- 56 м²
- Площадь
- 40.00 м²
- Жилая площадь
- 8.00 м²
- Площадь кухни
- 1/1
- Этаж
4 900 000 ₽
86 880 ₽ за м²
ID объявления 11913550
Поделиться
Добавить в избранное
НЕ ФЕЙК!Kвaртира нахoдится на 1 этаже oдноэтaжногo дома, что гaрантиpуeт тишину и пpивaтнocть. Ваша пoловина двоpa пpимыкaeт иcключитeльно к вашим oкнaм — никакого переcечeния с сocедями!
Пo ремонту:
-Стильный сoврeмeнный pемoнт, мoжно cpазу зaеxать и жить;
-Обнoвлённые кoммуникaции — новaя провoдка, канaлизация, стабильный напор воды;
-Очень тепло зимой — даже при -10°С как в бане из-за собственного АОГВ!
-Вся мебель и техника (ИКЕА, НОFF) остаются: большой телевизор, электрокамин, стиральная и посудомоечная машины, новая микроволновка — экономьте время и деньги на обустройстве.
У дома во дворе:
-Плодовые деревья — яблони, абрикосы, виноград;
-Цветущий сад с розами, пионами и другими красивыми растениями;
-Плодородная земля, где отлично растут овощи — огурцы, помидоры, кабачки;
-Вместительный сарай 15 м2 для хранения инструментов и личных вещей;
-Удобный въезд на 3 машины.
Идеальное расположение:
-В 5 минутах ходьбы — площадь Карла Маркса, ключевой транспортный узел;
-В шаговой доступности — лицей №13, школы №1, №26, гимназии №12 и №14;
-Магазины Пятёрочка, Магнит, Fiх Рriсе — 5-10 минут пешком;
-Рядом — сквер им. Фрунзе (7 мин), Театральная площадь и парк Октябрьской революции (15 мин).
Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды!
В собственности более 5 лет — юридически чистая сделка без долей и обременений. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости.Каталожный номер — F077009
Дата обновления: 15 августа 2025