — в шаговой доступности. Наличие зеленых зон во дворе и спокойный дворовый панорамный вид повышают жилой комфорт и привлекательность для арендаторов или семьи.
Ключевые преимущества для инвестора и покупателя:
- Конкурентная цена - соотношение состояния квартиры, площади и года постройки делает объект выгодным с точки зрения сохранения и роста стоимости.
- Готовность к быстрой сделке: прямая продажа и полный комплект документов сокращают сроки оформления и риски сделки.
- Подходит под ипотеку — возможность приобрести с использованием кредитных средств расширяет круг потенциальных покупателей и ускоряет реализацию.
- Высокая ликвидность: кирпично-монолитный дом 2014 г. п., евроремонт и практичная планировка повышают спрос на рынке аренды и вторичного рынка.
- Функциональная квартира: просторная кухня 14 кв.м, изолированные комнаты, раздельный санузел и застекленная лоджия удовлетворяют большинство потребительских запросов.

Отдельно продается парковочное место на втором уровне подземной парковке. Место в собственности. Наличие места в парковке - комфорт для жителя.
Рассматриваете ли вы покупку для собственного проживания или как инвестицию под сдачу в аренду — этот объект сочетает в себе готовность к заселению, документальную чистоту и привлекательную цену. Для оперативного просмотра и уточнения условий финансирования (ипотека) свяжитесь с нами — организуем показ и сопровождающие документы в короткие сроки. Один взрослый собственник.