Продажа участка

Арт. 58417035
Продается земельный участок, созданный для того, чтобы вы начали строить дом своей мечты уже в этом сезоне. Это не просто кусок земли на бумаге, а полностью готовая к освоению территория. Расположение и транспорт:
Участок находится в 1 километре от трассы по направлению Волгоград-Каменск Шахтинский, в границах поселка Коксовый. До въезда в поселок ведет асфальтированная дорога, подъездные пути расчищены круглый год. В пешей доступности — остановка общественного транспорта.
Юридический статус и коммуникации:Статус: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Полный пакет документов, один взрослый собственник, без обременений и долгов.
Прямая продажа, подходит под ипотеку и материнский капитал.
Характеристики земли:Площадь: 12 соток (1200 кв. м), правильной прямоугольной формы (30 на 40 метров).
Рельеф: абсолютно ровный, без уклонов и заболоченных зон — идеален для закладки фундамента любого типа.
Почва: плодородный слой, суглинок, не требует масштабной отсыпки.
Периметр: границы вынесены в натуру, установлены межевые знаки, споров с соседями нет.
Окружение: Соседи уже живут в построенных домах круглогодично.
Инфраструктура поселка:
В самом поселке построены продуктовый магазин, аптека и кафе. До районного центра с поликлиникой, школой и гипермаркетом — 10 минут на машине.
Условия сдПоказ участка возможен в любой день по предварительной договоренности.
Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить вид , качество подъездных путей и реальную готовность коммуникаций. Вы сможете сразу нанимать бригаду и выходить на нулевой цикл строительства. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для визита.