Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 129994726
Продаётся однокомнатная квартира с видом на парк — солнечная сторона, раздельный санузел и готовая инфраструктура

Волгодонск, Молодёжная ул., 7, 7 этаж, вид на парк Дружбы

Характеристики:
· Общая площадь: 39, 4 м²
· Жилая площадь: 20 м²
· Площадь кухни: 12 м² (просторная, с окном)
· Этаж: 7 из 9
· Дом: панельный, 1980 г.п.
· Санузел: раздельный
· Окна: на улицу, солнечная сторона, прямой вид на парк Дружбы
· Лифты: 2 пассажирских
· Ремонт: косметический (требуется финишная отделка по желанию)

Состояние и оснащение
Квартира в собственности 12 лет, обременений нет, никто не прописан, несовершеннолетних собственников нет. Полная юридическая готовность к сделке.

Выполнены работы капитального характера:
· Все трубы и стояки заменены на пластиковые;
· Установлены биметаллические радиаторы с регуляторами температуры (удобно в межсезонье);
· Металлопластиковые окна;
· Квартира тёплая, не угловая.

При продаже остаётся:
· Кухонный гарнитур;
· Холодильник;
· Стиральная машина;
· Мебель для хранения одежды;
· Всё необходимое для комфортного проживания, кроме дивана/кровати.

Расположение и инфраструктура
Дом находится в одном из самых комфортных и зелёных районов города. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки.

В пешей доступности (5–10 минут):
· Продуктовые магазины: Магнит (3 шт.), Пятёрочка;
· Городская поликлиника, аптеки (несколько);
· Остановки общественного транспорта;
· Парк Дружбы — прямо из окон;
· Кафе, техникум;
· Детские сады, школа, лицей;
· Два рынка, два дома быта, кинотеатр;
· Вся повседневная инфраструктура для жизни и отдыха.

Дом и двор
· Дом 9-этажный, панельный, 1980 года;
· Два пассажирских лифта;
· Мусоропровод;
· Фасад дома обновлён в 2025 году;
· Видеонаблюдение в подъезде и во дворе;
· Детская площадка;
· Парковка: свободные места всегда в зоне видимости из окна — удобно для автовладельцев.

Дополнительно
· Свободная продажа;
· Документы готовы;
· Возможна ипотека;
· Торг обсуждается при просмотре.

Такие предложения встречаются нечасто — квартира с видом на парк, раздельным санузлом и просторной кухней 12 м² в районе с развитой инфраструктурой.


«DOMIAN» — сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!

На рынке недвижимости с 2009 года.
Секрет нашего успеха — уникальная система работы.

Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!