Продажа торговой площади

Арт. 136661009
Коммерческая недвижимость в центре х. Пухляковский: дом с магазином и участком 20 соток.
Продается уникальный объект недвижимости, расположенный в самом сердце хутора Пухляковский. Это капитальное строение общей площадью 195 квадратных метров, которое идеально сочетает в себе жилую функцию и коммерческий потенциал благодаря действующему на данный момент магазину.

Ключевые характеристики объекта: Назначение: жилой дом с действующим магазином (возможно использование исключительно как жилье). Площадь дома: 195 кв. м.
Земельный участок: 20 соток в собственности, что предоставляет широкие возможности для дальнейшего расширения или ведения подсобного хозяйства.

Расположение: центральная часть хутора, что обеспечивает высокий пешеходный трафик для коммерческой деятельности и удобную транспортную доступность.
Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений в инженерные сети.
В доме подведены все необходимые коммуникации: Магистральный газ; Электричество; Собственная артезианская скважина для автономного водоснабжения. Такое сочетание характеристик делает предложение крайне привлекательным как для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес, так и для семей, желающих приобрести просторное жилье с большим земельным наделом в перспективном месте.