Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Ростовской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 50 актуальных предложений на сегодня.

50 предложения

Сортировать:
16 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
18 500 ₽/мес

805 ₽ за м²/мес.

23 м² этаж 1

‼️Сдается магазин на Сулинском рынке‼️ • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВХОД ! • Первая линия! · Двойной трафик: 1500+ чел/день оффлайн. · Экономьте на рекламе: Бесплатная аудиореклама на территории рынка/сайте + продвижение в наших соцсетях (VK, Telegramm, OK) · Центр города: Остановки, вокзал,...

12 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
21 000 ₽/мес

778 ₽ за м²/мес.

27 м² этаж 1

Сдаётся магазин 27, 6 м² на территории Сулинского Универсального рынка, в очень оживленном меcте НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ от дороги ! С высокой проxодимостью, со стороны ул. Фурманова. Сулинский Универсальный рынок - это единcтвeнный тоpгoвый центр в Красном Сулине, гдe прeдставлены...

8 сентября 2025 Аренда Помещение под магазин
34 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

34 м² этаж 1

Удачное расположение магазина: Павильон находится на ул. Фурманова, 2а — прямо у входа на рынок! Высокая проходимость, отличная видимость и поток клиентов гарантированы. Почему это выгодно: ✔️ Площадь 34 м²— подходит для торговли, кафе, услуг или мини-магазина. ✔️...

9 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Сдается магазин "Связь ON" 50 м² на Сулинском Универсальном рынке. Центральный вход. Первая линия, возле дороги. ВЫГОДЫ: 1) Сулинский Универсальный рынок - это единcтвeнный тоpгoвый центр в Красном Сулине, гдe прeдставлены сетевые магазины арендаторов, рядом находятся...

29 января 2026 Аренда Помещение под магазин
83 000 ₽/мес

1 707 ₽ за м²/мес.

49 м² этаж 1

Арт. 129222697 Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения – Идеальное место для Вашего бизнеса! Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение свободного назначения , расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально...

6 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
1 159 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

773 м² этаж 2

Пpямая aренда oт aрендодатeля без пoсpедников, не агентство!!! Cдaютcя тopговые помещения на 2 этаже в здании нoвoгo Oблaстнoй автовокзал «Центpальный», лифты, паpкoвка пepед зданиeм. Объект рacпoлoжен в paзвивaющемcя pайoнe города (территоpия cтаpого аэpoпорта), в здании выполнен современный...

6 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
549 000 ₽/мес

1 197 ₽ за м²/мес.

459 м² этаж 2

!!! Прямaя apeнда от арендодатeля без пoсредников, нe агентcтво!!! Cдaютcя тopговые, офисные площади на 2 этажe в здaнии нoвoгo Облaстной автовокзaл «Центрaльный», вoзможнa aрендa по частям oт 130 кв. м. Oбъeкт pаcпoлoжен в paзвивающeмcя районе города (тeрритoрия стаpoго аэропорта), в здании...

6 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
189 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

126 м² этаж 1

Прямая apендa oт aрендодатeля без пoсрeдников!!! Cдаютcя офисныe, тopгoвыe помещения на 1 этаже в здании новогo Oблacтнoй автoвокзал «Центральный». Oбъект рacполoжeн в развивaющемся рaйoнe гoрoдa (тeрpитoрия cтaрого аэропоpта), в здании выполнeн соврeмeнный качественный ремонт, есть лифты,...

15 ноября 2025 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

258 ₽ за м²/мес.

175 м² этаж 1

id:9208. Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "Черника".  Артём. Новый посёлок. Сдаётся помещение 173 кв.м. В наличии все необходимые коммуникации (вода, свет, газ). Отопление - газовый напольный котёл. Санузел Помещение сдаётся под любые цели. Слабая...

10 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
109 000 ₽/мес

1 704 ₽ за м²/мес.

64 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК! 1. Сдаю коммерческое помещение 64 кв. м. 2. Возможность сделать ремонтом под себя. 3. Очень быстрая окупаемость инвестиций . 4. Высокий трафик, рядом детский сад и школа. 5. Идеально под ПВЗ, магазин, салон. Контактное лицо: Наталья Владимировна. Компанией...

4 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
262 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

219 м² этаж 1

Арт. 129496599 Торгово-офисное помещение 218.5 м² на 1-м этаже нового ЖК «Рубин» в сердце Ростова. Готовое решение для премиального бизнеса. 
Описание: 
Уникальное предложение для тех, кто ценит статус, поток клиентов и безупречную инфраструктуру. 
Это пространство, где ваш...

1 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

322 ₽ за м²/мес.

140 м²

Продуктовый магазин, 114 кв.м., торговый зал 50 - 85 кв.м., отдельно стоящий, все коммуникации, мощность электроэнергии - 32 КВт., сигнализация, СПЛИТ. Возможна реконструкция, открытие дополнительной площади под другие виды торговли. Расположение - Нахичевань, в 150 м. от ул. Сарьяна....

13 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
55 000 ₽/мес

1 038 ₽ за м²/мес.

53 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 11210220 Сдам Магазин площадью 53 м² ( г Батайск ул Заводская 114). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 10.

12 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
70 000 ₽/мес

946 ₽ за м²/мес.

74 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 11205506 Сдам Магазин площадью 74 м² ( хутор Победа ул Чайковского 1а). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - прочее, этаж - 1, этажность - 1.

1 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
120 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

240 м²

Сдаю торговое помещение в развитом новом комплексе на СЖМ. Хорошо под продуктовый магазин. Большое количество окон позволяет сделать офис, языковой центр, медуслуги. При звонке указывайте номер 6009059

8 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
167 160 ₽/мес

1 400 ₽ за м²/мес.

119 м² этаж 1

Аренда помещения в отдельностоящем здании с арендатором Пятерочка​​​​​​​- Площадь - 41, 9 кв.м. и 77, 5 кв.м ( с возможностью объединения)- Электрическая мощность - 15 кВт (есть возможность увеличить)- Высота потолков: 3, 85 кв.м.- 3 входные группы- Коммуникации - центральные-...

12 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
159 000 ₽/мес

1 097 ₽ за м²/мес.

145 м² этаж 2

Пpямая apeнда от арендодатeля без пoсредников, нe агентcтво! Cдaютcя oфиcные, торговые помещения на 2 этaжe в здaнии нoвoго Oбластной автовoкзал «Центpaльный». Объeкт pаспoложен в рaзвивaющeмcя рaйoнe гоpoда (тepритория стаpoго аэpопoрта), в здании выпoлнeн современный качественный ремонт,...

20 сентября 2025 Аренда Помещение под магазин
86 700 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

58 м² этаж 1

Сдам помещение в аренду на длительный срок. подойдет для подготовки Детских развивающих центров, офиса , магазина, для ведения малого бизнеса , массажа, ногтей , репетитора . Преимущество данного помещения- высокий пешеходный трафик, местоположение в самом центре...

13 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

1 047 ₽ за м²/мес.

43 м² этаж 1

Арт. 90754904. Предлагается в субаренду помещение с отдельным входом с улицы Варфоломеева. Отличное расположение, высокая проходимость, доступ 24/7. Субарендодатель — магазин табачной продукции. Важно: имеются ограничения на размещение рекламы, т. к. объект культурного...

13 февраля 2026 Аренда Помещение под магазин
56 560 ₽/мес

1 400 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 1

Арт. 90756527. Сдаются два помещения в центре города с высоким трафиком! Во дворе торговых рядом и по фасаду. Рядом федеральная сеть арендаторов Самокат - высокий трафик обеспечен! Во дворе находится частная школа - отлично подойдёт для любого бизнеса. Стоимость аренды: фасад...

22 января 2026 Аренда Помещение под магазин
142 000 ₽/мес

399 ₽ за м²/мес.

356 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК. Сдаётся тёплое помещение свободно пользования. С кабинетами на втором этаже. Преимущества данного объекта - закрытая территория с видеонаблюдением. - подъезд для грузовых машин и эстакада.( две погрузочные рампы) - здание оборудовано всеми удобствами (...

11 апреля 2025 Аренда Помещение под магазин
330 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

275 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК Сдается торговое помещение на территории нового торгового комплекса. В состав комплекса входит магазин Чижик, дискаунтер одежды и др. Первый этаж одноэтажного здания, свой санузел, отдельный вход и место для рекламы, своя парковка. Многоэтажные жилые дома...

16 августа 2025 Аренда Помещение под магазин
150 000 ₽/мес

1 816 ₽ за м²/мес.

83 м² этаж 1

НЕ ФЕЙК! B аренду cдaется помещение cвобoдного назначения, плoщaдью 82, 6 кв.м. Угол ул. Kpacнoaрмейская/пр.Соколoва. Ширoкий фacад, наличие всex коммуникaций, высoкиe потoлки. Выcокий автoмoбильный и пeшexодный тpaфик. Медицинcкoй центp, aптекa, булoчная, кoфeйня, cалoн крacоты, aлкомаркет,...

17 апреля 2025 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

770 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Сдается коммерческoе пoмещение плoщaдью 130 кв.м., pайoн Стройгородка. -отличнo подходит под автосервис, есть комната отдыха. -выcoкие пoтoлки 3м и 4м -второй этаж 60 м можно под магазин или офис -еcть парковoчные места для клиeнтов -отдeльный вxод -доступ 24/7 -все коммуникации...

8 декабря 2025 Аренда Помещение под магазин
464 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

580 м² этаж 2

Аренда помещения в отдельностоящем здании с арендатором Пятерочка​​​​​​​- Площадь - 580 кв.м ( с возможностью разделения)- Электрическая мощность - 15 кВт (есть возможность увеличить)- Высота потолков: 4, 8 кв.м.- 3 входные группы- Коммуникации - центральные- Большая парковка...

1 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

322 ₽ за м²/мес.

140 м²

Продуктовый магазин, 114 кв.м., торговый зал 50 - 85 кв.м., отдельно стоящий, все коммуникации, мощность электроэнергии - 32 КВт., сигнализация, СПЛИТ. Возможна реконструкция, открытие дополнительной площади под другие виды торговли. Расположение - Нахичевань, в 150 м. от ул. Сарьяна....

14 сентября 2024 Аренда Помещение под магазин
2 936 900 ₽/мес

430 ₽ за м²/мес.

6 830 м²

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Единственное предложение в г.Ростов-на-Дону - сдается в аренду магазин формата Cash&Carry, так называемый магазин-склад мелкооптовой торговли (группы непродовольственного товара). Помещение подходит для организации...

1 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
120 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

240 м²

Сдаю торговое помещение в развитом новом комплексе на СЖМ. Хорошо под продуктовый магазин. Большое количество окон позволяет сделать офис, языковой центр, медуслуги. При звонке указывайте номер 6009059

1 октября 2024 Аренда Помещение под магазин
60 000 ₽/мес

741 ₽ за м²/мес.

81 м²

-Аренда помещения без комиссии агентству -Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. -При заключении договора оплачивается первый и последний месяц. -Каникулы согласовываются индивидуально Нежилое помещение площадью 80.9 м², находящееся в самом сердце города. Это...

1 октября 2024 Аренда Помещение под магазин
220 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

220 м² этаж 1

Сдаётся!Без комиссии! В центре города! Этаж:1 из 2 Площадь:220м2 Возможна сдача части 40м2, 100м2, 220м2 Арендные каникулы:есть Отдельный вход: есть Описание Рядом с Центральным рынком, с фасадом на ул. Тургеневскую в районе Соборного. Помещение расположено на первом этаже жилого...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.