Продажа дома

Арт. 100782649
Здравствуйте уважаемые покупатели.
Меня зовут Иван и я очень рад вас познакомить с прекрасным домом в самом центре Станицы Вешенской.

Вешенская это очень популярный район. Здесь много чистоты, природы, здесь не холодно и не жарко. Даже Владимир Владимирович приезжал в это волшебное место. Здесь был и Гагарин Юрий Алексеевич и есть памятник в честь его визита в центре. Большая и старая Церковь, школы, садики, санаторий, красивый Дон, чистая вода!, вековой дуб, конюшня и конечно же усадьба М.А. Шолохова!. Здесь проходит Шолоховская весна начиная с 1985 года ! 370км до Ростова-на-дону. 150км до Миллерово. Вешенская популярна своей экологией и рыбалкой, уникальными достопримечательностями и доступным жильем.

О доме:
Две комнаты, сделан отличный ремонт, все новенькое и светленькое. Высота потолков 2.5м. Комната одна смежная и одна изолированная. Домик подходит для развивающейся, молодой семьи или небольшой семьи, как дача тоже, а может даже для сдачи в аренду! Стены толстые (кирпич) коммунальные платежи небольшие, комнаты теплые. Котел газовый, и евро-отопление все новое, трубы и радиаторы. Металлопластиковые большие новые окна. Крыша вся тоже новая. Фундамент в прекрасном состоянии. На участке есть хоз блок, есть еще площадь которую можно использовать для строительства или под огородик. По границе с соседнем участком есть забор. Водоснабжение городское. Подключение 220в. Есть место где можно парковать машину.
Газовые счетчики новые, на всё есть документы.

Площадь общая 89м
Спальня 12м
Зал 20м
Кухня 4, 5м
Сан узел 5 (2, 5х2, 5)
Прихожка 3м
Коридор 3.75м
2.1 - Сотки
Фундамент выс 0.5

Локация
Это очень хорошее место, обратите внимание, что с этого района удобно все )
Вы можете пешком дойти до вокзала, рядом все крупные магазины, банки. Хороший асфальт и удобная развязка. Недалеко санаторий, красивый лес и Дон. Дом расположен на улице Советская 32.

Уникальное предложение!

Вы можете купить не только этот дом, но и готовый бизнес. Рядом есть магазин (переулок Фрунзе, 4) он тоже в продаже и расположен на участке рядом. Вы можете купить все вместе со скидкой. Все подробности в лс.

Документы:
Собственник один, все документы на землю и на дом соответственно. Без долевых, без долгов. Все новое. Межевание сделано и оформлено как следует. Продаем так как более не востребован для нашей семьи.
По всем вопросам звоните.

Обмен интересует, но должен быть адекватный (рассмотрим Г. Ростов-на-Дону)
Агентства просьба - сотрудничать по возможности.
По всем вопросам Иван Плешаков.