Продажа коммерческой земли

Арт. 97441188
Вас приветствует АН "ДОМИАН"
Продается земельный участок ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ!
Согласно градостроительному зонированию земельный участок расположен в территориальной коммунально-складской зоне П-2. Согласно правил землепользования данная зона предусматривает размещение объектов промышленного и коммерческого назначения, таких как:
Склады и складские площадки.
Промышленность.
Рынки.
Магазины.
Предпринимательство.
Производственная деятельность.
Хранение автотранспорта, гаражи, стоянки.
Заправка транспортных средств.
Объекты дорожного сервиса и другие виды.
Участок располагается по адресу: Ростовская обл, г. Каменск-Шахтинский, МКР Лиховской, ул Советская, 16-а
Координаты земельного участка: 48.1567274, 40.1992059
Кадастровый номер: 61:52:0010010:11
Общая площадь массива составляет 60, 5 сот.
Земельный участок примыкает к узловой железнодорожной станции и может служить, как пункт загрузки/выгрузки.
Имеется возможность подключения ТУ к ЖД сетям.
В 7 км на северо-восток от массива расположено пересечение двух крупных трасс Федерального значения: трассы М-21 с трассой М-4 “Дон”.
Коммуникации:
Эл-во: в 30 метрах на юг от границ земельного участка имеются сети электроснабжения с возможностью подключения.
Водоснабжение: рядом расположен жилой массив и имеются сети водоснабжения/водоотведения с возможностью подключения.
Газоснабжение: в 30 метрах на юг от границ земельного участка имеются сети газоснабжения с возможностью подключения.
Земельному участку присвоен АДРЕС!! Что позволит правообладателю без проблем разместиться на картах навигационных систем (Яндекс карты, Гугл карты, 2ГИС и тд), а так же установить онлайн-кассы для ведения бухгалтерского учета и зарегистрировать юридическое лицо.
Цена за 1 сотку земли составляет 74 380 ₽.
Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ!
‍ Для получения дополнительной информации - готовы ответить на все вопросы!!