Продажа здания
в
83 334 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения на пр.Стачки. Строение капитальное, два этажа, общая площадь — 191, 7 кв.м., первый этаж — 137, 3 кв.м, второй — 54, 4 кв.м. Два отдельных входа с фасада, пожарная и охранная сигнализации, места для...
69 141 ₽ за м²
id:3234. Продаётся здание общей площадью 433, 9 кв.м. и земельный участок 6 соток. В здании расположено действующее кафе и хостелл. Здание расположено в самом центре города Новошахтинска. Материал изготовления здания: Кирпич и железобетон. Окна – ПВХ. Цена договорная,...
96 297 ₽ за м²
id:2881. Продается здание свободного назначения - подойдет под офис, магазин, СТО, кафе, общей площадью 54 кв.м. на земельном участке 3 сотки с гаражом площадью 27 кв.м. Есть все коммуникации. Требует ремонта, что удобно, можно сделать с учетом своих пожеланий и вида...
43 750 ₽ за м²
Арт. 113354942 продается база 4 га, с производственными строениями, есть возможность продавать , по частям
81 250 ₽ за м²
id:3976. Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "Черника" ❗Центр города. Продаётся здание 240 кв.м. Земля в собственности Коммуникации: все центральные. Готовый бизнес, есть арендаторы. Регулярный доход обеспечен. Не упустите свой шанс. Документы...
22 434 ₽ за м²
Арт. 113575810 Продается отдельно стоящее здание с земельным участком 5133 кв.м. Общая площадь здания - 3120, 4 кв.м., в том числе: кабинеты - 1780, 6 кв.м.;подвальные помещения - 671, 7 кв.м;коридоры, подсобные, лестничные клетки, санузлы - 668, 1 кв.м. Высота потолков 1, 2, 3 этажей - 3, 80 м. Высота...
76 377 ₽ за м²
Арт. 115648484 Продается здание 56к.метров. Дом с обновленным фасадом, высокие потолки, удобная планировка(большой зал, комната под складское помещение, зона отдыха) - набор превосходных характеристик. Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, своя парковка на...
88 418 ₽ за м²
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 2262 М2 В ЦЕНТРЕ ГОРОДА | ул. Московская | Земельный участок 677 м2 в собственности Прямая продажа от собственника. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — готовый к использованию офисный комплекс с земельным участком в самом центре города....
106 900 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продам отдельно стоящее коммерческое здание 700 кв.м. (2 этажа + цоколь), земля 4, 7 сотки в собственности. Индивидуальные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, кондиционеры, видеонаблюдение, парковка. Свежий ремонт. Компанией...
63 406 ₽ за м²
Продам офисное здание 550 кв.м в центре Ростова-на-Дону *** Продам отдельностоящее офисное здание 550 кв.м в центре Ростова-на-Дону, р-он пересечения Доломановский/ Текучева. Здание расположено на земельном участке 3 сотки, фасад на улицу 15м с выделенной парковкой (плюс 2...
54 348 ₽ за м²
Продаю особняк 550м на 6 сотках земли в престижном месте Западного района, недалеко от ул.Еременко. Особняк 2007 года постройки, в 3 уровня, в отличном состоянии. все коммуникации центральные. Возможно рассматривать как вложение денег - особняк сдан в долгосрочную аренду,...
158 334 ₽ за м²
Продается производственная база. Участок 56 соток. На территории расположены трансформаторная подстанция 400 кВт и помещение складское 360 кв.м. Территория огорожена. Электричество и вода есть. Имеется возможность подключения газа. Торг (0032138)
160 000 ₽ за м²
Продаётся Здание в Ростове-на-Дону(кировский район) . Общая площадь 150 квадратных метра. Высота потолков 3 метра. Трех этажное здание полностью идет под продажу. В данный момент помещение с арендаторами. Большая проходимость, и очень хорошее расположение. Проезжая часть и...
39 814 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания коммерческого назначения. ХAРАKTEPИСТИКИ: Стоимость полная: 13 800 000 рублей Стоимость м2: 42 923 рублей Площадь: 321, 5 м2 Этажность: 2 Назначение: нежилое Внутренняя отделка: нет Витринное остекление: да Количество входов: 5 Количество торговых...
97 766 ₽ за м²
Продается здание свободного назначения в Ростове-на-Дону (Ворошиловский район) Общая площадь составляет 358 квадратных метра. Помещение расположено в двух уровнях с выходом на проезжую часть. Индивидуально отопление, имеется свой лифт, парковка на несколько машин. Большой...
120 615 ₽ за м²
Без комиссии агентству!ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ, площадью 456 кв.м. в историческом центре Ростова-на-Дону. Здание каркасно-монолитное. Фундамент - железобетонная плита. Ограждающие конструкции не несущие из кирпича и газоблока. Строительство осуществлялось в соответствии с...
51 283 ₽ за м²
ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ❗️ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ❗️ Продается здание общей площадью 1950 м2, расположенное на пересечении ул.Малиновского/ул.Гармоничная, в Западном районе города Ростов-на-Дону. На 1-ом этаже помещение находится в аренде у сетевого федерального...
82 569 ₽ за м²
Без комиссии агенству.Продается отдельно стоящее здание здание 580кв.м на участке 6 соток земли, имеется подземная парковка на 1 место. Здание в стадии чистовой отделки, сделана штукатурка , стяжка, частично положена плитка, готовы сделать ремонт под вас если это необходимо...
33 334 ₽ за м²
Продается ЗДАНИЕ площадью 762 м2 в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Ростова-на-Дону. Параметры здания: Год постройки – 1962 г. 762, 6 м2 - общая площадь здания, в том числе: 410 – жилые помещения(документы на руках), 180, 4 м2 – нежилое коммерческое помещение - ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ с потолками 3, 5 м и...
21 875 ₽ за м²
!!!Без комиссии!!! Продается производственная база в г. Ростов-на-Дону. На территории находится: – 3х этажное здание цеха – 1137 кв. м (литер Л) – здание дизельной – 91, 6 кв. м (литер М) * 1 этаж (2 дизеля) – 200 и 70 кВт * 2 этаж офисные помещения (19, 4 и 13, 5 кв. м) – контрольно-пропускной...
31 250 ₽ за м²
ПРОДАЖА***БЕЗ КОМИССИИ*** - ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ на земельном участке 6 сот - Прекрасно подойдёт под гостиницу, хостел, т к рядом находится областная больница - Общая площадь - 1600 м2 - Электромощность 75 кВт . есть возможность повышения - В помещении 3 уровня - Имеется отдельный вход -...
42 858 ₽ за м²
Продается производственно-складская база! Объект общей площадью строений 1400 м2 включает в себя производственно-складские помещения свободного назначения, офис-шоурум, кухня столовая, бытовые помещения, душевые и санузлы. Расположены на 2х участках оформленных в...
95 960 ₽ за м²
Продается здание со свободным назначением в городе Батайск. Общая площадь 99 квадратных метра. Состоит из 1 этажа. Находится около северного шоссе, что дает очень большую проходимость людей. В здании имеется 4 комнаты, ранее был салон красоты, который приносил хорошую...
26 191 ₽ за м²
Арт. 113597158 Продается производственная база в Аксае с арендаторами! Площадь: 18 соток земли в собственности. Общая площадь строений: 2100 м². Доход от аренды: 525 000 ₽/мес – стабильный пассивный доход! Цена: 55 000 000 ₽. Отличное расположение в Аксае – идеально для бизнеса!...
5 537 ₽ за м²
id:1450. Продается здание с возможностью, отмежевать землю
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.