Продажа дома

id:11704.
Продаётся просторный двухэтажный дом из белого кирпича (290 м²) в мкр. Лиховском (Каменск‑Шахтинский)

Уютный дом для большой семьи с развитой инфраструктурой и готовой зоной отдыха — всё обустроено для комфортного проживания круглый год.

Локация и участок



Адрес: мкр. Лиховской, Каменск‑Шахтинский.(от Ростова-на Дону 130 км)


Участок: 12, 5 соток, прямоугольный, широкий фасад.


Подъезд и передний двор вымощены тротуарной плиткой, есть место для парковки нескольких авто.


Высокий добротный кирпичный забор, ворота во двор.


Развитая инфраструктура: свой ж/д вокзал, школа, детские сады, поликлиники, техникум, магазины и пункты выдачи маркетплейсов — всё в шаговой доступности.



Основной дом



Площадь: 290 м², 2 полноценных этажа + цокольный этаж + утеплённый обустроенный чердак.


Материал: белый кирпич.


Планировка:



1‑й этаж: просторная кухня, вместительный зал, раздельный санузел, большая бойлерная (с ванной и мощным газовым котлом), отапливаемый гараж с высокими воротами (подходит даже для грузовой машины типа «Газель»).


2‑й этаж: 4 спальни, 2 застеклённых балкона (обшиты деревом), санузел с ванной, выход на чердак.


Цокольный этаж: 3 просторных помещения для хранения (в том числе для купорки), потолки — 3 м.




Окна: преимущественно ПВХ.


Отопление: автономный газовый котёл.


Водоснабжение: централизованное.


Канализация: две выгребные ямы.



Территория и дополнительные постройки



Летняя кухня (второй дом) с двумя спальнями, водой и отоплением — можно использовать как гостевой дом.


Баня, обшитая деревом, с комнатой отдыха и просторным санузлом (с душевой и зоной для прачечной).


3 беседки: 2 крытые и 1 полностью закрытая.


Отдельная зона для мангала и барбекю.


Дорожки вымощены плиткой.


Для садоводов: 2 большие теплицы, растут клубника, овощи, виноград и фруктовые деревья.



✅ Преимущества



Строили и обустраивали для себя — использовали только качественные материалы, ни на чём не экономили.


Практически всё, что видно на фото, остаётся новым хозяевам — можно сразу заезжать и жить.


Готовая инфраструктура и транспортная доступность — не придётся ждать развития района.



Приглашаем на просмотр: покажем все помещения и расскажем детали. Показ — в удобное для вас время. Звоните — с радостью отвечу на все вопросы!✅Агентство недвижимости «Черника» гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки. 
Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах. 
Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!