Продажа дома

Арт. 96742151. Продаётся дом под ремонт и реконструкцию на «Золотой горе» в Чалтыре!

Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Трудовая, 23А.

Старый дом с земельным участком, всеми коммуникациями и потрясающей панорамой на ночной Чалтырь!

Продаётся жилой дом, требующий ремонта, расположенный в живописной части села Чалтырь — на так называемой «Золотой горе».

Главное преимущество объекта — удачное расположение на возвышенности, откуда открывается восхитительный панорамный вид на село. Особенно красиво здесь вечером, когда Чалтырь освещается тысячами огней.

О доме

Дом старой постройки, требует капитального ремонта и модернизации.

Отличный вариант для тех, кто рассматривает приобретение недвижимости под реконструкцию.

В перспективе возможно увеличение площади существующего дома, перепланировка и создание современного жилого пространства с учётом технического состояния здания и действующих строительных норм.

Можно реализовать собственный проект, предусмотреть просторную кухню-гостиную, дополнительные спальни, открытую террасу с панорамным видом на Чалтырь.

✅ Преимущества объекта

✔ Все коммуникации — газ, электричество, вода.

✔ Асфальтированный подъезд непосредственно к домовладению.

✔ Расположение на «Золотой горе» — красивый вид на окрестности.

✔ Панорама ночного Чалтыря — особенная атмосфера в вечернее время.

✔ Возможность реконструкции и увеличения площади дома при соблюдении необходимых требований.

✔ Развитая инфраструктура — школы, детские сады, магазины и другие необходимые объекты в селе.

‍ ‍ ‍ Образовательные учреждения

Для семей с детьми важным преимуществом станет наличие школ и детских садов.

В районе расположены:

Чалтырская школа № 11 — ул. Туманяна, 2.

Детский сад № 15 «Улыбка» — ул. Трудовая, 13.

Также в селе работают школа № 1, школа № 2 и другие дошкольные учреждения.

Условия покупки

✅ Наличный расчёт.

✅ Ипотека — при одобрении объекта банком.

✅ Материнский капитал — при соответствии объекта установленным требованиям.

✅ Комбинированные формы оплаты.

Обременений и залогов нет.

Полное юридическое сопровождение сделки.

⭐ Почему стоит рассмотреть этот вариант?

Старый дом можно отремонтировать, реконструировать или полностью изменить его внешний облик. А вот найти земельный участок с хорошим расположением, асфальтированным подъездом, коммуникациями и красивой панорамой значительно сложнее.

Здесь вы покупаете не готовый ремонт, а возможность создать свой дом в одном из живописных мест Чалтыря.

Звоните, ответим на вопросы и организуем просмотр!

АН «ЭСТЕТ» — больше чем просто недвижимость.