Продажа дачи

Арт. 104771284
Продам уютную дачу в живописном хуторе Пятихатки, расположенном всего в 33 километрах от Ростова-на-Дону по направлению к Таганрогу. Это прекрасное место для тех, кто ищет уединение на природе, не теряя при этом близости к городской инфраструктуре.

Главное достоинство этого предложения – его расположение. Дача находится в непосредственной близости от знаменитого Мержаново, известного своими захватывающими пейзажами и возможностями для активного отдыха. Всего в нескольких минутах ходьбы – живописное озеро, где можно наслаждаться рыбалкой, купанием и просто любоваться водной гладью.

Участок площадью 6 соток имеет правильную, прямоугольную форму, что значительно упрощает планировку и строительство. На участке расположен дачный домик, который, согласно документам, имеет статус нежилого. Это открывает широкие возможности для его реконструкции и переоборудования в полноценный загородный дом.

Водоснабжение осуществляется с помощью собственной скважины глубиной 36 метров, что гарантирует наличие чистой воды круглый год. Установлена накопительная емкость на 500 литров, обеспечивающая стабильный запас воды. Туалет расположен на улице и оборудован собственной выгребной ямой.

Коммуникации, такие как газ и центральное водоснабжение, проходят по меже участка, что значительно упрощает подключение при необходимости. Все документы на участок в полном порядке и готовы к продаже, включая межевание. Это означает, что сделка будет максимально быстрой и безопасной.