Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 135557477
Представьте себе утро, когда вы просыпаетесь в уютной квартире, а за окном — ритм большого города, который не мешает вашему покою. Вы выходите на балкон, вдыхаете свежий воздух и видите, как оживает ваш район: зелёные дворы, спешащие по делам соседи, витрины магазинов, открывающихся к новому дню. Здесь всё продумано для комфортной жизни: рядом — школы и поликлиники, магазины и кафе, парки для прогулок и остановки транспорта. Добро пожаловать в Ворошиловский район Ростова‑на‑Дону — место, где хочется жить и возвращаться домой!

Почему стоит рассмотреть этот вариант:Удачное расположение в одном из самых благоустроенных и развитых районов города.
Комфортный этаж (2/10): удобно для семей с детьми и пожилых людей, нет зависимости от лифта, меньше шума с улицы.
Оптимальная площадь — 49 м² достаточно для комфортного проживания семьи из 3–4 человек или для сдачи в аренду.
Кирпичный дом — надёжность, хорошая звуко- и теплоизоляция.
Тихий двор с озеленением и детской площадкой — безопасно и уютно для детей.
Инфраструктура района — всё под рукой:Образование:
детские сады № 225 и № 251 — в 5 минутах пешком;
гимназия № 34 и школа № 93 — 7–10 минут ходьбы;
РГУПС (РИИЖТ) — 10–12 минут пешком, удобно для студентов и преподавателей.
Здравоохранение:
детская поликлиника — прямо во дворе дома;
городская поликлиника № 4 — 10 минут пешком;
частные клиники и стоматологии — в радиусе 15 минут ходьбы;
круглосуточные аптеки — на проспекте Ленина и в соседних дворах.
Магазины и торговля:
продуктовые магазины шаговой доступности («Пятёрочка», «Магнит», «Чижик») — 3–5 минут пешком;
крупные торговые центры: «РИО» и «Горизонт» — 15–20 минут транспортом;
Центральный рынок — 12–15 минут на автобусе (маршруты 2, 6, 17, 22, 42).
Транспорт:
остановки общественного транспорта у дома: автобусы, троллейбусы (№ 6), маршрутки — прямой выезд в любой район города;
удобный выезд на проспект Ленина — главную магистраль Ростова;
железнодорожный вокзал и автовокзал — 15–20 минут езды.
Отдых и досуг:
парк им. Горького — 20–25 минут пешком или 10 минут на транспорте;
набережная реки Дон — 25–30 минут транспортом, отличное место для прогулок и отдыха;
кафе, рестораны, кинотеатры и развлекательные центры — на проспекте Ленина и в соседних микрорайонах;
благоустроенный двор с детской и спортивной площадками.
Спорт и здоровье:
фитнес‑клубы и тренажёрные залы — 10–15 минут пешком;
спортивные секции для детей и взрослых — рядом с учебными заведениями;
зоны для прогулок, пробежек и велодорожки вдоль проспекта.
Бытовые услуги:
салоны красоты, парикмахерские, ногтевые студии — в шаговой доступности;
химчистки, ремонтные мастерские, банки и отделения почты — всё в пределах микрорайона;
пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.) — рядом с домом.
Дополнительно:
наземная парковка рядом с домом;
хорошая освещённость улиц в вечернее время;
дружелюбные соседи, спокойная атмосфера.
Квартира идеально подойдёт:молодой семье с детьми — безопасность, тишина и развитая социальная инфраструктура;
студентам — близость к вузам и общественному транспорту;
тем, кто ценит комфорт городской жизни без суеты центра;
инвестору — район стабильно востребован для аренды.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!


#Квартиры #недвижимость #недвижимостьРостов #купитьквартиру #квартирынедорого #купитьквартиру #продать #купитьжильё #авитокупитьквартиру #квартирывРостове #квартирапродать #квартирапродатьростов #домианростов #купитьлевенцовка #ростовквартира #продатьнедвижимсотьквартира #ростовнедвижимость#купитьквартирусеверный #квартирысеверныйростов #недвижимостьростовнадону #северныйростов #квартирысеверныйростовнадону #купитьжильеростовнадону #ростовнадонусеверныйквартира #продатьквартирувростовевыгодно #продатьростовнадонусеверный #ростовнедорогиеквартиры #недорогаяквартираростов #Квартир #квартирананасеверномпервомайский#купитьквартирудешево #квартирывпервомайскомрайоне #продатьквартируввпервомайскомрайоне #купитьжильеростов #авитопродатьквартирудорого #недвижимостьвРостове #недвижимостьвпервомайскомрайоне #продатьквартируввпервомайскомрайоне #купитьквартирукрасивую #однокомнатнаяквартира #купитьдвухкомнатнуюквартирувростовнадону #купитьтрехкомнатнуюквартирувростове #купитьквартирувростовенадону #купитьстудиювростове #купитьдешевостудиювростове