Аренда помещения
в
380 ₽ за м²/мес.
Выставочно-складской комплекс. 2500 м.кв. *** Выставочный комплекс в районе гипермаркета "Мега" состоит из выставочного зала 800 метров , второй свет спланирован офисным блоком порядка 400 метров кв. Цокольный этаж в отличном состоянии , с высотой потолков порядка 4 метров. Все...
957 ₽ за м²/мес.
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается в аренду комплекс - новое здание со складским помещением (под производство легкой промышленности, фулфилмент) Характеристики помещений: Новое здание АБК 744м2 для организации штаба, представительства компании или...
660 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемый склад в районе п. Янтарный. Характеристики и преимущества: - удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4; - закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана с КПП, видеонаблюдение и освещение по...
2 500 ₽ за м²/мес.
Арт. 84952603. Предлагается аренда помещений в новом торговом комплексе, расположенном на трассе М4. Стоимость варьируется от 800 до 2500 рублей за квадратный метр в зависимости от категории товаров, площади и этажа. Условия аренды подбираются индивидуально, возможны арендные...
1 363 ₽ за м²/мес.
Отапливаемый склад Класс A в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 5200 м², в том числе мезонин - 300 м², офисная часть - 300 м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 5 т/кв. м Ворота докового типа +...
1 363 ₽ за м²/мес.
Отапливаемый склад Класс A в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 2700 м², в том числе мезонин - 200 м², офисная часть - 120 м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 5 т/кв. м Ворота докового типа +...
380 ₽ за м²/мес.
Выставочно-складской комплекс. 2500 м.кв. *** Выставочный комплекс в районе гипермаркета "Мега" состоит из выставочного зала 800 метров , второй свет спланирован офисным блоком порядка 400 метров кв. Цокольный этаж в отличном состоянии , с высотой потолков порядка 4 метров. Все...
600 ₽ за м²/мес.
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается в аренду новый Склад категории B+, площадью 1500м2. Месторасположение - г.Ростов-на-Дону, Аксайский район, ул. Модульная. Характеристики и преимущества помещения: - новое одноэтажное строение, со всеми современными...
800 ₽ за м²/мес.
Отличное предложение по аренде коммерческого помещения 750 кв. м.! г. Аксай, ул. Садовая, д. 20 П. В аренду доступно помещение свободного назначения на 750 кв. м. Новое кирпичное здание, панорамные окна, свободная планировка. Отдельный вход, в здании 2 грузовых лифта. Помещение...
850 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ! СРОЧНО! Предлагается к аренде помещение свободного назначения в центре Аксая. Расположение очень удачное, рядом находится ЗАГС, салон красоты Шармэль и остановка общественного транспорта. Высокий первый этаж. Есть возможность разместить свою рекламу и...
600 ₽ за м²/мес.
Без оплаты комиссии агентству недвижимости! Предлагается к аренде помещение свободного назначения в центре Аксая. Расположение очень удачное, рядом находится ЗАГС, салон красоты Шармэль и остановка общественного транспорта. Первый этаж, вход со двора. Есть возможность...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается без комиссии офисное помещение 50 м2. Высота потолков 3 м. Помещение расположено на втором этаже двухэтажного здания. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены автосервис, аренда строительной и специальной техники, магазин Пятерочка, товары...
380 ₽ за м²/мес.
Предлагается к аренде помещение свободного назначения на улице Западной в Аксае. Помещение, площадью 1000 м2, так же имеет свой закрытый двор. Выполнен качественный ремонт, на каждом этаже есть уборная комната. Для гостей и жителей комплекса оборудован бассейн и сауна....
700 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ! СРОЧНО! Предлагается к аренде помещение свободного назначения в центре Аксая. Расположение очень удачное, рядом находится ЗАГС, салон красоты Шармэль и остановка общественного транспорта. Цокольный этаж. Отдельный вход. Есть возможность разместить свою...
800 ₽ за м²/мес.
Арт. 116284582 Приглaшaем к сoтpудничеству арендaтоpов пo сиcтемe build-tо-rеnt. Стpoящeecя производcтвенно-склaдское здание. Аксaйcкий рaйон, зeмeльный массив AО "Октябрьcкoe". Общaя плoщадь здaния - 1344 м2 с рaсшиpeнием дo 2700 м2 вo втоpoй очeреди, плoщадь участка - 0.5 га. Плaниpуемая датa oкoнчания...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.