Продажа помещения
в
35 570 ₽ за м²
Арт. 136689197 Продаётся готовый арендный бизнес: коммерческое помещение на 1 этаже с подвалом! Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, расположенная на первом этаже многоквартирного дома. Объект идеально подходит для ведения бизнеса и уже функционирует как...
67 392 ₽ за м²
Арт. 135230496 ▌ Коммерческое помещение для вашего бизнеса Продаётся современное коммерческое помещение, идеально подходящее для различных видов деятельности: от салона красоты до офиса. Пространство выполнено с учётом актуальных тенденций, чистое, светлое и уютное, что...
52 942 ₽ за м²
Арт. 110806335 К продаже предлагается коммерческое помещение - готовый бизнес с арендаторами. Может быть использовано как для собственной коммерческой деятельности, так и для сдачи в аренду. В здании 3 отдельных входа, что позволяет при сдаче в аренду сдавать трем разным...
36 541 ₽ за м²
Арт. 101598774 Продается уникальноe пpeдприятие, готовый бизнес!!! Пpодается вeсь кoмплекc нeобxoдимый для выpaщивания и пepepaботки Австpалийcкoго KpасноКлешневогo Paкa (Aккpа) в Pocтoвcкой области. В помещении площадь 400 кв.м. расположена установка замкнутого водоснабжения на комплекс...
5 094 ₽ за м²
Арт. 119950266 Продается коммерческая недвижимость, есть наработанная клиентская база. Готовый бизнес - специализированный магазин продукции для пекарей и кондитеров. На территории располагаются немецкий холодильник - вагон, бытовка - вагончик, большое ангарное помещение...
48 817 ₽ за м²
Арт. 107212311 Коммерческая недвижимость вашей мечты: 338 кв. м в проходном месте! Ищете идеальное помещение для прибыльного бизнеса? Предлагаем купить коммерческую недвижимость площадью 338 кв. м в отдельно стоящем здании с высоким цоколем и окнами! Идеально подходит для...
16 924 ₽ за м²
Арт. 75549706 Продается коммерческое помещение свободного назначения, в котором в данный момент размещено производство перчаток. Вода, канализация, газ -центральные, отопление - волкано. Номинальная входная мощность электроэнергии - 90 киловатт, при желании можно ее...
57 728 ₽ за м²
Арт. 105930159 Продаётся пoмещeние свободного назаначения общей площадью 220 кв.м , расположенное в центре новoго гoрода.Ранее испoльзoвaлось пoд мaгaзин.Помещение распологает два бoльших зала, кaбинет, туaлeт, кондициoнeры, подсобные помещeния. Имеется двa oтдeльныx вxодa, xopoшая...
94 445 ₽ за м²
Арт. 128170699 Продаётся действующая автомастерская (2 рабочих поста) Основное преимущество: имеется сформированная клиентская база.Оборудование и инструменты Мастерская полностью укомплектована:стенд 3D «Сход‑развал» TechnoVector 7; оборудование и инструмент для контроля и...
62 327 ₽ за м²
Арт. 123957612 Специальное предложение! Продается помещение свободного назначения общей площадью 72, 2 кв.м., оборудованное под магазин запасных частей, расположенное в новой части города! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - удобная планировка; - высота потолков 3 м; - 1 мокрая...
35 212 ₽ за м²
Арт. 134172437 Продаётся коммерческое помещение 142 кв. м с отдельным входом. Ключевые характеристики:площадь — 142 кв. м; отдельный уличный вход — удобство для клиентов и независимость от режима работы здания; первый этаж — высокая проходимость и заметность; высокие потолки —...
43 334 ₽ за м²
Арт. 117843545 Продается помещение свободного назначения, по адресу: ул. Степная, 86. Цокольный этаж. 30м2 Возможен торг, без долгов, один собственник. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. «DОМИАН» - сеть агентств...
39 600 ₽ за м²
Арт. 93205230 Здания и учaстoк - назнaчeниe ИЖС c пpoпиcкoй. B дoме все кoмнаты c cанузлaми и pемонтом. Здание использoвaлocь кaк гoстeвoй дoм нa 10 кoмнат, 2 комнаты (под ремонт)можно продoлжать деятельнoсть, т. к. бoльшaя клиeнтскaя бaза и отзывы. Тaкже на теppитории отдельноe однoэтaжное здание 50...
63 637 ₽ за м²
Арт. 124441745 Продаются 2 студии в старой части города. Отдельный вход в подъезд, своя котельная. Продаются вместе с мебелью и бытовой техникой. Совмещенный санузел (унитаз, ванна, вытяжка, сушка белья), стиральная машина (автомат), сплит система, кухонный гарнитур (с вытяжкой...
52 632 ₽ за м²
Арт. 124784321 Срочная продажа помещения свободного назначения в самом центре нового города! Особые преимущества: Идеально подходит для размещения: Торг уместен, рассматриваются варианты продажи в рассрочку либо сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать...
75 000 ₽ за м²
Арт. 134248578 Просторное коммерческое помещение 60 кв. м — ваш шанс открыть бизнес в удобном месте! Что вы получаете:Готовый к работе объект: свежий ремонт, не требует вложений. Независимость: отдельный вход с улицы — никаких общих холлов и очередей у двери. Функциональность:...
83 334 ₽ за м²
Арт. 134249138 Продаётся стильное коммерческое помещение 42 м2 — ваш ключ к успешному бизнесу! Представьте: вы открываете своё дело в светлом, уютном пространстве с современным ремонтом — без лишних затрат на отделку. Это не мечта, а реальность — и она ждёт вас! Что вы...
44 872 ₽ за м²
Арт. 134252559 Продаётся коммерческое помещение, 78 кв. м Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов — коммерческое помещение площадью 78 кв. м без ремонта, с отдельным входом. Идеальная основа для реализации бизнес‑идеи: вы сможете спроектировать пространство под...
74 075 ₽ за м²
Арт. 67709300 Продается 2-х этажное здание свободного назначения, расположенное в новой части города на земельном участке 10 соток. Общая площадь 135 м2., год постройки 2013 г., высота потолков 3 м., с отличным ремонтом! На первом этаже площадью 62, 9 м.2, размещены торговые витрины и...
48 052 ₽ за м²
Продаётся коммерческий объект недвижимости общей площадью 61, 6 кв. м, предназначенный для ведения бизнеса. Пoмeщeниe в двуx уpoвняx 1, 2 этаж. Хopoший, качеcтвeнный pемонт. Санузел. Цeнтpальная кaнализaция, свeт, водa. Элeктpoктpокотeл энеpгoсбepегающий. Пoдходит для магазина, cалoнa кpaсoты,...
36 250 ₽ за м²
Арт. 106519765 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадь. 72 м. кв. с коммуникациями: свет, вода, септик, а также фундамент 12 на 27 метров, полы из бетона. Земля в собственности.
82 475 ₽ за м²
Арт. 92926130 Коммерческое помещение площадью 48, 5 кв. м — выгодная инвестиция или готовая площадка для бизнеса. Планировка: фойе, две отдельные комнаты, раздельный санузел, кладовая. Установлена пожарная сигнализация — объект соответствует современным требованиям...
18 334 ₽ за м²
Арт. 105929825 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 30 м2 По адресу: ул. Портовая, 24 Проведено электричество, вся мебель остается.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».