Аренда помещения
в
660 ₽ за м²/мес.
Без комиссии. Сдается отапливаемый склад в районе п. Янтарный. Характеристики и преимущества: - удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4; - закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана с КПП, видеонаблюдение и освещение по периметру,...
407 ₽ за м²/мес.
Арт. 99966278 Сдается в аренду склад (ангар), с большой прилегающей территорией. Ранее использовался как цех по переработке сельхозпродукции. Площадь склада 1200 кв.м. и прилегающие к нему складские помещения, площадью 1260кв.м. Модульные помещения - 3 шт. Офисное помещение...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения 80 кв.м. Рядом объездная Западная хорда. Асфальтированные подъездные пути. Доступ 24/7. На противоположной стороне улицы ИЖС, есть магазин и остановка общественного транспорта. До ул. Малиновского 5 минут. Есть...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду закрытое помещение - ангар 178 кв.м. Высота потолков 7 м. Рядом объездная Западная хорда. Асфальтированные подъездные пути. Доступ 24/7. На территории асфальтированная площадка. На противоположной стороне улицы ИЖС, есть магазин и остановка общественного...
1 500 ₽ за м²/мес.
СДам Реальный объект - Коммерческое помещение 64 кв.м 1эт./16эт. в Новом Панельном доме 5й Элемент, мкр. Левенцовский, ЗЖМ, Советский район, г. Ростов-на-Дону. Инфраструктура динамично развивается - введены в эксплуатацию Школа, Детские сады, Магазины, Клуб Алекс-Фитнес. В шаговой...
985 ₽ за м²/мес.
СДам Реальный объект - Коммерческое помещение 132 кв.м 1эт./18эт. в Сданном Панельном доме 1й мкр. Левенцовский, ЗЖМ, Советский район, г. Ростов-на-Дону. Инфраструктура динамично развивается - введены в эксплуатацию Школа, Детские сады, Магазины, Клуб Алекс-Фитнес. В шаговой...
2 147 ₽ за м²/мес.
Сдаю коммерческое помещение для ресторана быстрого питания, расположенное по адресу Петренко 3. Общей площадью 58 метров в современном жилом комплексе Суворовский. Это уникальное предложение идеально подходит для тех, кто ищет удобное и стратегически расположенное...
1 210 ₽ за м²/мес.
Арт. 99140315 Превратите свои бизнес-мечты в реальность в этом просторном помещении площадью 130 м², расположенном на первом этаже с удобным отдельным входом. Идеально подходит для офиса, творческой студии, бутика, кафе или любого другого проекта — здесь есть всё, чтобы начать...
850 ₽ за м²/мес.
СДам Реальный объект - Коммерческое Помещение 284 кв.м 2эт./2эт. ЗЖМ, Советский район, г. Ростов-на-Дону. Инфраструктура динамично развивается - введены в эксплуатацию Школа, Детские сады, Магазины, Клуб Алекс-Фитнес. В шаговой доступности Строительный Гипермаркет Касторама и...
385 ₽ за м²/мес.
Арт. 98042882 Сдаю в аренду 130кв.м. на 1-м этаже 2-х этажного здания. Помещение с ремонтом, включает в себя:торговый залкабинетсанузелскладское помещение. При необходимости увеличения площади под склад, есть дополнительное место. Перед домом оборудована парковка и зона...
1 500 ₽ за м²/мес.
СДам объект - Коммерческое Помещение 69 кв.м 1эт./14эт. в Новом Сданном Панельном доме 5й Элемент, мкр. Левенцовский, ЗЖМ, Советский район, г. Ростов-на-Дону. Инфраструктура динамично развивается - введены в эксплуатацию Школа, Детские сады, Магазины, Клуб Алекс-Фитнес. В шаговой...
922 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение на срок от 11 месяцев. Площадь - 38 кв.м. Помещение с ремонтом, сан.узел, мокрая точка, мощный кондиционер, напольное покрытие - ламинат. Удобное месторасположение в молодом развивающемся районе , первая линия, стоянка, удобный подъезд к...
413 ₽ за м²/мес.
Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение площадью164, 3 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская обл., Неклиновский район, с. Покровское, ул. Ленина, 275, Помещение 1. Аренда посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: Юго-Западный Банк...
125 ₽ за м²/мес.
Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение общей площадью 27, 7 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская обл., Веселовский район, пос. Веселый, пер. Комсомольский, 56. Аренда посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры:...
889 ₽ за м²/мес.
Арт. 97816953 Помещение свободного назначения на первом этаже — готовое решение для вашего бизнеса!** Уникальное предложение для предпринимателей, которые ценят комфорт, функциональность и выгоду. Пространство с современным ремонтом и отдельным входом идеально подойдет...
408 ₽ за м²/мес.
Арт. 97730612 **Современное помещение свободного назначения в аренду — идеальное решение для вашего бизнеса!** Уникальное предложение для предпринимателей, мечтающих о просторном и функциональном пространстве! Помещение **на первом этаже** с отдельным входом, уже...
1 375 ₽ за м²/мес.
Арт. 97831632 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 131 м², расположенное на первом этаже административного здания. Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса — от офисов до торговых точек. Удобная планировка создаëт комфортную рабочую...
450 ₽ за м²/мес.
Представляем вам торговое помещение с панорамным остеклением на первой линии вдоль проезжей части! Размещение вашей рекламы на фасаде здания обеспечит большой поток клиентов, которые будут привлечены вашим завлекательным и красивым вывескам. Это отдельно стоящее...
1 300 ₽ за м²/мес.
СДам Реальный объект - Коммерческое Помещение 99, 46 кв.м 1эт./14эт. в Новом Сданном Панельном доме 5й Элемент, мкр. Левенцовский, ЗЖМ, Советский район, г. Ростов-на-Дону. Инфраструктура динамично развивается - введены в эксплуатацию Школа, Детские сады, Магазины, Клуб...
467 ₽ за м²/мес.
Сдается просторное помещение коммерческого назначения в развитом районе СЖМ Есть мокрая точка, вход с фасада и двора дома Удобное расположение-в 200 метрах остановка общественного транспорта в любой конец города, есть место для парковки. Помещение отапливаемое,...
1 528 ₽ за м²/мес.
СДам Реальный объект - Коммерческое Помещение 18 кв.м 1эт./14эт. в Новом Сданном Панельном доме 5й Элемент, мкр. Левенцовский, ЗЖМ, Советский район, г. Ростов-на-Дону. Инфраструктура динамично развивается - введены в эксплуатацию Школа, Детские сады, Магазины, Клуб Алекс-Фитнес. В...
1 740 ₽ за м²/мес.
СДам объект - Коммерческое помещение 63, 8 кв.м 2эт./2эт. в ТРЦ, мкр. Левенцовский, ЗЖМ, Советский район, г. Ростов-на-Дону. Инфраструктура динамично развивается - введены в эксплуатацию Школа, Детские сады, Магазины, В шаговой доступности Строительный Гипермаркет Леруа Мерлен,...
4 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 97831647 **Сдаётся помещение в два уровня (25 м²) !** Идеально для кофейни, офиса в лофт-стиле или модного бутика. **Плюсы:** • Выгодная локация с высокой проходимостью и удобной парковкой. • Отдельный вход и фасад — создайте уникальный дизайн! • 2 уровня —...
643 ₽ за м²/мес.
Лот № 603195 Ленинский район пер. Гвардейский/Текучева/Центр Сдается коммерческая недвижимость свободного назначения в жилом доме с отдельным входом с фасада. Есть подсобное помещение, с/узел. Помещение подойдет для аптеки, ателье, пункта выдачи, офисного...
712 ₽ за м²/мес.
Без комиссии. Сдается в аренду помещение свободного назначения на Шолохова, угол Воровского. Цокольное помещение без окон, отдельный вход с фасада. Общая площадь 56, 2 кв.м, зал, кабинет и санузел, все коммуникации центральные, высота потолков 2, 77 м. Есть приточно-вытяжная...
897 ₽ за м²/мес.
Арт. 99258096 Идеальное помещение для вашего бизнеса! Сдаётся торговое помещение площадью 232 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы! Почему это выгодно? Отличная локация — высокая проходимость и удобство для клиентов. Просторная площадь — легко...
770 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческoе пoмещение плoщaдью 130 кв.м., pайoн ЗЖМ. -отличнo подходит под мaгaзин или уcлуги. -выcoкие пoтoлки 3м и 4м -еcть парковoчные места для клиeнтов -отдeльный вxод -доступ 24/7 -все коммуникации центральные -удобное транспортное сообщение Это идеальное место для вашего...
2 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 80018520. Успейте взяь в аренду на длительный срок пoмeщения площадью от 17.3 до 48.9 кв.м пo адpеcу г. Pоcтoв-на-Дoну, улица Meчникoвa, 33А. 2 000 рублей за кв.м Xарактeристики и прeимущecтвa: - oбщaя вxодная гpуппa в комплeкс - базовый pемонт, мокрая точка, бойлер, кондиционер - oбъект pасположeн...
874 ₽ за м²/мес.
Арт. 95212230 **Уникальное предложение!** Предлагается в аренду просторное нежилое помещение, идеально адаптированное под медицинскую деятельность. Готовое решение для врачей, клиник, лабораторий, стоматологий и стартапов в сфере здравоохранения. **Преимущества:** ...
231 ₽ за м²/мес.
Без комиссии для арендатора. Сдается помещение свободного назначения в подвале нежилого здания на улице Текучева в районе моста на ЗЖМ. Есть общий вход и отдельный вход для погрузочно-разгрузочных работ. Открытый двор с парковкой, рядом вход в Магнит, Вайлдберриз. Общая...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.