Продажа участка

НЕ ФЕЙК. В продаже земельный участок площадью 10 cот в x.Городище кaтeгоpии пoд ИЖC (Индивидуaльную жилую Зacтpойку) на берeгу рeки epик Дугин.

Oдин из немногих учaстков c ПPЯMЫМ выходoм на рeку! Еcли пoсмoтpеть пo плану пeред ним нет доpoги кaк у oстaльныx. Большая чaсть границы участка проходит по береговой линии 38 метров!
Не топится во время паводков 100%, несмотря на непосредственную близость к реке.

Можете закладывать в проект будущего дома большие панорамные окна! Из них будет открываться чудесный вид на реку и заповедник, а в дали огни ночного города. Никаких видов на курятники, сарайчики и прочие соседские хоз постройки, и огороды с заборами. Только природа! Так как на противоположном берегу заповедная зона

Поселение имеет уже развитую, и динамично развивающуюся инфраструктуру! ГАЗ, СВЕТ, ИНТЕРНЕТ оптика

1) Нескольких крупных сетевых маркетов, 5ки, магниты.
2) Несколько автосервисов, и магазинов автозапчастей
3) Множество пунктов выдачи Оzоn и Wildbеrriеs
4) Очень большое количество торговых точек с домашними соленьями, с свежими овощами, молоком, мясом, рыбой, медом и прочими донскими вкусностями! Домашние пекарни и кондитерские. Большинство с возможностью доставки на дом!
5) Новое здание почты, строймаркет, хозмаркеты, стоматология, ателье, ноготочки и парикмахерские, все это есть
6) Несколько школ, и детских садиков, для малышей разнообразные кружки, секции, и частный центр развития

Отдых в поселении так же разнообразен:
1) Это конечно же ваш будущий участок, с рекой и рыбалкой в нескольких метрах. Качели, мангалы, беседки, костровые чаши, и прочий полет фантазии для отчуждения от городской суеты и уютного общения с друзьями
2) В поселении регулярно проходят различные традиционные донские мероприятия и фестивали. Как пример фестиваль "Донская уха"
3) Для любителей активного отдыха квадросафари, и яхт клуб с прокатом как скоростных катеров, так и парусных яхт. Несколько озер, и пляжей на берегу реки Дон. Раздолье маршрутов для велопрогулок с семьей, и тех у кого есть кроссовый мотоцикл, или багги.
4) Для любителей отдохнуть душой есть церковь и храм

Рядом проходит линия электропередач, газовая магистраль и грп ( коммунальные тарифы по сельской ставке )
Интернет оптоволокно ( 2 провайдера ), телефония
Береговая линия расширена и почищена! Дно реки углубляться до 5 м! Широкие просторные улицы 15-30м! не садоводство!

въезд в комплекс закрытый, установлен шлагбаум и по периметру ведется видеосъёмка

От ГПЗ 10 постоянно курсирует городской транспорт , три направления автобусных рейсов , маршрутное таксиКаталожный номер — S074445