Продажа производственного помещения

.
Гигантский промышленный комплекс: земля 5, 3 га + помещения 33 740 м. Ростовская область, г. Азов, ул. Заводская, 1 — в Азовском индустриальном парке.

Локация:
40 км от Ростова-на-Дону — центр Южного логистического узла
Азов — порт на Азовском море, резиденты PepsiCo, AGC Glass
Рядом трассы М4, ж/д, порт — экспорт в Турцию/Европу

Объект:
Земля 53 171 м под промышленные предприятия
Производственные помещения: 4703 м + 29 037 м
Полная инфраструктура: дороги, электричество, коммуникации

Инвестиции:
Аренда промплощадки 500-уб/м/год = 16- руб/год
Доходность 20-30% годовых от резидентов ОЭЗ
Льготы Ростовской области: субсидии до руб
Окупаемость 4-6 лет в крупнейшем промкластере Юга

Преимущества:
Огромная площадь 5, 3 га — под завод полного цикла
Индустриальный парк — готовые коммуникации
Порт Азов в 10 км — экспортная логистика
Ростовская агломерация — рабочая сила 2+ млн человек

Для кого:
Производству — готовые цеха под расширение
Логистике — складской терминал у порта
Металлургии/химпрома — промышленная зона ОЭЗ
Инвесторам — пассивный доход от аренды площадей

Крупнейший промлэнд под ключ в Азово-Черноморском кластере — экспортная гавань Юга России. AFY-901104235