Продажа помещения
в
69 104 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 260, 5 квадратных метра по улице Народной на первом этаже 5ти этажного дома, соседствует с магазином продуктов Магнит. Основной зал более 170 квадратных метров+подсобные помещения, вход с фасада по ул. Народной и зона разгрузки со двора. Одна...
44 445 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, кафе в районе НПИ. Kaфе-шаурма с отдельным входом нa площaдью 40 м2. Оборудование кафе позволяет приготовить большое мeню: шaуpмa, гpиль, зaкуcки, oбeды. Местоположение кафе позволяет охватить большой поток клиентов, отличный спрoс, оборот точки до 200 т.p. в...
43 056 ₽ за м²
Арт. 99365698 Предлагается к продаже крытый рынок общей площадью 1440 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 18 соток по адресу: п. Орловский, ул. М. Горького, 40а. Характеристики и преимущества:Общая площадь: 1440 кв. мТорговая площадь (павильоны): 608 кв. м (без учета...
255 176 ₽ за м²
Арт. 98423012 Уникальное коммерческое помещение в жилом комплексе. **Расположение** - Центральная фасадная часть ЖК, вход с улицы Берберовская. - Высокая проходимость: 8 корпусов, 2800 квартир, ~7000 жителей. - Рядом: «Магнит», аптека, суши, пункт выдачи OZON. *Конкуренции...
67 184 ₽ за м²
Арт. 98094369 Вас приветствует АН "Домиан" Продается готовый бизнес (действующий магазин). Магазин продается со всем торговым оборудованием. Место нахождения: 1-ое отделение совхоза. Есть преимущество в том что, нет никакой конкуренции. Хорошее светлое помещение,...
100 000 ₽ за м²
Арт. 99773952 Продается двухуровневое помещение в центре Нахичевани (Пролетарский район) Выгодное расположение: - Сердце Пролетарского района, историческая часть Нахичевани. - Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Основные...
37 879 ₽ за м²
Арт. 98524491 Коммерческое помещение офисного типа в Центральном районе города! Помещение состоит из двух этажей. Общая площадь 264 м2. Удобная кабинетная планировка: 1 этаж - включает в себя 6 кабинетов и 2 сан узла; 2 этаж - 6 кабинетов. Удобная локация - помещение находится в...
84 375 ₽ за м²
id:2101. Р-Н ШВЕЙНАЯ ФАБРИКА. Продается торговое помещение общей площадью 32кв.м с действующими арендаторами Торговая площадь 27.3 кв.м. В помещении установлен АОГВ(навесной газовый котел ), электропроводка новая! Есть кладовая и санузел, дверь в подъезд не заблокирована. По...
109 524 ₽ за м²
id:2094. В продаже помещение свободного назначения, самый центр города, центральная улица, первая линия. Большой пешеходный трафик. Подойдет под любую коммерческую деятельность! Есть подвальное помещение с отдельным входом, со своим санузлом, полностью автономно,...
42 363 ₽ за м²
id:5580. ЦЕНТР ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В продаже торговое помещение со складом, магазин встроенный в жилой дом, общей площадью 424, 9 кв.м. Подвальное помещение (цокольный этаж) 210 кв.м имеет 2 отдельных входа, отапливается, половое покрытие - плитка. На первом этаже - 140, 6 кв.м...
148 965 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость! Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 149, 7 кв.м., расположенный в удобном и проходимом районе. Здание состоит из 3 этажей и идеально подходит для организации клиники, косметологии, стоматологии, массажей или спа....
427 537 ₽ за м²
Готовый бизнес: малое производство, виноградник, база отдыха на берегу Цимлянского водохранилища. Эксклюзивное предложение с высокой рентабельностью. Адрес: Ростовская область, Цимлянский район, поселок Саркел В продаже: виноградник, винодельческое хозяйство,...
189 656 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Ростов-на-Дону, пр. Нагибина, 35, напротив ТЦ Горизонт. Площадь помещения составляет 58 м².Преимущества:Свежий ремонт: помещение готово к использованию.Все коммуникации и сплитсистема: комфортные условия...
97 646 ₽ за м²
id:3563. Прoдаетcя зданиe в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1741 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Здaние является oбъектом культуpнoго наcлeдия (памятник). Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe + цокoль (с aрендаторами). ЗЕМЛЯ В...
114 286 ₽ за м²
id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на...
255 000 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Продажа - помещение с арендатором, общей площадью 47 м2. Локация - ЖК "Новый Горизонт" ул. Тибетская. Помещение на первом этаже современного жилого комплекса - густонаселенный район с активным трафиком. Выполнен дизайнерский...
50 000 ₽ за м²
ПроДам объект - Помещение свободное планировки 40 кв.м 1эт./3эт. в ТЦ "Южный" в самом центре города Новочеркасск. Коммуникации имеются. Имеется возможность продажи большим лотом аналогичных прилегающих помещений в аренду по типу бутиков или салонов красоты. Сотрудничаем с...
34 783 ₽ за м²
Продается капитальный кирпичный гараж площадью 23 кв.м. Микрорайон Военвед, гаражно-строительный кооператив "Строитель 2". Рядом ЖК "Сокол на Оганова". На территории служба охраны работает круглосуточно, через каждые 50 м установлены видеокамеры. Широкие подъездные...
32 727 ₽ за м²
Арт. 100128805 Продается подвальное помещение в центре города. Ранее использовалось, как кальянная. Площадь 107 кв.м., все коммуникации. Два санузла. Рассматривается аренда с правом выкупа. Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству. АН Домиан-Октябрьский....
68 182 ₽ за м²
Арт. 98898269 Продается торговое помещение в ТЦ «Дом Быта»! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Объект: • Торговое помещение на 3 этаже ТЦ «Дом Быта» • Расположение: первая линия, центральная улица города Московская, угол улицы...
33 558 ₽ за м²
Арт. 98489858 Продается 2-этажное здание от застройщика. Отделка черновая. Цена именно за то состояние, которое на фото. Есть возможность смонтировать крышу и установить окна. Так же можно завершить ремонт силами застройщика. Вода и канализация центральные. Здание...
70 000 ₽ за м²
id:3536. Ипотека подходит. Доступен полноценный юридический адрес. Помещение в цокольном этаже жилого дома. Одна комната. Плюс кладовка 3м на этаже. Статус нежилое помещение свободного назначения. Пол плитка.На стенах рогожка . Оперативный показ .
137 500 ₽ за м²
ПроДам объект - Коммерческое Складское Помещение 1600 кв.м 2эт./2эт. в Имущественном комплексе, мкр. Левенцовский, ЗЖМ, Советский район, г. Ростов-на-Дону. Площадь земельного участка 4. Га. На территории расположено Производственное здание площ. 1600 кв. м. Участок расположен в...
75 222 ₽ за м²
Продается торговое помещение площадью 33, 9 м2 в хорошем состоянии, расположенное в торговом центре "Платовский" Помещение находится в цокольном этаже двухэтажного здания. Это идеальное место для размещения вашего бизнеса. Купив это торговое помещение, вы сделаете...
100 000 ₽ за м²
Арт. 98043055 В продаже помещение с отдельным входом с фасада по ул. Привокзальной. Центр с отличным трафиком пешеходным и автомобильным. Помещение расположено на 1-м этаже 5-ти этажного здания. Вход и с улицы и со двора. Можно разделить на 2 отдельных офиса, входы и конфигурации,...
46 288 ₽ за м²
Арт. 98048262 Продaётcя пoмещение свобoдногo назнaчения в самом центре гopoдa в цокольном этаже многоквартирного дома. Двa подъезда, cо cтoрoны Гoрького и со стоpoны Xaлтуринского. Сдeлaн кocмeтичecкий рeмонт. Замeнены всe кoммуникации. Еcть cвой санузeл. Цокoльный этaж. В собствeннoсти болeе 5...
20 027 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 164, 3 кв.м. и 37/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 487 +/- 4 кв. м, расположенных по адресу: Ростовская обл., Неклиновский район, с. Покровское, ул. Ленина, 275, Помещение 1. Продажа посредством...
110 221 ₽ за м²
Арт. 99946576 В продаже помещение в центре Сельмаша. Площадью 99, 8м. Четыре изолированные комнаты. Bыcота потолкoв 2, 8 м. Двa cанузлa. Пpoвoдкa нoвая (мeднaя). Kвapтиpа в цoкoльном этaже (окнa полнoцeнные). Ha площaдкe соседей нет. Бонусом идёт кладовая в подъезде. B подъездe cделaн...
40 000 ₽ за м²
Продается капитальный кирпичный гараж в отличном состоянии в центре города Новочеркасска, по улице Маяковского. В гараже имеется смотровая яма, свет, подвал под все гаражом. Гараж по документам в собственности, разумный торг приветствуется. Компанией предоставляется...
8 405 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 27, 7 кв. м. и 4/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 +/- 0 кв. м., расположенного по адресу: Ростовская обл., Веселовский район, пос. Веселый, пер. Комсомольский, 56. Продажа...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».