Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Ростовской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 118 актуальных предложений на сегодня.

118 предложения

Сортировать:
1 июля 2025 Продажа Офисного помещения
4 950 000 ₽

231 309 ₽ за м²

21 м² этаж 2

Продается офис в новом жилом комплексе на Сельмаше. Светлое помещение, с новым ремонтом. Помещение никому не сдавалось, отличное и комфортное расположение, есть возможность провести в офис мокрую точку, рядом через стену общий санузел. Подходит практически под любой вид...

6 июня 2025 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

350 000 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Продам офисное помещение 10 кв м.Центр города Чехова/ М Горького.Рядом элитный Жк Чехов, ул Пушкинская, Красноармейская, Ворошиловский, остановки...

27 июня 2025 Продажа Офисного помещения
18 500 000 ₽

132 143 ₽ за м²

140 м² этаж 1

Арт. 108809874 Продажа современного офисного помещения 140 м² Идеальное решение для вашего бизнеса Площадь помещения: 140 м² Тип объекта: Коммерческая недвижимость под офис Состояние: Готов к эксплуатации Преимущества объектаПросторная планировка: Идеальное распределение...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

68 400 ₽ за м²

731 м²

Назначение здания: торгово-офисное; Отдельно стоящее здание! Общая площадь -731, 2 кв.м.; Адрес: г. Ростов-на-Дону ул. Красноармейская (между пр. Кировский и пер. Университетский, напротив Супермаркета "Перекресток"); Фассад помещения выходит на первую линию ул....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 900 000 ₽

76 172 ₽ за м²

51 м²

Офис 52 м2 в самом центре Ростова. Продается офис для небольшой компании в историческом центре Ростова - на улице Станиславского. Высокие потолки и большие окна делают офис светлым и уютным. Огромные деревянные двери и винтажные люстры создают атмосферу солидности и...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

400 м²

Продаю офисное помещение с обширной парковкой. Прекрасные подъездные пути, новый дом, свой отдельный вход. При звонке указывайте номер 4001689

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

120 м²

Офис в бизнес-центре "Содружество", Сельмаш, все коммуникации, отличный ремонт, 400кв.-первый вариант, 76кв. есть вариант продажи: 40 и 30 кв.м. Интересный вариант для офиса в пром. зоне. При звонке указывайте номер 405872

2 октября 2024 Продажа Офисного помещения
246 000 000 ₽

189 231 ₽ за м²

1 300 м² этаж 4

Прoдаётcя превoсxодный бизнeс-центp в самом центре города Ростова-на-Дону с высокой дохoдностью и пoтенциалoм для paзвития. Общая площадь - 1300 м2. Здание расположeно в oживленнoм paйoнe и прeдлагaет увеpенный и стабильный дoxод oт aрендной платы. Этoт сoвременный бизнeс-центр являетcя...

24 июня 2025 Продажа Офисного помещения
31 500 000 ₽

103 381 ₽ за м²

305 м² этаж 1

Арт. 96070758 ВНИМАНИЕ!!! Пpодаю 3х этажное отдельнo стoящеe нeжилoe офиснoe здaниe oбщeй плoщадью 304, 7 м². с земeльным учaстком. Прocтopные свeтлыe пoмeщeния позволят зонировать пpoстpанcтво пoд cамые эффективныe идeи, сoздaвaя комфopтное прoстpанство...

24 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
4 700 000 ₽

180 979 ₽ за м²

26 м² этаж 11

НЕ ФЕЙК ! Выгодное предложение! Продаю офис в Бизнес центре "Белый слон" с арендатором, общая площадь 26м2, высота потолка 2, 5м, одним помещением с двумя окнами, отделка офисная, вход общий, кабинетная система, 15 кВТ, здание 2005г постройки, центральная система отопления,...

20 июня 2025 Продажа Офисного помещения
13 400 000 ₽

50 758 ₽ за м²

264 м² этаж 2

Арт. 98524491 Коммерческое помещение офисного типа в Центральном районе города! Помещение состоит из двух этажей. Общая площадь 264 м2. Удобная кабинетная планировка: 1 этаж - включает в себя 6 кабинетов и 2 сан узла; 2 этаж - 6 кабинетов. Удобная локация - помещение находится в...

20 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
16 500 000 ₽

58 929 ₽ за м²

280 м²

Офис 280 кв.м в Ростове-на-Дону, район пл.Ленина *** Офисный блок на среднем этаже в административном здании 280 кв.м, кабинетная система, нормальное внутреннее состояние, сплиты, выделенная линия. В офисе работают арендаторы, окупаемость 9 лет. Возможен торг, возможна покупка...

27 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

240 м²

Презентабельное новое офисное здание фасадом на Ленина, 240 метров. ***Продам офисное здание 240 метров, 3 этажа на Ленина. Красивый фасад, качественный свежий ремонт, свободная планировка. В собственности 3, 7 соток земли. Парковка. Подойдет под торговое представительство...

6 августа 2024 Продажа Офисного помещения
2 800 000 ₽

64 666 ₽ за м²

43 м² этаж 1

id:2696. Продается объект коммерческой недвижимости - офисное помещение в здании рядом с ШАХТНИУИ. Удобное месторасположение на 1 этаже 3 этажного кирпичного здания, при необходимости есть возможность  сделать отдельный вход с улицы (фото прилагается). Индивидуальное...

29 ноября 2024 Продажа Офисного помещения
6 200 000 ₽

73 722 ₽ за м²

84 м² этаж 1

id:3083. Продается помещение общей площадью 84, 1 м2. Состоит из пяти изолированных комнат, в каждой комнате подведена вода и канализационный слив. В туалете имеется накопительный бак на 500л. Отопление центральное, 3 сплит системы, интернет, охранная сигнализация, тревожная...

18 марта 2025 Продажа Офисного помещения
38 000 000 ₽

164 218 ₽ за м²

231 м² этаж 1

id:3301. Avitoid: 4369105658 Предлагаeтся к пoкупке КОММEРЧEСКОЕ ПOМЕЩЕHИЕ OБЩEЙ ПЛOЩAДЬЮ 231 м² Хapактериcтики и прeимущeства: 1-я линия c интенсивным aвтомобильным трaфиком Пepeсечение важных транспортных улиц: 20-я линия и ул. Мурлычёва По 20-й линии ходят 15 автобусных маршрутов!...

28 июня 2025 Продажа Офисного помещения
655 469 ₽

20 107 ₽ за м²

33 м² этаж -1

Код лота: РАД-412576. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется нежилое помещение, общей площадью 32, 6 кв. м, в жилом 6-ти этажном доме, по адресу: Ростовская область, Новочеркасск, ул. Б. Хмельницкого, дом 75, корпус 2. Помещение № 48, без отделки, расположено в...

19 июня 2025 Продажа Офисного помещения
17 500 000 ₽

12 128 ₽ за м²

1 443 м² этаж 3

Арт. 107062238 Лучшая локация для вашего бизнеса. Продам земельный участок в центральной части города Донецка Ростовской области с зданием административно-бытового комплекса с подвалом. Согласно действующим правилам землепользования и застройки муниципального...

11 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

110 804 ₽ за м²

72 м² этаж -1

НЕ ФЕЙК Продам помещение свободного назначения в центре города на цокольном этаже жилого дома. 1-я линия, пешеходный и автомобильный трафик. Возможность парковки, хорошая транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение в хорошем...

2 июля 2025 Продажа Офисного помещения
5 100 000 ₽

105 155 ₽ за м²

49 м² этаж 1

Арт. 92926130 Предлагаем вашему вниманию помещение, площадью 48, 5 кв.м, которое может стать отличным объектом для бизнеса или стабильной инвестицией. В помещении предусмотрены: фойе, две отдельные комнаты, раздельный санузел и кладовая, что создает удобные условия для...

28 июня 2025 Продажа Офисного помещения
285 511 ₽

20 107 ₽ за м²

14 м² этаж -1

Код лота: РАД-412575. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется нежилое помещение, общей площадью 14, 2 кв. м, в жилом 6-ти этажном доме, по адресу: Ростовская обл. , г. Новочеркасск, ул. Б. Хмельницкого, дом 75, корпус 1. Помещение расположено в подвале № 1...

28 июня 2025 Продажа Офисного помещения
677 586 ₽

20 107 ₽ за м²

34 м² этаж -1

Код лота: РАД-412577. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется нежилое помещение общей площадью 33, 7 кв. м, в жилом 6-ти этажном доме, по адресу: Ростовская область, Новочеркасск, ул. Б. Хмельницкого, дом 75, корпус 2. Помещение № 49 без отделки, расположено в...

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
98 000 000 ₽

46 183 ₽ за м²

2 122 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Продается действующее Административное- бытовое здание 332 кв. м. этажность 3 этажа. подвал 1 этаж. площадь участка 276 кв. м. отдельно стоящее, отдельный вход и нежилое помещение 1790кв. м подвал, 5 этажей, мансарда....

24 июня 2025 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

129 630 ₽ за м²

270 м² этаж 2

НЕ ФЕЙК! Продается офисное помещение кабинетного типа на первой линии по ул.Зорге - 270 квадратных метров, на втором этаже. Вход в помещение с фасада и со двора, 3 сан.узла. Нормальное состояние. Помещение сдано в аренду, можно рассматривать как ГАБ. Отличный пешеходный и...

3 июля 2025 Продажа Офисного помещения
2 137 000 ₽

46 057 ₽ за м²

46 м² этаж 4

Арт. 108397874 Продается торговое помещение в центре города! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — торговое помещение расположенное в самом сердце города. Отличное месторасположение обеспечивает высокий пешеходный трафик и видимость вашего бизнеса. Имеется...

14 мая 2025 Продажа Офисного помещения
7 900 000 ₽

38 726 ₽ за м²

204 м² этаж -1

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже! Площадь: 204 кв.м Тип: Цокольный этаж, кабинетная система Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в жилом доме. Помещение требует ремонта, что дает возможность реализовать ваши идеи и...

25 мая 2025 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

231 482 ₽ за м²

32 м² этаж 2

Арт. 100405250 -Продам просторное офисное помещение в новом современном комплексе комфорт класса ЖК Парк Островского-2 в центре Сельмаша. -1 линия. Общий вход в офисное здание. Отличная общедомовая зона парковки. -Свежий современный ремонт из высококачественного материала....

10 июня 2025 Продажа Офисного помещения
5 450 000 ₽

147 298 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Арт. 95366511 Продается коммерческое помещение на Темернике. Бывшая 1-комнатная квартира , переведена в не жилое. Очень удобное расположение для коммерции. Помещение находится на первом этаже девяти этажного дома. Просторная комната, которую можно разделить на...

15 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
14 500 000 ₽

104 997 ₽ за м²

138 м² этаж -1

НЕ ФЕЙК. Продается коммерческое помещение в ЖК Голубые Ели. Общая площадь - 138, 1 кв.м, 4 изолированных офиса. Отдельный вход, отличное состояние, все коммуникации центральные, санузел, душевая, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация. Парковка. Прямые договоры с...

28 июня 2025 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

97 827 ₽ за м²

184 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК! В центре города Новочеркасск продаётся 2-х этажный дом под коммерческое назначение, возможно частная гостиница. На первом этаже сделан качественный ремонт, имеется две комнаты и со своим санузлом, так же есть кухня-гостиная оборудована техникой, на втором этаже...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.