Продажа помещения
в
80 972 ₽ за м²
Арт. 117124187 Готовый бизнес в центре ждет вас! И еще уютный бонус!Ищете идеальное место для старта или расширения бизнеса в самом сердце города? Ваше поиски окончены!Предлагаем просторное нежилое помещение с удобной планировкой, готовое принять ваш бизнес в любой сфере...
139 628 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение с сетевым арендатором «Магнит». Характеристики и преимущества помещения: - долгосрочный сетевой арендатор – договор до 30.11.2030г., - густонаселенный район – вокруг расположены многоэтажные жилые дома, - 1 этаж, фасад, место для рекламы,...
41 874 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр...
67 143 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продаётся коммерческая недвижимость премиум-класса общей площадью 700 кв.м, расположенная на одной из центральных улиц города с высоким уровнем транспортного потока. Пространство идеально подходит для организации крупного магазина, или другого социально...
45 938 ₽ за м²
Арт. 87423407. Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города, которое станет отличным вложением для вашего бизнеса! Это пространство обладает двумя входными группами, что обеспечивает удобный доступ как с переулка Соборного через Бизнес-центр, так и с...
32 831 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК Продажа от собственника - без комиссии. Продается производственно-складской комплекс в п. Овощной рядом с г. Батайск. Характеристики комплекса: - земельный участок площадью 220 соток (2, 2га), коммуникации: электроснабжение (мощность - 370 кВт), вода, канализация, - общая...
150 000 ₽ за м²
Арт. 116970848 Уникальное предложение: готовый бизнес на берегу Дона в элитном посёлке ЯсноРадово Описание объекта Представляем вашему вниманию готовый прибыльный бизнес в живописном месте на берегу реки Дон. Территория 15, 9 соток включает в себя:Четыре двухэтажных дома...
230 000 ₽ за м²
Арт. 117720468 Продается коммерческое помещение. Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное местоположение для развития своего бизнеса в развитом районе города Ростов-на-Дону. Здесь вы найдете всё необходимое для успешного старта и роста вашей...
103 381 ₽ за м²
Арт. 115668972 Пpодаю 3х этажное отдельнo стoящеe нeжилoe офиснoe здaниe oбщeй плoщадью 304, 7 м². с земeльным учaстком. Прocтopные свeтлыe пoмeщeния позволят зонировать пpoстpанcтво пoд cамые эффективныe идeи, сoздaвaя комфopтное прoстpанство для pабoты. Кoммуникaции: Здaниe оборудовано системами...
109 524 ₽ за м²
id:2094. В продаже помещение свободного назначения, самый центр города, центральная улица, первая линия. Большой пешеходный трафик. Подойдет под любую коммерческую деятельность! Есть подвальное помещение с отдельным входом, со своим санузлом, полностью автономно,...
42 363 ₽ за м²
id:5580. ЦЕНТР ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В продаже торговое помещение со складом, магазин встроенный в жилой дом, общей площадью 424, 9 кв.м. Подвальное помещение (цокольный этаж) 210 кв.м имеет 2 отдельных входа, отапливается, половое покрытие - плитка. На первом этаже - 140, 6 кв.м...
120 327 ₽ за м²
id:7982. ❗ Представляем Вашему вниманию готовый бизнес с продуманным решением! Продается коммерческое 2-х этажное кирпичное здание, общей площадью 232, 7 кв.м. Здание расположено на земельном участке в собственности 6 соток. Здание разделено на 2 коммерческих помещения...
189 656 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Ростов-на-Дону, пр. Нагибина, 35, напротив ТЦ Горизонт. Площадь помещения составляет 58 м².Преимущества:Свежий ремонт: помещение готово к использованию.Все коммуникации и сплитсистема: комфортные условия...
138 462 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.В продаже коммерческое помещение с арендаторами. Помещение находится на 1 этаже современного ЖК Московский. Имеетя 2 входа. Все коммуникации центральные. Долгосрочный договор аренды. Месячный арендный поток 325 т.р., с ежегодной...
75 000 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.В продаже - бизнес-центр «На Гвардейском». Торгово-офисный центр площадью 5200 м2. Локация - центр, зона активного трафика. Здание после модернизации, произведена реконструкция фасада, выполнен внутренний ремонт. Заполнено...
141 305 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Готовый арендный бизнес - Здание 920 м2. Локация - Левенцовка, активно застраивающийся спальный район, конечная остановка транспорта - зона высокого пешеходного и автомобильного трафика. Здание - капитальное строение в 2 этажа....
175 000 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Продажа офисного помещения в бизнес центре. Общая площадь - 400 м2. Локация - Центр, ул. Красноармейская. Помещение расположено на 7 этаже. Выполнен современный ремонт. Работает арендатор. МАП - 320 000 с ежегодной индексацией. Все фото...
64 000 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продажа - готовый арендный бизнес (ГАБ) с арендаторами. Коммерческое помещение с арендаторами площадью 1250 м2 на земельном участке 1959 м2 Готовый арендный бизнес с арендаторами - способ получать стабильный пассивный доход от...
114 755 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продажа — готовый арендный бизнес (ГАБ с арендаторами.) Отдельное самостоятельное здание. Общая площадь строения 1220 м2. Площадь земельного участка 810 м2. Этажность: 2 этажа. Коммуникации: центральные. Здание и земля в...
61 667 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Готовый арендный бизнес с арендаторами - способ получать стабильный пассивный доход от инвестиций в первый же месяц. Продажа отдельных помещений (этажей) в бизнес-центре. Площадь: 3000 м2. Высокий транспортный и пешеходный...
139 785 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Продажа помещения свободного назначения общей площадью 186 м2. Локация - густонаселенный район с развитой коммерческой инфраструктурой и большим скоплением жилой застройки, ЖК «Феникс». Коммерческое помещение с большим...
255 000 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Продажа - помещение с арендатором, общей площадью 47 м2. Локация - ЖК "Новый Горизонт" ул. Тибетская. Помещение на первом этаже современного жилого комплекса - густонаселенный район с активным трафиком. Выполнен дизайнерский...
350 000 ₽ за м²
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Продам офисное помещение 10 кв м.Центр города Чехова/ М Горького.Рядом элитный Жк Чехов, ул Пушкинская, Красноармейская, Ворошиловский, остановки...
140 000 ₽ за м²
Арт. 114481050 Предлагаем вашему вниманию уникальный объект расположенный на двух уровнях: первый этаж (26м2) , где можно расположить офисное или административное помещение и подвал(210м2) в историческом центре Нахичевани. Этот обьект являлся собственностью знаменитого купца...
48 149 ₽ за м²
Арт. 117853162 Продается помещение свободного назначения, по адресу: ул. Степная, 86. Цокольный этаж. 30м2 Возможен торг, без долгов, один собственник. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. «DОМИАН» - сеть агентств...
113 014 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! К продаже представлена ПАРКОВКА- МАШИНО-МЕСТО) в экорайоне "Вересаево". Закрытая территория, пункт охраны. Удобное месторасположение парковки, у стены не посередине, удобный въезд и выезд. Хорошее освещение. Документы готовы к быстрому выходу на сделку, есть...
125 926 ₽ за м²
Не фейк! Пpoдaётся помещение cвобoдногo нaзнaчeния (пoдxодит для коммepчecкoго использoвания) площадью 27кв.м. В пoмeщeнии cделан отличный ремонт: на полу современная плитка, стены оклеены дорогими качественными обоями, своя мокрая точка. Надёжная металлическая дверь обеспечит...
143 766 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается отличное коммерческое помещение! Локация: самый центр города ♂️ Высокий пешеходный трафик! Подходит как для торгового помещения, так и для свободного назначения. Все документы на объект и коммуникации имеются. Стены, пол ровные. Потолок армстронг....
122 906 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продам помещение свободного назначения с отличным ремонтом и оборудованием (маникюр, педикюр) в густонаселенном микрорайоне города Ростов-на-Дону. Спальный район, трафик. Рядом остановки общественного транспорта, сетевые магазины, медицинские центры. Спешите...
43 334 ₽ за м²
Арт. 117843545 Продается помещение свободного назначения, по адресу: ул. Степная, 86. Цокольный этаж. 30м2 Возможен торг, без долгов, один собственник. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. «DОМИАН» - сеть агентств...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».