Продажа 2х-комнатной квартиры

Почему эта квартира – выгодная инвестиция?

1️⃣ Привлекательная цена за квадратный метр
- Средняя цена за м² в этом районе – 120 000–130 000 руб.
- В данном случае: 6 300 000 / 55 ≈ 114 545 руб./м² – ниже рынка!

2️⃣ Перспективное расположение
- Измайловский бульвар – развивающийся район с хорошей инфраструктурой.
- Близость к центру, транспортная доступность .
- Востребованность у арендаторов и покупателей.

3️⃣ Ликвидность объекта
- 2-комнатные квартиры – самый популярный вариант для семей и аренды.
- 55 м² – оптимальная площадь (не переплачиваете за лишние метры).


4 Низкие риски
- Ростов-на-Дону – растущий город, цены на недвижимость стабильно повышаются.
- Квартира в хорошем состоянии.


Примерная доходность
Вариант использования :
Аренда ~300 000–420 000 руб./год
Продажа через 3 года +15–25% прибылиКаталожный номер — F076473