- 450 м²
- Площадь
- 110 м²
- Жилая площадь
- 33 м²
- Площадь кухни
- 9 сот
- Площадь участка
- 1/2
- Этаж
43 000 000 ₽
95 556 ₽ за м²
ID объявления 12642307
Поделиться
Добавить в избранное
Арт. 133395014
Продаётся жилой дом площадью 450 м² на участке 8, 5 соток в центре Аксая.
Участок ИЖС, один собственник.
Дом кирпичный, капитального строительства, с продуманной инженерией: газ, индивидуальное отопление (установлен котёл), водоснабжение — скважина с системой фильтрации, канализация — яма.
Функциональная планировка: два жилых этажа и полноценный цокольный уровень. В доме 4 санузла. Цоколь включает в себя зону отдыха, действующую баню, а также пространство под тренажёрный зал или SPA-зону.
Состояние — жилое: выполнен ремонт, при этом дом отлично подойдёт для реализации современного дизайн-проекта без необходимости глобальных вложений в конструктив и инженерные системы.
Участок благоустроен: выполнено зонирование, высажены многолетние туи, организованы дорожки, зона барбекю. Гараж, навес и парковочные места во дворе.
Локация: центральная часть Аксая, в шаговой доступности прогулочная зона «Мухина балка», парк, школы, детские сады, медицинские центры, магазины. Удобный выезд на основные магистрали, до Ростова — 25–30 минут.
Дом подойдёт для семьи, которая ищет просторное и функциональное жильё с возможностью адаптировать пространство под свои задачи.
Готова ответить на вопросы и организовать показ в удобное время
Дата обновления: 28 марта 2026