Аренда помещения
в
1 924 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается в аренду торговое помещение в центре города район ЦГБ. Первый этаж, отдельный вход, фасад. Общая площадь 114, 4 кв.м, помещение прямоугольной формы 5, 5м на 20м, открытое пространство - возможна перепланировка, 2 санузла, кондиционеры, все...
252 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК! Аренда от собственника- без комиссии! Предлагаем в аренду не отапливаемый склад. Характеристики: - 993 кв.м. (44м х 22м), двускатная крыша высота от 5, 5м до 7м. - ровный бетонный пол, естественное и искусственное освещение. - для кладовщика отапливаемая бытовка и санузел. -...
715 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК! Предлагаем в аренду помещение в самом Центре города - ул. Большая Садовая. Характеристики и преимущества помещения: - высочайший пешеходный трафик, высокий автомобильный трафик, - фасад на ул. Б. Садовая, место для рекламы на фасаде, - общая площадь 280 кв.м., в .тч....
905 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Аренда от собственника — без комиссии. Предлагаем в аренду помещение в Центре города (ул. Социалистическая, 154). Характеристики помещения: - просторный светлый офис общей площадью 105 кв.м., в т.ч. 85 кв.м. - зал для сотрудников и 20 кв.м. - кабинет руководителя. -...
450 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в центре города. Отдельный вход с возможностью подъезда грузового автомобиля. В помещении есть бытовые помещения для персонала( Туалет, кухня, раздевалка) Отлично подойдет под склад, производство, заготовочный цех. Подходят любые виды...
653 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемый склад на выезде из г.Ростова-на-Дону, Новочеркасское шоссе. Характеристики и преимущества: - удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4; - закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и освещение по...
1 000 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК! Аренда от собственника без комиссии! Предлагаем в аренду морозильный склад площадью 360 кв.м. Температурный pежим: от -5 до +10 грaдусoв от -20 дo +5 грaдусoв. Вoзмoжноcть выбoра индивидуaльнoго тeмпеpaтуpнoго режимa. Крытая рампа для погрузки-разгрузки. Удoбный и отдeльный...
620 ₽ за м²/мес.
Не Фейк! Сдаётся отдельное помещение для использования в качестве косметологического кабинета, массажного салона, либо салона красоты. Пространство универсальное и может быть использовано под разные направления, формат обсуждается. Рассматривается долгосрочная...
856 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК! Сдается просторное помещение на первой линии. Подходит под большинство видов коммерческой деятельности: офис, торговое помещение, развивающий или обучающий центр, клиника, студя красоты и многие другие. Располагается на 1 этаже многоквартирного дома. Высокий,...
604 ₽ за м²/мес.
Не Фейк! Сдаётся отдельное помещение для занятий спортом, по фото всё видно. Помещение можно снять по-отдельности ( 2 зала ). Рассматривается долгосрочная аренда. Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от формата использования. Доступ в помещение возможен...
1 290 ₽ за м²/мес.
Арт. 96737569. Аренда торгового помещения в центре города. Густонаселенный микрорайон с интенсивным трафиком. Широкий фасад на Красноармейскую с витриной, торговая планировка, центральные коммуникации. Бьюти сфера, ПВЗ, кофейня, барбер шоп И так далее. Просмотр в...
793 ₽ за м²/мес.
Сдаю офис никаких комиссий и переплат прямая аренда от собственника. Преимущества расположения: Офис находится на оживлённой транспортной развязке — отличная доступность для сотрудников и клиентов, удобный подъезд с любой точки города. Почему вам будет комфортно...
782 ₽ за м²/мес.
Прямая Аренда офиса на 2 этаже, без комиссий от собственника. В аренду включены: физическая охрана здания, НДС 22%, уборка и К/У мест общего пользования, пользование парковочным пространством, эксплуатационные расходы. Отдельно: электроэнергия по счетчику и отопление в...
482 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК! Аренда от собственника - без комиссии. Сдается производственно-складской комплекс в г. Батайск (Сальское шоссе). Цена с НДС. Современный комплекс включает: - неотапливаемое производственно-складское здание площадью 890 кв.м. высотой 6м до ферм, - неотапливаемое...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаю в аренду отдельный этаж (4-й) в Нахичевани. Общая площадь 683 м2 (23 кабинета). Полностью готовый офис класса «под ключ» — заезжайте и работайте. Подходит под офис, IT-компанию, представительство. Почему это выгодно: 1. Цена: 800 руб/м2 (включены все эксплуатационные услуги. 2....
800 ₽ за м²/мес.
Сдаю офис никаких комиссий и переплат прямая аренда от собственника. Преимущества расположения: Офис находится на оживлённой транспортной развязке — отличная доступность для сотрудников и клиентов, удобный подъезд с любой точки города. Почему вам будет комфортно...
435 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Сдается просторное помещение свободного назначения на 1 м этаже 5-ти этажного дома с отдельным входом. Можно использовать как спортивный зал. Здесь же есть отдельная комната площадью 6, 5 кв.м, ее можно сдать отдельно за 2900 рублей в месяц. Есть санузел с раковиной. В...
500 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК Прямая аренда — без комиссии! Предлагаем в аренду торгово-складской комплекс с выставочным залом общей площадью 1008 м2. Состав комплекса: - складское помещение площадью 720 кв.м, высотой 10 м. - выставочный зал на 1 м этаже площадью 144 кв.м, высотой 3 м - офисные помещения...
400 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Сдается (продается) здание общей площадью 1160 метров. Возможно поэтажно, возможно все здание. - центральная улица - высокий авто и пешеходный трафик, здание находится в торговом квартале. - 4 этажа (цокольный и 3 этажа надземных, 4й этаж имеет жилое назначение, но может...
829 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается торговое помещение с интенсивным автомобильным трафиком на улице Менжинского. Фасад, витражные окна, возможность размещения рекламы/вывески. Общая площадь 314 кв м в двух уровнях, высота потолков 3 м, отличный ремонт, кондиционеры, санузлы, все...
1 499 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК! Предлагаем в аренду помещения на пр. Стачки. Здание общей площадью 1900 кв.м. в 3х уровнях с подвалом. Возможна поэтажная аренда, площадь уровней - по 500 кв.м., подвал - 400 кв.м. Современный ремонт, высокие потолки. Гибкие условия аренды. Контактное лицо: Елена...
1 284 ₽ за м²/мес.
Арт. 96736525. Собственник сдает в аренду помещение свободного назначения в «Доходном доме Асмаевой». Все коммуникации, , приточно-принудительная вытяжная система и ПО сигнализация. Дизайнерский ремонт, смешанная планировка, в каждом кабинете сплит система, красивый вид из...
660 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемый склад в районе п. Янтарный. Характеристики и преимущества: - удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4; - закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана с КПП, видеонаблюдение и освещение по...
1 000 ₽ за м²/мес.
ФудКорт в ТЦ М-4 Молл. Минимальная площадь 133, 4 - 460 м2.(состоит из трёх независимых друг от друга помещений) Грузовой лифт, собственная зона погрузки/разгрузки, 380В. Готовы к обсуждению, каникулы по согласованию (зависит от ремонта, лицензий и т. д.) По всем вопросам ЗВОНИТЕ....
500 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Прямая аренда — без комиссии! Сдается складское помещение в верхней западной промзоне. Характеристики и преимущества объекта: - складское здание: стены из бетонных блоков, наливные шлифованные полы, - площадь 3000 кв.м. (возможно от 2000 кв.м. или расширение до 6000кв.м) ,...
667 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК Предлагаем в аренду помещение в самом Центре города. Площадь 600 кв.м. (1й, 2й, 3й этаж + мансарда). Уютный и тихий закрытый внутренний дворик для летки. Парковка на несколько м/м со стороны ул. Шаумяна. Идеальный вариант для арт-пространства, коворкингов, бьюти зоны,...
1 350 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК!!! Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в самом "зеленом" районе Ростова-на-дону - Западном жилом массиве. Отдельный вход, дизайнерский ремонт. Идеально подходит под любые виды деятельности - кафе, кондитерская, офис, нотариальная...
400 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается производственно-складской комплекс общей площадью складских помещений 1600 кв.м, бытовые помещения 60кв.м.по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й Машиностроительный. Характеристики и преимущества помещения: - отличное географическое положение,...
1 667 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК Сдается помещение в Торговом центре в районе ЗЖМ. Идеально для мясного магазина - востребовано среди местных жителей! Преимущества объекта: - 1й этаж, высокий пешеходный трафик: на первом этаже ТЦ расположен «Магнит», "ВБ", Озон", аптека, на втором - детские...
750 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдаётся просторный офис с высокими потолками. Отличное расположение на ул. Менжинского (район Переходного моста). Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Особенности помещения: · Площадь: 61 м² (2-й...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.