Продажа дома

Ростовская область, Янтарный п., Травяной пер., 14

344 м²
Площадь
136 м²
Жилая площадь
55 м²
Площадь кухни
8 сот
Площадь участка
1/3
Этаж

45 000 000 ₽

130 814 ₽ за м²

ID объявления 12307654

Поделиться

Добавить в избранное

Арт. 127565812
Продаётся сказочный уголок спокойствия и уюта.

Представляем вашему вниманию роскошное кирпичное домовладение в живописном посёлке Янтарный общей площадью 334 квадратных метров, расположенное на прекрасно обустроенном земельном участке размером 8 соток!

Этот особняк воплощает собой идеальное сочетание эксклюзивного дизайна, качества строительства и максимального комфорта проживания.

Что ожидает будущих владельцев?

Первый этаж:

Огромная, наполненная светом кухня-гостиная площадью 55 м² с настоящим дровяным камином и удобным выходом прямо во внутренний двор;
Элегантная мебель и бытовая техника премиум-класса, давно ставшая редкостью на рынке;
Обширный холл с вместительным санузлом.
Уютная гостевая комната и функциональная прачечная зона.

Второй этаж:
Широкая хозяйская спальня с отдельной гардеробной и личной ванной комнатой;
Комфортные комнаты детей: две большие спальни по 20 м² каждая, с собственными системами хранения вещей, дарящие детям пространство для творчества и отдыха;
Отдельный рабочий кабинет, предназначенный для удобного и комфортного занятия делами и творчеством;
Дополнительный санузел для гостей и членов семьи.
Нижний уровень:

Здесь ваше свободное время превратится в настоящее наслаждение благодаря просторному помещению для встреч и развлечений:

Потрясающая бильярдная комната площадью 41 м², оснащённая всем необходимым оборудованием;
Современная и продуманная котельная с системой отопления, очистки воды и подогревом частного плавательного бассейна;
Практичные помещения: холодный склад, мастерская и свободная комната для обустройства тренажёрного зала.

Территория участка также достойна отдельного внимания:
Прекрасно озеленённый участок с аккуратно спланированным ландшафтным дизайном;
Многолетние декоративные кустарники и великолепные розы, наполняющие воздух нежным ароматом летом;
Удобная система автоматического полива позволит вашим зелёным насаждениям получать достаточно влаги даже в жаркую погоду;
Открытый бассейн под крышей доступен круглый год для купания и релаксации;
Большая столовая зона в тенистой беседке станет идеальным местом для семейных ужинов и дружеских посиделок;
Безопасная и удобная крытая парковка на два автомобиля дополнит ваш личный комфорт.

К дому подведены все необходимые коммунальные услуги центрального типа, включая канализацию. Асфальтовая дорога обеспечит лёгкий доступ к вашему жилищу в любое время года.

Местоположение идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уют:

Тихое месторасположение посёлка Янтарный подарит ощущение полной гармонии с природой;
Рядом расположены современная школа, детский сад и удобные магазины;
Быстрая доступность трассы М4 позволит быстро добираться до города и обратно.

Хотите обрести новый уровень домашнего счастья и комфорта? Тогда звоните немедленно и убедитесь сами, почему этот дом достоин стать вашей мечтой!

Дата обновления: 13 декабря 2025