Продажа помещения
в
350 000 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продаётся офисное помещение в самом сердце города (Чехова/М. Горького) - идеальное решение для вашего бизнеса! Центральное расположение - престижный адрес обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт. Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать...
329 546 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продаётся офис в центре города - Чехова/М. Горького Преимущества: - центральное расположение; - новый качественный ремонт; - консьерж-сервис; - санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса. Пишитe, звoните, отвeчу нa все ваши вoпрoсы. Показ пo...
260 000 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! 1. Продаю коммерческое помещение 75 кв. м. 2. С ремонтом и с арендаторами. 3. ГАБ или под ваш бизнес. 4. Высокий трафик, рядом детский сад и школа. 5. Два отдельных выхода , два сан узла Контактное лицо: Наталья Владимировна. Компанией предоставляется гарантия...
41 874 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр...
193 070 ₽ за м²
Арт. 90406214. От собственника. Продажа торгового помещения в центре города, в густонаселенном микрорайоне. Фасад, витрины, отдельная входная группа, все коммуникации. Помещение занято стабильным арендатором с высоким и фиксированным арендным потоком. Условия реализации и...
67 143 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продаётся коммерческая недвижимость премиум-класса общей площадью 700 кв.м, расположенная на одной из центральных улиц города с высоким уровнем транспортного потока. Пространство идеально подходит для организации крупного магазина, или другого социально...
174 871 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продажа арендного бизнеса. Предлагаем к покупке торговое помещение с арендатором. Характеристики: - 1й этаж, фасад, витрины, - высокий автомобильный и пешеходный трафик, - сетевой арендатор, хороший срок окупаемости, - планировка: большой прямоугольный торговый...
393 082 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Офисное помещение премиум-класса в самом сердце деловой активности - просторное офисное помещение в престижном бизнес-центре «Риверсайд-Дон». Преимущества нашего объекта недвижимости: - расположено в одном из наиболее динамично развивающихся районов города,...
109 524 ₽ за м²
id:2094. В продаже помещение свободного назначения, самый центр города, центральная улица, первая линия. Большой пешеходный трафик. Подойдет под любую коммерческую деятельность! Есть подвальное помещение с отдельным входом, со своим санузлом, полностью автономно,...
139 628 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение с сетевым арендатором «Магнит». Характеристики и преимущества помещения: - долгосрочный сетевой арендатор – договор до 30.11.2030г., - густонаселенный район – вокруг расположены многоэтажные жилые дома, - 1 этаж, фасад, место для рекламы,...
120 327 ₽ за м²
id:7982. ❗ Представляем Вашему вниманию готовый бизнес с продуманным решением! Продается коммерческое 2-х этажное кирпичное здание, общей площадью 232, 7 кв.м. Здание расположено на земельном участке в собственности 6 соток. Здание разделено на 2 коммерческих помещения...
189 656 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Ростов-на-Дону, пр. Нагибина, 35, напротив ТЦ Горизонт. Площадь помещения составляет 58 м².Преимущества:Свежий ремонт: помещение готово к использованию.Все коммуникации и сплитсистема: комфортные условия...
7 477 ₽ за м²
id:9555. В продаже готовый бизнес , банный комплекс расположенный в районе центрального рынка по пер.Красноармейский . Общая площадь здания 267, 5 м2 Здание полностью автономно , с индивидуальным газовым отоплением , водоснабжение и канализация централизованы . Состоит из...
38 129 ₽ за м²
id:9599. В продаже готовый бизнес , хостел расположенный в районе набережной .Хороший пешеходный и авто трафик . Здание двух этажное с историческим прошлым , капитальное !Автономное отопление, централизованное водоснабжение и водоотвод .Высота потолка 4, 37 м Общей площадью 577...
64 000 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продажа - готовый арендный бизнес (ГАБ) с арендаторами. Коммерческое помещение с арендаторами площадью 1250 м2 на земельном участке 1959 м2 Готовый арендный бизнес с арендаторами - способ получать стабильный пассивный доход от...
114 755 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продажа — готовый арендный бизнес (ГАБ с арендаторами.) Отдельное самостоятельное здание. Общая площадь строения 1220 м2. Площадь земельного участка 810 м2. Этажность: 2 этажа. Коммуникации: центральные. Здание и земля в...
61 667 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Готовый арендный бизнес с арендаторами - способ получать стабильный пассивный доход от инвестиций в первый же месяц. Продажа отдельных помещений (этажей) в бизнес-центре. Площадь: 3000 м2. Высокий транспортный и пешеходный...
94 445 ₽ за м²
Арт. 128170699 Продаётся действующая автомастерская (2 рабочих поста) Основное преимущество: имеется сформированная клиентская база.Оборудование и инструменты Мастерская полностью укомплектована:стенд 3D «Сход‑развал» TechnoVector 7;оборудование и инструмент для контроля и...
350 000 ₽ за м²
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Продам офисное помещение 10 кв м.Центр города Чехова/ М Горького.Рядом элитный Жк Чехов, ул Пушкинская, Красноармейская, Ворошиловский, остановки...
102 565 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Реальный объект! Продается коммерческое помещение в центральной части города. В цокольном этаже с 2-мя входами по фасаду, еще отдельный выход на задний двор. Площадь помещения 78 квадратных метров, разделено на 2 обособленных объекта со своими сан.узлами, широкий...
113 014 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! К продаже представлена ПАРКОВКА- МАШИНО-МЕСТО) в экорайоне "Вересаево". Закрытая территория, пункт охраны. Удобное месторасположение парковки, у стены не посередине, удобный въезд и выезд. Хорошее освещение. Документы готовы к быстрому выходу на сделку, есть...
180 953 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения в ЖК Пятый Элемент. Первый этаж без ступеней, отдельный вход, место для рекламы. Общая площадь — 42 кв.м, все коммуникации центральные, высота потолков 3 м. Состояние — стройвариант. Густонаселенный район....
88 286 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК Предлагаем в покупку многофункциональное здание. Возможные направления: торговля, представительство компании, общепит, производственная и складская деятельность. Характеристики и преимущества здания: - отдельностоящее 2х этажное здание площадью 1472, 5кв.м. +...
5 538 ₽ за м²
id:6580. Помещение свободного назначения: идеальное место для вашего бизнеса или творчества Представляем вашему вниманию просторное и уютное помещение площадью 540 квадратных метров на первом этаже отдельно стоящего здания. Это идеальное место для тех, кто ищет свободу...
53 334 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается ГАБ (готовый арендный бизнес). Помещения сданы в аренду - МАП 80 000 руб. Микрорайон Русское поле рядом с рынком. Общая площадь - 150 кв.м. Отдельный вход. Рядом парковка. Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям продажи данного объекта. Контактное лицо:...
46 729 ₽ за м²
Продается помещение в жилом доме. Цокольный этаж. На первом этаже магазин. Отличное местоположение - центр города. Хорошая транспортная развязка. Высокая проходимость. Хорошее вложение для сдачи в аренду. Контактное лицо: Арина Вячеславовна. Компанией предоставляется...
85 272 ₽ за м²
id:9190. ПРОДАЖА В СВЯЗИ С СМЕНОЙ ПОСТОЯННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА ЦЕНТР ГОРОДА ХОРОШИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЧАСТЬ В ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД ГОСТИНИЦУ ИЛИ ЛЮБОЙ ДРУГОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД 30...
158 334 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК ПРОДАЕМ в рассрочку помещение в самом топовом месте города Ростов-на-Дону. Площадь помещения 600кв.м. в 3х этажах. Самый высокий пешеходный и автомобильный трафик в городе. Входная группа с ул. Большой Садовой и с ул. Шаумяна. Развитая коммерческая инфраструктура -...
54 172 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК Предлагаем в продажу пpоизвoдственно-склaдскoе здание площадью 900 кв.м, pаcполoжeннoe нa земельном участке (19 соток). Xapaктepистики и преимущества объекта: - капитальное 2-эт. здание высотой 8м на огороженном земельном участке, все в собственности; - коммуникации...
51 725 ₽ за м²
id:3298. ЦЕНТР!!! Продается нежилое помещение с отдельным входом! Общая площадь - 69, 6 кв.м. Земля - под самой большой комнатой в собственности, остальная часть в аренде. Две большие, светлые, изолированные, с хорошим ремонтом комнаты, кладовка, коридор. Само отопление-...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».