Продажа помещения
в
67 392 ₽ за м²
Арт. 135230496 ▌ Коммерческое помещение для вашего бизнеса Продаётся современное коммерческое помещение, идеально подходящее для различных видов деятельности: от салона красоты до офиса. Пространство выполнено с учётом актуальных тенденций, чистое, светлое и уютное, что...
86 667 ₽ за м²
Арт. 139890147 Просторное коммерческое помещение 15 м² с мокрой точкой в центре города! Центральное расположение в многоквартирном доме обеспечивает максимальную проходимость и видимость для вашего бизнеса. Помещение находится в самом оживленном районе города. Основные...
48 334 ₽ за м²
Арт. 138948599 Продаëтся помещение 90 кв. м. в Волгодонске. Помещение 90 м² под бизнес или проект — готово к работе с первого дня Просторное помещение 90 м² с отдельным входом — идеально под офис, шоурум, студию, мини-производство или коворкинг. Помещение полностью оборудовано...
52 942 ₽ за м²
Арт. 110806335 К продаже предлагается коммерческое помещение - готовый бизнес с арендаторами. Может быть использовано как для собственной коммерческой деятельности, так и для сдачи в аренду. В здании 3 отдельных входа, что позволяет при сдаче в аренду сдавать трем разным...
36 541 ₽ за м²
Арт. 101598774 Продается уникальноe пpeдприятие, готовый бизнес!!! Пpодается вeсь кoмплекc нeобxoдимый для выpaщивания и пepepaботки Австpалийcкoго KpасноКлешневогo Paкa (Aккpа) в Pocтoвcкой области. В помещении площадь 400 кв.м. расположена установка замкнутого водоснабжения на комплекс...
35 570 ₽ за м²
Арт. 136689197 Продаётся готовый арендный бизнес: коммерческое помещение на 1 этаже с подвалом! Предлагается к продаже коммерческая недвижимость, расположенная на первом этаже многоквартирного дома. Объект идеально подходит для ведения бизнеса и уже функционирует как...
5 094 ₽ за м²
Арт. 119950266 Продается коммерческая недвижимость, есть наработанная клиентская база. Готовый бизнес - специализированный магазин продукции для пекарей и кондитеров. На территории располагаются немецкий холодильник - вагон, бытовка - вагончик, большое ангарное помещение...
16 924 ₽ за м²
Арт. 75549706 Продается коммерческое помещение свободного назначения, в котором в данный момент размещено производство перчаток. Вода, канализация, газ -центральные, отопление - волкано. Номинальная входная мощность электроэнергии - 90 киловатт, при желании можно ее...
94 445 ₽ за м²
Арт. 128170699 Продаётся действующая автомастерская (2 рабочих поста) Основное преимущество: имеется сформированная клиентская база.Оборудование и инструменты Мастерская полностью укомплектована:стенд 3D «Сход‑развал» TechnoVector 7; оборудование и инструмент для контроля и...
35 212 ₽ за м²
Арт. 134172437 Продаётся коммерческое помещение 142 кв. м с отдельным входом. Ключевые характеристики:площадь — 142 кв. м; отдельный уличный вход — удобство для клиентов и независимость от режима работы здания; первый этаж — высокая проходимость и заметность; высокие потолки —...
32 500 ₽ за м²
Арт. 116853330 Единственный магазин в поселке, открывающий уникальные возможности для развития малого бизнеса и стабильного заработка! Почему именно этот магазин? Идеальное местоположение: Находится в центре поселка, обеспечивая удобный доступ для всех жителей. Отсутствие...
55 000 ₽ за м²
Арт. 134250294 Ваш будущий бизнес начинается здесь! Продаётся коммерческое помещение 40 кв. м — чистый холст для ваших идей. Представьте: ваш офис, магазин или студия с собственным входом, где всё устроено именно так, как нужно вам. Никаких компромиссов — только ваш стиль и ваша...
75 000 ₽ за м²
Арт. 134248578 Просторное коммерческое помещение 60 кв. м — ваш шанс открыть бизнес в удобном месте! Что вы получаете:Готовый к работе объект: свежий ремонт, не требует вложений. Независимость: отдельный вход с улицы — никаких общих холлов и очередей у двери. Функциональность:...
36 667 ₽ за м²
Арт. 117852156 Продается коммерческое помещение 150 м2, по адресу: ул. Маршала Кошевого, 46. В помещение есть санузел и трои больших помещения. Было оборудовано под студию танцев. Без долгов и обременений. Возможен торг. Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe...
83 334 ₽ за м²
Арт. 134249138 Продаётся стильное коммерческое помещение 42 м2 — ваш ключ к успешному бизнесу! Представьте: вы открываете своё дело в светлом, уютном пространстве с современным ремонтом — без лишних затрат на отделку. Это не мечта, а реальность — и она ждёт вас! Что вы...
44 872 ₽ за м²
Арт. 134252559 Продаётся коммерческое помещение, 78 кв. м Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов — коммерческое помещение площадью 78 кв. м без ремонта, с отдельным входом. Идеальная основа для реализации бизнес‑идеи: вы сможете спроектировать пространство под...
57 728 ₽ за м²
Арт. 105930249 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 220 м2 На первом этаже 17 этажного дома, отдельный вход с улицы. Помещение использовалась ранее под магазин. Два торговых зала, кабинет, туалет, складское помещение. Имеется дополнительный вход. Система...
48 052 ₽ за м²
Продаётся коммерческий объект недвижимости общей площадью 61, 6 кв. м, предназначенный для ведения бизнеса. Пoмeщeниe в двуx уpoвняx 1, 2 этаж. Хopoший, качеcтвeнный pемонт. Санузел. Цeнтpальная кaнализaция, свeт, водa. Элeктpoктpокотeл энеpгoсбepегающий. Пoдходит для магазина, cалoнa кpaсoты,...
36 250 ₽ за м²
Арт. 106519765 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадь. 72 м. кв. с коммуникациями: свет, вода, септик, а также фундамент 12 на 27 метров, полы из бетона. Земля в собственности.
90 605 ₽ за м²
Арт. 97253029 Продаётся помещение на первом этаже с отдельным выходом, обладающее всеми необходимыми удобствами для комфортной работы! Все коммуникации городские. Один собственник.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».