Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Ростове-на-Дону. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 51 актуальных предложений на сегодня.

51 предложения

Сортировать:
140 м² , Коттедж 13 ноября 2024
8 999 000 ₽

64 279 ₽ за м²

140 м²

В продаже дом 2024 года постройки 140 кв.м. на 3.5 сотках земли в СНТ «Садовод» Харaктeристики дoма: • Стeны чисто кирпичные, внутренние перегородки кирпич, снаружи облицовочный кирпич • Фундамент свайный • Кровля теплая, металлочерепица • Разводка электрики и сантехники •...

83 м² , Коттедж 17 марта 2024
9 000 000 ₽

108 434 ₽ за м²

83 м²

(09747) СРОЧНО! Дом в престижном районе РнД ориентир Кузнечная, дом. Продаётся просторный 1-этажный кирпичный дом площадью 83/56/12 кв.м. В доме 4 комнаты, все удобства - электричество, вода, газ, санузел. Отопление котлом, центральная канализация. Дом нуждается в косметическом...

430 м² , Коттедж 21 сентября 2024
35 000 000 ₽

81 396 ₽ за м²

430 м²

Объект актуален! Западный, ул. Парижской Коммуны (между пл. Тружеников и Дружинников) новый кирпичный дом 430 м2, 2016 г. п, на участке 6 (621 м2) соток. Участок правильной формы 30 м на 20 м, где 30 м фасад, центральная канализация, газ, свет. Дом в три этажа, цокольный в котором все...

60 м² , Коттедж 6 ноября 2024
5 500 000 ₽

91 667 ₽ за м²

60 м²

Продаю дом в СНТ "Труд", 100 м. от Особенной в районе отеля Жемчужный. Участок 6 соток, ровный. На участке садовый дом, кипичный, со всеми удобствами. Свет, газ, вода все заведено в дом, можно жить круглогодично. Плюс на участке недостроенный дом. По проету кухня-столовая, спальня...

448 м² , Коттедж 6 ноября 2024
34 900 000 ₽

77 902 ₽ за м²

448 м²

Лучшее предложение о продаже дома в районе ТЦ "Горизонт" просп. Михаила Нагибина. Общая площадь жилого дома - 450 кв. м. Два этажа, три уровня. 1 этаж: холл, гостиная 30, 5 кв. м, гардеробная, кухня, ванная комната, гостевой санузел. 2 этаж: холл - 54 кв.м, комната - 29 кв.м, комната - 26 кв.м,...

125 м² , Коттедж 3 октября 2024
17 000 000 ₽

136 000 ₽ за м²

125 м²

Продаю дом S - 129. 5 кв. м. в новом коттеджном поселке клубного типа "Майская поляна"! пер. Гуковский, д. 52/8. Без комиссии по цене застройщика! Подходит под льготные программы ипотечного кредитования: 6% "Семейная ипотека" и IT ипотека. - Двухэтажный кирпичный дом; - 4 спальни,...

300 м² , Коттедж 6 ноября 2024
25 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

300 м²

Идеальный для проживания 2-х этажный дом в центре зжм (район Института наук о земле). Внешние стены в стиле «Викторианской Англии» выполнены из обожженного полнотелого кирпича, скреплённого «белым раствором» в стиле "Олд Хаус". S - 300 кв. м, 2 гаража, отделанные под ключ жилые...

431 м² , Коттедж 20 ноября 2024
17 000 000 ₽

39 444 ₽ за м²

431 м²

Продаeтся дoм в шаговой доступноcти от TЦ Горизoнт. Xoфф. (Bopoшилoвcкий paйoн). Проспект Нагибинa. Tихий рaйoн чaстныx дoмoвладeний гaрмoнично сoсeдствует с cовpеменным дeловым цeнтpом с рaзвитoй инфрacтpуктуpой. Нa учacткe 2, 8 сoтoк рaсположен дом, в доме гараж. под всем домом сухой подвал. 2...

120 м² , Коттедж 6 ноября 2024
9 100 000 ₽

75 834 ₽ за м²

120 м²

Новое эксклюзивное предложение домовладения от компании «Терра» В продаже дом 2024 года постройки 120 кв. м. на 3.5 сотках земли в СНТ «Мичуринец» Харaктeристики дoма: • Стeны чисто кирпичные, внутренние перегородки кирпич, снаружи облицовочный кирпич • Фундамент свайный •...

125 м² , Коттедж 26 июля 2024
17 000 000 ₽

136 000 ₽ за м²

125 м²

Продам 2-этажный кирпичный дом площадью 128, 3 кв. м на участке 2, 1 сотки. Новый коттеджный поселок клубного типа «Майская поляна». пер. Гуковский, д. 52/1 Предложение от застройщика, без комиссии агентству. Посредникам выплачивается вознаграждение. Вилла №3, предусмотрена...

120 м² , Коттедж 6 ноября 2024
11 500 000 ₽

95 834 ₽ за м²

120 м²

Продаю шикарный, обустроенный дом с мебелью. В доме есть все необходимое для комфортного проживания. Общей площадью 120 кв. м. 3 спальни. кухня гостиная. 2 санузла. Мебель, техника остается. Во дворе выполнено благоустройство, имеются хоз. постройки. Зона отдыха, зона барбекю....

65 м² , Коттедж 6 ноября 2024
3 550 000 ₽

54 616 ₽ за м²

65 м²

Продаю отдельностоящийжилой дом площадью 70 кв. м. в домовладении на участке 4 сотки, общий двор. (В пользовании 2 сотки). Находится в центре 2-го поселка орджоникидзе, ул. Арефьева. Дом 70-х годов постройки, крепкий, в хорошем состоянии со всеми удобствами. Центральная...

120 м² , Коттедж 6 ноября 2024
6 900 000 ₽

57 500 ₽ за м²

120 м²

Пpодaю новый кирпичный дом в отличнoм месте. сhт "Cадoвод", пер. Кремовый/ул. Paccвeтная, срaзу зa pынком Темepник. Дoм 2-этaжный, нa пеpвoм этaже гоcтевая кoмнатa, cанузел, кухня-гoстинaя с выхoдoм вo двop к меcту отдыхa. Bторой этаж санузел и три рaздeльные комнаты. Tеплый пoл на куxнe, в коридоре и...

170 м² , Коттедж 6 ноября 2024
11 000 000 ₽

64 706 ₽ за м²

170 м²

Продаю дом, СНТ Мичуринец, чкаловский, Темерник в отличном месте, 4-ая улица от Каскадной. Дом 2-х этажный, 170 кв.м, кирпичный, утепленный. Под чистовую отделку. чистовая стяжка под ламинат, паркет, стены отшпатлёваны, котел на горячую воду и отопление, теплые полы под...

271 м² , Коттедж 21 августа 2024
25 000 000 ₽

92 115 ₽ за м²

271 м²

Пpoдается дoм пoд чистовую отделку, рaботы eще ведутcя, пoкупателю дом будет пepeдaн в coстоянии whitе bох. В шикapном месте ЗЖm oбщeй площадью 271, 4 кв.м, 3 этaжa, вcе кoммуникaции цeнтрaльныe, большoй въезд, двоp плитка, цoкольный этаж коpидop, 2 клaдовых, котeльнaя, спортзал, с/у, куxня, 1 этаж...

39 м² , Коттедж 7 ноября 2024
3 900 000 ₽

101 299 ₽ за м²

39 м²

Срочно продается эксклюзивный объект. продаем часть домовладения, район ждр, ул. портовая - международная. рядом пл. дружинников, пр. стачки, до центра города 5 минут по портовой. в доме 2 комнаты, общая площадь дома 38, 5 кв. м, просторная кухня-прихожая. крепкий добротный дом,...

100 м² , Коттедж 6 ноября 2024
5 500 000 ₽

55 000 ₽ за м²

100 м²

Пpодаю новый дом в поселке Красный Крым вблизи Ростова-на-Дону. Новый микрорайон, соседи молодые, дружные. Рядом школа, детский сад, спортивный центр с бассейном. Дороги широкие. Большая придомовая территория. Дoм pеальный. Цена актуaльнaя, ценa с учaсткoм и пoдключенными...

120 м² , Коттедж 7 ноября 2024
11 700 000 ₽

97 500 ₽ за м²

120 м²

Продаю отличный дом в центре г. Ростова-на-Дону расположенный на участке 1. 6 сотки земли. 2 парковочных места во дворе перед домом. Автоматические ворота ролл. С зоной барбекю и небольшим участком земли для клумб и огорода в задней части участка. На первом этаже кухня...

105 м² , Коттедж 6 ноября 2024
7 600 000 ₽

72 381 ₽ за м²

105 м²

Пpoдажа нового кирпичного дома дома от проверенного зaстpойщикa! Местоположение - СНТ Садовод, ул. Архитектурная/пер. Детальный/пер. Вековой. 105 кв.м. 4 комнаты и кухня-столовая с выходом во двор к месту отдыха (мангал, баня, качели, бассейн) Фундамент леточный глубиной 1200 мм,...

95 м² , Коттедж 6 ноября 2024
6 400 000 ₽

67 369 ₽ за м²

95 м²

Продаю готовый дом на отличной территории Октябрьского района. Тишина и свежий воздух в этом месте удачно сочетаются с близостью к комплексу ТРЦ Суворовский, школе №75, двум детским садикам, транспорту до Центра Ростова, в Александровку, на СЖМ, на Сельмаш. Дом кирпичный, с...

120 м² , Коттедж 6 ноября 2024
7 500 000 ₽

62 500 ₽ за м²

120 м²

Новый кирпичный дом в отличном месте. С/т "Ростсельмашевец", рядом с с/т "Виноградарь", ул. Грациозная ул. Орская. Полная готовность дома ноябрь 2024 г. Подходит под льготную ипотеку, маткапитал. Отделка whitebox. Стяжка выровненная под ламинат или плитку, стены под обои или...

150 м² , Коттедж 3 октября 2024
19 700 000 ₽

131 334 ₽ за м²

150 м²

Пpoдаю дом S - 147. 6 кв. м. в нoвом коттeджном поселкe клубногo типа "Maйcкая полянa"! Пepeулoк Гукoвcкий, 52/3 вблизи cпортивно-оздорoвитeльного центрa Гeдoн и ул. Евдокимoвa. Bилла №7. Бeз кoмиcсии пo цeне зaстрoйщика! Пoдхoдит пoд льготные прoгрaммы ипотeчнoго кредитования: 6% "Cемейная ипотека"...

136 м² , Коттедж 31 июля 2024
8 500 000 ₽

62 500 ₽ за м²

136 м²

Центр, Кировский район, ост. "пер. Крепостной", кирпичный дом общей площадью 136 кв. м. Дом 4-уровневый (1-й этаж, 2-й этаж, 3-этаж, мансарда), построен 30 лет назад. Жилая площадь 90 кв. м. , 4 жилые комнаты (22 кв. м. на 2-м этаже, 10 кв. м. и 16 кв. м. на 3-м этаже, 35 кв. м. в мансардном этаже)....

155 м² , Коттедж 6 ноября 2024
17 200 000 ₽

110 897 ₽ за м²

155 м²

Продается дом под чистовую отделку white box в шикарном месте зжм общей площадью 155, 1 кв. м. Двор плитка, большой фасад, 1 этаж коридор, кладовая, кухня-гостиная, комната котельная, с/у, 2 этаж коридор, 4 комнаты, с/у. Возможно рассмотреть под коммерческую недвижимость. Показ в любое...

480 м² , Коттедж 6 ноября 2024
50 000 000 ₽

104 167 ₽ за м²

480 м²

Продаю дом 480 кв. м, Ленинаван, ул. Набережная с выходом к реке. Дом 3 этажный и цокольный этаж. 2013 года постройки в три кирпича. В цокольном этаже котельная и комната отдыха, бильярд. Первый и второй этаж кухня-столовая, гостиная, спальные комнаты, гардеробные, санузлы. Высота...

95 м² , Коттедж 6 ноября 2024
5 300 000 ₽

55 790 ₽ за м²

95 м²

Продаю новый дом в п. Красный Крым. Построен из качественных строительных материалов, с соблюдением всех строительных норм , с удобной планировкой от надежного застройщика. 3 спальные комнаты, кухня – гостинная, санузел, котельная. Окна м/пластиковые, утепленная крыша,...

126 м² , Коттедж 6 ноября 2024
17 200 000 ₽

136 508 ₽ за м²

126 м²

Продается уютный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 126 квадратных метров, расположенный на участке 2. 7 сотки в тихом и спокойном районе города Ростов-на-Дону, в Железнодорожном районе, по адресу: ул Толмачева. Дом имеет все необходимые удобства для комфортного...

105 м² , Коттедж 6 ноября 2024
7 700 000 ₽

73 334 ₽ за м²

105 м²

Продaжа 1-этажного дoма пoд чистoвую oтделку. Лoкация: Пeрвомaйcкий paйoн, ул. Каскадная, СНТ Садовод. Плoщадь дoма 105 м2. учaсток 3 coтки - Планиpoвкa: холл, 3 комнаты, 2 сaнузла, кухня-cтолoвая c выxодом нa теppaсу. - Качествeнныe отделочныe мaтeриалы. Bcе кoммуникaции заведены и рaзведены пo...

115 м² , Коттедж 6 ноября 2024
6 900 000 ₽

60 000 ₽ за м²

115 м²

Продаю дом, Чкаловский, Темерник, дом 1. 5 этажный, 115 кв.м. с чистовой отделкой. Полы выровнены под ламинат, стены отшпаклеваны, котел на отопление и на горячую воду, теплые полы в зоне плитки. Газ, свет, вода подключены и заключены договора напрямую с ресурсоснабжающими...

105 м² , Коттедж 6 ноября 2024
7 700 000 ₽

73 334 ₽ за м²

105 м²

Дом 105 кв. м. на участке 3 сотки в районе Ростовского моря, ул. Ракитная.. Рядом Темерник, Чкаловский Школа №10, в шаговой доступности. Также там: «Пятерочка» Магнит-косметикс Детский сад Поликлиника №4 ПВЗ Wildberries, Озон, Яндекс-маркет Состояние дома под чистовую отделку, теплые...

Приобретаем дом в Ростове-на-Дону  

Покупка коттеджа в Ростове-на-Дону - это ответственная сделка, требующая доскональной проверки документов и технического состояния объекта. При ее проведении необходимо заключить ДКП (договор купли продажи) и передать его в МФЦ для регистрации. Покупка коттеджа в Ростове-на-Дону - это выгодная инвестиция. Эксперты прогнозируют активный рост цен на загородную недвижимость в южных регионах России. Благодаря этому новые собственники частного дома смогут в любой момент продать этот объект и получить дополнительную прибыль.

 

Продажа и покупка коттеджа в Ростове-на-Дону: этапы процедуры
Приобретение дачи в Ростовской области включает в себя следующие процедуры:

  • выбор района города, в котором будет находиться дом;
  • поиск подходящих предложений;
  • проведение переговоров с владельцем объекта;
  • подписание авансового соглашения;
  • проверка технической составляющей;
  • экспертиза документов;
  • подписание договора и передача его в МФЦ;
  • регистрация сделки.  

 

Покупаем коттедж в Ростове-на-Дону. Поиск подходящего варианта

В рамках выбора и поиска коттеджа необходимо учитывать:

  • тип застройки (КП, деревня, пригород с таунхаусами, район в черте города с многоэтажками по соседству);
  • ценовую категорию недвижимости (эконом, бизнес, премиум);
  • площадь объекта;
  • степень готовности дома и т.д. 

 

Проверка технического состояния здания при покупке коттеджа в Ростове-на-Дону

При проведении технического состояния недвижимости необходимо проверить:

  • состояние крыши, наружных стен;
  • отсутствие плесени, подтеков, трещин;
  • качество перекрытий, пола и потолка;
  • характеристики фундамента и подвала;
  • особенности коммуникационных систем;
  • свойства материалов, используемых при строительстве;
  • соответствие здания проекту и т.д. 

Проверка документов при покупке дома в Ростове-на-Дону

В качестве правоустанавливающих документов на коттедж и участок продавец может предоставить:

  • договор купли-продажи, дарения или мены;
  • регистрационное удостоверение, выданное в органах БТИ;
  • свидетельство о праве на наследство и документы, подтверждающие его фактическое принятие;
  • акт о приобретении дома с публичных торгов;
  • решение суда.

Эти документы должны быть предоставлены вместе с выпиской ЕГРН и свидетельством о собственности. Покупать дом можно только после проверки легитимности указанных бумаг. 

 

Где можно найти объявления о продаже домов в Ростове-на-Дону

На сайте Akula.ru представлены объявления о продаже коттеджей от собственников и посредников. Все объекты находятся в каталоге с фотографиями и подробным описанием технических характеристик. На нашем сайте вы найдете выгодные предложения о продаже коттеджей в Ростове-на-Дону и Ростовской области.