Продажа торговой площади

Арт. 96740568. Эксклюзив, прямая продажа от представителя собственника, без комиссии агентству. Продажа торгового комплекса S 590 м2, расположенного на 17 сотах земли в частной собственности. Благоустроення территория, гостевая парковка на 25 м/м, зона разгрузки, все коммуникации, автономное газовое отопление. Комплекс расположен в центре станицы, в активной торговой зоне. Основным арендатором является супермаркет (480 м2, 290 т.р. в мес.+ 3, 8% от РТО) с договором аренды на 12 лет. У магазина высокие показатели и товарооборот. Второй арендатор аптека с АП 60 т.р. и сетевой магазин пива с арендой 35 т.р. Минимальный АП 385 т.р. У супермаркета ежемесячная динамика роста, при заинтересованности предоставим отчеты о товарообороте. Есть возможность увеличить арендный поток за счет застройки свободного участка и последующнй сдачи в аренду. Проектно-разрешительную документацию и договоры предоставим в офисе компании, при встрече. Условия реализации обсуждаются после просмотра объекта. Нина.